Entrepôts / Activités à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la vente, un local d'activité situé sur un emplacement n°1 dans la ZA Du Moulin Madame à Combourg.. Ce local développe une surface d'environ 1200 m² de SDP, répartie en 2 espaces distincts : 400 m² de bureaux dont locaux sociaux et 800 m² d'espace de stockage/atelier, mezzanine de 110 m² environ en sus.. Le site dispose également de 2 quais de déchargement et son isolation phonique est remarquable.. Le foncier de plus de 4 000 m² peut accueillir une extension si nécessaire. Il est accessible par 2 entrées/sorties et dispose de 25 places de parking privatives.. Site idéal pour de l'activité, des bureaux et/ou du commerce (autorisations à obtenir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :Partie bureaux :RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMRR+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendantsPartie stockage : RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toitureR+1 : une mezzanine de 60 m²Les + :Bâtiment très récent Prestations soignéesPlaces de stationnement et parking public à proximitéBelle hauteur sous toiture dans la zone de stockageBelle luminosité dans l'ensemble du localL'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé dans l'agglomération de Vitré – Janzé, d'une surface de 1 025 m² sur un terrain de 3 560 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec portails de 8 m et de plusieurs aires de manœuvre sur voirie lourde.Le bien présente les caractéristiques suivantes :Bâtiment double peau, toiture en bac acierZone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitairesEntrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 mPorte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisonsCe local est idéal pour une activité nécessitant une grande capacité de stockage et un accès logistique optimisé.Surface : 1 025 m² (terrain 3 560 m²) Accessibilité : voirie lourde, aires de manœuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 1 000 m².Situé dans la zone industrielle de La Haie des Cognets, ce bâtiment indépendant en pleine propriété comprend 900 m² d'entrepôt en bardage simple peau et 100 m² de bureaux aménagés.Il bénéficie d'une hauteur sous faitage de 5,5 m, de deux quais de chargement et de deux portes coulissantes, offrant une logistique fluide et efficace. L'accès en voirie poids lourds et les possibilités d'adaptation en fonction des besoins d'exploitation rendent ce site idéal pour une activité de stockage, production ou artisanat.Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Surface : 1 000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 229,25 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier moderne composé de deux bâtiments, s'implante dans un village d'entreprises en plein développement, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré.Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la voie rapide Rennes – Laval, sur l'axe Vitré – La Guerche-de-Bretagne, ce bien offre des conditions d'accès optimales pour les collaborateurs, clients et flux logistiques. Le site dispose d'une voirie aménagée ainsi que de stationnements dédiés, facilitant l'exploitation quotidienne.Le local propose un volume modulable permettant une adaptation selon les besoins de votre activité, avec la possibilité d'aménagements complémentaires tels que l'installation de mezzanine, de portes sectionnelles ou encore l'intégration de surfaces vitrées. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou tertiaires, recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif dans un environnement en plein essor.Localisation : Étrelles Surface : 229,25 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – 446 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BRUZÀ vendre à Bruz, à seulement 10 minutes de Rennes, dans une zone d'activité dynamique et recherchée, découvrez ce local d'activité neuf de 446 m² situé Avenue Lavoisier.Implanté dans un programme neuf, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.Idéal pour : ✔ activité artisanale ✔ production / atelier ✔ stockage / logistique ✔ activité de services avec bureauxLes atouts du bien : • Emplacement stratégique aux portes de Rennes • Zone d'activité dynamique et en plein développement • Surface rare de 446 m² • Local neuf et modulable • Taux réduit applicable à l'acquisition Localisation : Bruz Surface : 446 m²Opportunité rare sur le secteur – contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chevaigné, d'une surface de 900 m². Ce local, également proposé à la location, se compose d'un atelier de 800 m² équipé de quatre portes sectionnelles (3 x 3 m) facilitant les flux logistiques, et de 100 m² de bureaux aménagés, adaptés aux fonctions tertiaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 242 m², offrant des possibilités de stationnement ou de manœuvre pour véhicules légers et utilitaires. Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle pour une entreprise recherchant un espace combinant stockage et bureaux, dans un environnement calme et facilement accessible.Localisation : Chevaigné Surface : 900 m² Accessibilité : Proximité axes Rennes–Montreuil-le-Gast, accès véhicules légers et utilitaires Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs à vendre – 80 m² et 178 m² – Rennes – Quartier en développementSitués en rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf à Rennes (quartier en plein essor), ces deux cellules d'activité en copropriété à usage professionnel bénéficient d'un emplacement de choix au pied de 79 logements. Adaptées aux activités de services ou de commerce de proximité, elles offrent une excellente visibilité et un accès de plain-pied. Le local AC1 développe 80,82 m² avec 2 places de parking extérieuresLe local AC2 propose 177,86 m² avec 3 places de stationnement (1 extérieur, 2 en sous-sol). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 191,03 m², situé à PLEUMELEUC, au sein d'un programme neuf.Ce bien, livré brut, permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur. Implanté dans une zone d'activité en développement à proximité immédiate de la N12 (axe Rennes – Saint-Brieuc), il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage. La construction neuve garantit un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux dernières normes.Localisation : PLEUMELEUC Surface : 191,03 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes – Redon, un atout majeur pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.Localisation : GOVEN Surface : 223 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface de 9 546 m².Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.Localisation : Janzé Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m² Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local d'activité de 1 090 m² à Cesson-SévignéL'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité polyvalent de 1 090 m², idéalement situé à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de la rocade.Édifié sur un foncier clos et bitumé de 2 215 m², le bien offre une organisation fonctionnelle intégrant bureaux, showroom, salle de réunion, espace de stockage, ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.Le bâtiment, de conception double peau, est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et granulés, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.Le site dispose de 10 places de stationnement privatives et d'un accès adapté aux poids lourds, idéal pour les activités professionnelles.Localisation : Cesson-Sévigné Surface : 1 090 m² Accessibilité : proximité rocade, accès PL, stationnements sur site Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente trois cellules d'activités de 300 m² chacune, situées à LA MÉZIÈRE, sur la très fréquentée Route du Meuble.Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure d'un axe à fort passage, au sein d'une zone dynamique. Il est conforme à la réglementation thermique RT 2012, assurant de bonnes performances énergétiques.Le programme comprend :3 cellules d'environ 300 m² chacune, à vendre individuellement ou groupéesLivraison brute de béton, avec réseaux et fluides en attenteNombreux stationnements disponibles sur sitePossibilité de création de mezzanine selon les besoins de l'acquéreurUn espace fonctionnel, modulable et adapté aux activités de production, logistique ou stockage, avec une accessibilité optimale.Localisation : LA MÉZIÈRE Surface : 300 m² (par cellule) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 228,75 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier récent, prend place dans un village d'entreprises moderne en plein essor, offrant un environnement professionnel structuré et attractif.Implanté sur un secteur stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Rennes à Laval, sur l'axe Vitré – La Guerche-de-Bretagne, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.Le local s'intègre dans un programme composé de deux bâtiments, conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et activités de services. Il offre une grande souplesse d'aménagement permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou encore des bureaux. Le site dispose également de voiries aménagées et de stationnements privatifs, assurant des conditions d'exploitation optimales au quotidien.Localisation : Étrelles Surface : 228,75 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 436 m².Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité offre un volume de 436 m², livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité.L'environnement neuf et fonctionnel conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Le bien bénéficie de 7 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de clients ou de collaborateurs.Localisation : zi sud Est/Rennes Surface : 436 m² Accessibilité : Accès rapide rocade nord et centre-ville, stationnement sur site Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes – Redon, idéale pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'accès. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.Localisation : GOVEN Surface : 223 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un ensemble immobilier édifié sur un terrain de 2 672 m², idéalement situé dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate de Dinard, de la voie express et des axes principaux.Surface bâtie de 670 m² environ, comprenant :Une partie bureaux de 400 m² répartie sur 2 niveaux regroupant plusieurs piècesUn espace atelier/stockage avec belle hauteur sous toiture, accessible pour véhicules utilitairesLe tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec espace de manœuvre et un potentiel d'extension ou de réaménagement.Points forts :Emplacement stratégique dans une zone active et bien desservieBien mixte prêt à l'usage ou à réinventer selon vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Argentré-du-Plessis, les cellules disponibles disposent d'une surface allant de 106 m² à 253 m² . Au sein d'un programme neuf, 19 cellules d'activités sont disponibles en VEFA, réparties sur deux bâtiments. Livrées brutes de béton avec les fluides en attente, elles offrent un potentiel d'aménagement sur mesure, idéal pour des activités artisanales, de production ou de petite logistique. Le site comprend également 64 places de stationnement pour véhicules légers, assurant une bonne accessibilité pour les utilisateurs et leurs clients.Localisation : Argentré-du-Plessis Surface : de 106 à 253 m² Accessibilité : Accès rapide à l'axe Vitré–Laval, stationnement VL sur site Disponibilité : Selon planning de livraison VEFA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 150,96 m², au sein d'un programme neuf.Ce bien, livré brut, permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur. Implanté dans une zone d'activité en développement à proximité de l'axe Rennes – Saint-Brieuc, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage. La construction neuve garantit un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux dernières normes.Localisation : PLEUMELEUC Surface : 150,96 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à PACÉ, d'une surface de 359 m².Construit en 2021, ce local est implanté au cœur du village des artisans du Bosquet, un ensemble conçu pour le confort des professionnels, organisé autour d'un espace central aménagé. Le bâtiment, en bardage double peau avec toiture bac acier, dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manœuvre et de trois places de stationnement.La cellule inclut un espace de bureaux aménagés de 87m² comprenant un espace d'accueil, des sanitaires ainsi que deux bureaux individuels. Possibilité d'aménager une mezzanine au dessus de cette zone.Le site est également doté de parkings pour vélos et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui en fait une solution adaptée aux activités artisanales ou de petite production.Localisation : PACÉ Surface : 359 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €