Entrepôts / Activités à vendre en Bouches-du-Rhône (13)

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 153 m2, entièrement rénové, situé en Zone Franche Urbaine dans le quartier dynamique de Saint-Henri.. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à des bureaux, des professions libérales ou toute activité tertiaire.. Configuration du bien :. Au rez-de-chaussée : Un accueil desservant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels. Au 1er étage : deux bureaux indépendants. Le local bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients, patients et collaborateurs.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, la dernière surface d'activité neuve de 578 m² disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52.. Cette belle surface est idéalement desservi par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun.. Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 17 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall.. Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous mezzanine 4m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local d'activités/stockage/atelier de plain pied avec accès privatif et aire de livraison en plein coeur de Marseille. €

Zone d'activité de la Haute Bédoule (à 4 km des Pennes-Mirabeau / Plan de Campagne) RARE SUR LE SECTEUR. BLC Immobilier vous propose à la vente un entrepôt en très bon état, d'une superficie totale de 1 150 m2, composé comme suit (plan sur demande) :230 m2 de bureaux au total comprenant :Partie bureaux au RDC : 5 bureaux, deux WC, un grand accueil avec une belle hauteur sous plafond de 5.50m, un espace café/détente.Partie bureaux au R+1 : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 WC, 1 open space de 4 postes de travail.920 m2 d'entrepôt, dont une mezzanine d'environ 185 m².Partie entrepôt : largeur 18 m / longueur 42 m / hauteur sous plafond au faîtage 6,8 m / hauteur minimale 6 m, mezzanine de stockage (12,6 m x 17,1 m), 9 box fermés de 9 m² à 30 m², 1 douche et WC, 1 porte sectionnelle avec accès semi-remorque.Le tout sur un foncier d'environ 3 700 m2. Possibilité de construire sur la partie restante du terrain, représentant environ 1 800 m2.Le bien est situé au sein d'une zone d'activité dédiée aux industries, aux entrepôts et aux bureaux, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers.Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la vente – Bâtiment agricole / agroalimentaire – NOVES (13)Ensemble immobilier d'environ 800 m² bâtis implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m².Construit en 1992, ce bâtiment isolé et en excellent état offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité agricole ou agroalimentaire.Il se compose de :Environ 650 m² à usage d'exploitation, comprenant :une zone de stockageune chambre froide de 200 m²trois quais de chargement équipés de portes sectionnelles, adaptés aux flux poids lourdshauteur utile de 4 mètres avec isolationEnviron 150 m² de bureaux, aménagés dans une habitation sur deux niveaux, permettant d'intégrer sur site les fonctions administratives, de gestion ou d'accueil.L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m², bénéficiant d'un accès privatif poids lourds et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités nécessitant logistique, accessibilité et efficacité opérationnelle.Localisation stratégique à Noves, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A9, facilitant les échanges à l'échelle régionale et nationale.Bien situé en zone agricole – conformité de l'usage à valider selon le projet envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.Réglementation environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile - idéalement situé à La Fare-les-OliviersAdresse : 13580 La Fare-les-Oliviers. Description du bien. Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au cœur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules.. Caractéristiques principales :Superficie totale : 1 560 m² aménagés.Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage).Bureaux climatisés :1 bureau de 30 m².1 bureau de 15 m².1 bureau de 10 m².Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif).Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur).Zone de préparation esthétique :Atelier intérieur de 35 m².Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle).Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules.Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².Avantages du site :Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes.Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit.Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.Accessibilité et localisation. Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique :Accès direct à la Route Départementale 113.Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.ModalitésCession de droit au bail : 75 000€ HTLoyer mensuel : 6000€HT HCCe site est une opportunité rare pour les acteurs de l'automobile ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.Le local comprend :une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,une coursive,un sanitaire.Prestations techniques :alimentation électrique en 380 V,terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture.forageConstruction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.Produit idéal pour utilisateur ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble professionnel indépendant – 390 m² environ - Salon-de-Provence. À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales. Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².. Caractéristiques principalesSurface totale : ~390 m²RDC + R+1Accès PMR au rez-de-chausséeConfiguration modulable, idéale bureauxEnviron 10 stationnements privatifsBâtiment indépendant, hors copropriétéClimatisation réversibleTout-à-l'égoutZonage UC3Usages possiblesBureaux (siège, agence, centre d'affaires)Professions libéralesActivités médicales et paramédicalesCentre de formation ou servicesDisponibilitéFin d'année 2026 (libération différée).Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence. Dossier complet et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare à Arles. À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113.. Description du Bien :. Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail.. Le bien est réparti comme suit :. 1. Bâtiment principal (environ 210 m²)RDC :Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eauBureau ouvert et bureau clientèleVaste espace actuellement utilisé comme showroomAccès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage1er étage :Accessible via un escalier en colimaçonEspaces non aménagésZone d'accueil pour archivesPrestations :Menuiserie PVC, carrelage au solClimatisationL'ensemble offre de belles prestations2. Espace de stockage (350 m²)Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m)Entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond3. Entrepôt (51 m²)Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m)Climatisé, isolé en périphérie et en toitureÉquipements :Site équipé de la fibre optiqueVidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieuParking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnelsCe bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Châteaurenard, superbe local d'environ 150 m² orienté nord - sud, très lumineux, au premier étage d'un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.. Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare - MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément. . Très bel outil de travail - Livré brut fluides en attente ou aménagé - A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local d'activités en ZFU, à proximité immédiate de l'autoroute A7. €

À vendre sur Charleval, dans une zone artisanale et industrielle calme, un local d'activité polyvalent construit en 2021 sur un terrain clos de 1 067 m² avec portail motorisé. Ce bien allie espaces professionnels et logement, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.. Le bâtiment comprend une partie bureaux de 156 m² parfaitement aménagée, composée de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une pièce de stockage informatique avec baie de brassage, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, offrant une connectivité optimale.. L'espace entrepôt de 176 m² dispose d'une hauteur utile de 6 mètres et intègre 22 m² de locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires. La conception permet d'ajouter une mezzanine, grâce à deux fenêtres prévues à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.. À l'étage, un appartement indépendant de 116 m² complète le bien. Entièrement équipé, il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 56 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'une buanderie. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.. Ce bien rare à la vente, construit en construction traditionnelle, offre une opportunité unique sur Charleval pour allier activité professionnelle et confort résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE Local d'activité avec bureaux – 700 m² environ sur terrain clôturé de 1 200 m² – Idéal multi activitésSitué au cœur de la zone industrielle Euroflory à Berre-l'Étang, ce bien professionnel offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer deux activités distinctes sur un même site.Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement clôturée et sécurisée, l'ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants organisés autour d'un bâtiment central comprenant des bureaux en R+1.. Une configuration idéale et fonctionnelleLe bâtiment permet une organisation claire et modulable des espaces :Partie centrale : bureaux en R+1, offrant un espace administratif confortable composé de 3 bureaux au RDC, sanitaire, salle informatique et à l' étage douche, 2 sanitaires, cuisine, 2 grandes pièces.Local d'activité à gauche : environ 300 m², comprenant ateliers, sanitaire, mezzanine et zones de stockage. Porte métallique: 4m de large X 3.50m de hautLocal d'activité à droite : environ 200 m², composé d'un atelier, d'un espace de stockage Les deux locaux contournent le bâtiment central et peuvent fonctionner indépendamment, ce qui permet parfaitement :d'accueillir deux sociétés différentesde séparer activité production / stockage / bureauxou d'exploiter une activité principale avec une activité complémentaire.Caractéristiques principalesSurface totale d'activités : environ 700 m²Bureaux : environ 200 m²Terrain : environ 1 200 m²Site entièrement clôturé avec portailHauteur sous faîtage jusqu'à 4,80 mMezzanine et zones de stockageAccès poids lourdsConstruction métallique (1998)Stationnements sur siteLongueur bâtiment: 30mLargeur: 14.40mSituation stratégiqueImplanté dans la zone industrielle Euroflory, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers et autoroutiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.. Un bien rare pour investisseurs ou utilisateursGrâce à sa configuration en deux locaux d'activité indépendants avec bureaux centraux, ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant mutualiser ses espaces ou pour un investisseur recherchant un rendement locatif avec plusieurs occupants.Me contacter pour tous renseignements complémentairesSANCHEZ Cathy07.63.46.12.10c.sanchez@baux-locaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles:. REZ DE CHAUSSEE:4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire)1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE:Plateau de 240m2 comprenantBureaux de 25m2, 35m2 et 10m22 sanitaires PMRGrande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés)1 cuisine1 salle de réunion de 35m21 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE:Plateau de 225m2comprenant3 bureaux de 2X30m2 et 15m21 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 partiesSanitaire1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600€. L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme.. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure.. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles. Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé.. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond.. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé. Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir.. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel neuf 203 m² – Centre-ville de MiramasSitué en pied d'immeuble d'une résidence neuve en cours de construction, ce local professionnel d'environ 203 m² est proposé à la vente brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec une grande façade vitrée offrant une belle visibilité.Les atouts :Livraison brut, hors d'eau, hors d'airTrès belle façade vitréePlaces de stationnement réservées pour les activités professionnelles et commercialesAccès direct en rez-de-chausséeEmplacement stratégique en centre-villeCe local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services.Plusieurs lots disponibles selon vos besoins.📍 Centre-ville de Miramas – Environnement dynamique et en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 185 m² + 7 PARKINGS PRIVÉS - ISTRES (proximité immédiate de la clinique)Au cœur d'une résidence neuve de standing à Istres, opportunité exceptionnelle : Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 185 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton hors d'eau.Les atouts majeurs de ce bien :7 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par portail automatique : un confort inégalé pour votre équipe et votre clientèle.Accès PMR (personnes à mobilité réduite), parfaitement conforme aux normes en vigueur.Emplacement premium : à proximité immédiate de la clinique d'Istres, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de bureaux.Résidence neuve de qualité, garantissant un environnement moderne, sécurisé et valorisant.Caractéristiques principales :Surface : 185 m² à aménager selon vos besoinsLivraison : brut hors d'eauAccessibilité : normes PMRStationnement : 7 parkings privatifs en sous-sol sécuriséUsage : exclusivement professionnel (code professionnel)Un cadre idéal pour créer un cabinet médical, un pôle paramédical, ou des bureaux haut de gamme, dans un quartier recherché.Prix de vente : 375 000 € HT (7 parkings inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité en monopropriété à proximité immédiate du Jarret et des transports en commun. €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.Réglementation environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment d'activités indépendant à proximité de l'accès aux axes routiers. €