Entrepôts / Activités à vendre en Ain (01)

Lyon extramuros vous propose en exclusivité sur la Communauté de commune de la 3 CM, un bâtiment d'activités et de bureaux indépendant d'environ 900m², libre dès septembre 2024.. Niché dans le parc d'activité des 2B et développé sur un terrain de 2785 m², ce bien se trouve à une proximité idéale de l'A42, à 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à 30 minutes du cœur de Lyon.. Conçu pour s'adapter aux besoins évolutifs de votre entreprise, il offre des bureaux modulables de haute qualité d'approximativement 430m², un espace archive de 200m², un atelier, un hall de réception de marchandise et d'une mezzanine. Sans oublier sa réserve foncière généreuse pour une expansion future.. Prix de vente : 750 000 € HT. Honoraires : 37 500 € HT charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la location ce bâtiment industriel d'environ 1 700 m², anciennement occupé par une menuiserie.Situé sur un terrain indépendant, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une excellente visibilité.Disponible immédiatement, ce site est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40 : Bourg Sud, avec visibilité sur la RN75, Immprove vous propose à la vente un parc d'activités neuf sur un terrain de 6 277 m², 2 989 m² en 2 bâtiments divisibles à partir de 295 m². Disponibilité 3ème semestre 2025. €

Situé à Trévoux (01), au sein d'un environnement économique dynamique et bien desservi, ce programme neuf de locaux d'activités offre une opportunité idéale pour les PME, artisans et entreprises de services souhaitant implanter leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel.Les bâtiments sont conçus pour offrir modularité, performance énergétique et confort d'utilisation, avec des prestations de qualité répondant aux normes actuelles. Chaque cellule comprend un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable permettant l'intégration de bureaux ou d'espaces de stockage complémentaires.Caractéristiques principales :Localisation : Trévoux (01)Programme neuf de locaux d'activitésHauteur sous charpente : 5,20 mDallage industriel quartz 1 T/m²Bardage double peau isoléPortes sectionnelles motorisées (3,5 x 4 m)Menuiseries aluminium avec double vitrageStationnements privatifs et espaces verts aménagésEspaces livrés brut de béton, fluides en attenteLots disponibles – Phase 2 :À partir de 150 m² selon configurationLot G604 : 187 m² – 335 265 € HT Lot G605 : 183,99 m² – 330 464 € HT Lot G606 : 187 m² – 335 265 € HT Lot G607 : 188,87 m² – 349 435 € HT Lot H701 : 151,49 m² – 276 928 € HT Lot H702 : 149,95 m² – 269 170 € HTAtouts du site :Bâtiments neufs aux prestations soignéesEmplacement stratégique entre Lyon et Villefranche-sur-SaôneFacilité d'accès par la D933 et l'A6Espaces évolutifs et modulablesCadre professionnel et paysager de qualitéDisponibilité : Livraison prochaine – lots à réserver dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine. Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer. €

Local d'activité clé en main de 1 500 m². Contactez nous pour tout projet afin de vous faire un local à votre mesure.. . Le programme a aussi été pensé en plusieurs lots.. Descriptif : . Toiture bac acier isolée. Panneaux photovoltaïques. Charpente métallique. Hauteur : 6 m. Portes sectionnelles motorisées. Menuiserie aluminium. Locaux vendus fluides en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Description du bienÀ Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, deux lots d'activité neufs sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un programme contemporain et fonctionnel.Implanté sur un terrain de 6 277 m², le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN75 et d'un accès direct à l'autoroute A40 (sortie Bourg Sud). Ces bâtiments ont été pensés pour offrir un outil de travail performant, combinant modularité, confort et durabilité, adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.Surfaces disponiblesLe Bâtiment A se compose de deux lots encore disponibles :Lot A1 : 752 m² – Prix de vente : 1 035 000 € HT HD – Loyer : 90 € HT HC/m²/anLot A2 : 714 m² – Prix de vente : 955 000 € HT HD – Loyer : 90 € HT HC/m²/anCaractéristiques techniquesStructure : métalliqueFaçade : bardage double peauHauteur utile : 6 mLivraison : locaux bruts, fluides en attenteToiture : prédisposée pour centrale photovoltaïqueAccès : portes sectionnelles et portes vitrées piétonnesTerrain : clos, aménagé et sécuriséStationnement : privatif et pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)Atouts principauxProgramme neuf à l'architecture contemporaineVisibilité directe sur la RN75Accès rapide à l'A40 (Bourg Sud – 5 min)Divisibilité à partir de 714 m²Conformité RE2020 et haut niveau de performance énergétiqueEnvironnement économique attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente en VEFA un projet clé en main situé dans la commune dynamique de Dagneux. Ce programme offre des surfaces modulables de 800 à 5 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d'un site stratégique pour leur développement. Le projet peut être rapidement mis en œuvre, avec une livraison prévue dans un délai de 18 mois.. Dagneux bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Lyon, offrant ainsi une excellente proximité avec la métropole lyonnaise. La commune est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute A42, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor. . Prenons rendez-vous pour en discuter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – BÂTIMENT LOUÉ – ACTIVITÉ DE SANTÉ – HAUT-BUGEY Opportunité d’investissement locatif ! Situé dans une petite ville du Haut-Bugey, ce bâtiment fonctionnel d’une surface de 355 m² est implanté sur un terrain de 728 m². Le bien est loué depuis mars 2021 à une activité du secteur de la santé, assurant une stabilité locative et un revenu immédiat pour l’acquéreur. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 355 m² Terrain : 728 m² Locataire en place (activité de santé, bail commercial en cours) Bonne accessibilité et visibilité Stationnement privatif Bâtiment en bon état général Atouts : Investissement sécurisé avec locataire fiable Très bonne rentabilité immédiate : 9% Emplacement stratégique dans un secteur dynamique du Haut-Bugey. Idéal investisseur souhaitant un placement pérenne et sans vacance locative. Prix de vente : 212 000 Euros Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Valoris Real Estate propose à la vente un ensemble industriel d'environ 1000 m² sur son terrain indépendant, clos et sécurisé de 8000 m². L'ensemble se compose d'un hangar de production de 650 m² et d'un espace mixte activité/bureaux de 420 m².. Le bâtiment de production est équipé d'une dalle supportant de fortes surcharges et d'un pont-roulant 6t ; la HSP est de 8m et la hauteur sous crochet de 6m.. Le site de 8000 m² est sécurisé par un portail électrique ; il dispose de son propre système de gaz indépendant, régulièrement vérifié.. Opportunité rare à saisir au coeur de la vallée industrielle de l'Albarine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves idéalement situées dans le secteur de la Plaine de l'Ain. Ces locaux, implantés au sein d'un environnement économique dynamique, offrent un accès rapide à l'autoroute A42 et à 40 minutes de Lyon, permettant une desserte fluide vers les grands axes régionaux.Les bâtiments totalisent environ 2 400 m², divisibles à partir de 280 m², et disposent de prestations de qualité : charpente métallique, hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton 2,5 T/m², mezzanine de 25 m², bardage double peau, portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un stationnement privatif pour véhicules légers et poids lourds. Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement soigné et d'un pré-équipement pour bornes de recharge électrique.. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Evolis vous propose à la vente, dans la ZAC Monfray de Fareins, sur un terrain indépendant de 3 945 m², un bâtiment d'activité clé en main de 2 200 m² dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux, une portes sectionnelle 3 x 3 mètres et une 4 x 4 mètres ainsi que 15 parkings véhicules. €

En exclusivité, en zone Cenord à Bourg-en-Bresse, local de 700m2 comprenant environ 600 m2 d’atelier avec porte PL et 100 m2 de bureaux et réserves. Local vendu vide de toute occupation. Terrain de plus de 1 500 m², permettant stationnement et stockage. Très bonne visibilité en bord de route passante, à proximité immédiate des contournements de Bourg-en-Bresse. Idéal artisan, PME, activité de service ou stockage. Prix de vente : 636 000 € HAI Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Description du bienSitué sur la commune de Mionnay (01390), ce projet clé en main propose la réalisation en VEFA d'un bâtiment d'activité de 12 602 m², conçu selon les standards techniques et réglementaires les plus récents.Ce programme bénéficie d'un permis de construire définitif et d'un enregistrement ICPE (rubriques 1510, 2925 et 1185), garantissant la conformité du site à des activités industrielles ou de production.L'ensemble a été pensé pour offrir un outil de travail performant, conciliant fonctionnalité, sécurité et optimisation des flux.Caractéristiques techniquesBâtimentHauteur utile : 10,30 m sous poutresChauffage des cellules : température de consigne +5 °CAccès : portes de quais manuelles et portes de plain-pied électriquesÉquipements de quai : niveleurs installésStructure : conforme aux normes en vigueur (RE2020)ExtérieursEntrées et sorties du site sécurisées par portails coulissants motorisésProfondeur cour camions : 35 mètres depuis la façadeVoirie lourde et aires de manœuvre adaptées aux flux d'exploitationLocaux techniquesLocal transformateur alimenté en tarif vertLocal TGBT (tableau général basse tension)Installation sprinkler intégréeAtouts principauxBâtiment neuf en VEFA – livraison à 17 moisConformité ICPE (1510, 2925, 1185)Hauteur sous poutres de 10,30 mÉquipements complets : quais, plain-pied, chauffage, sprinklersSite clôturé et sécuriséEmplacement stratégique dans le secteur nord de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la recherche d'un espace industriel moderne et éco-responsable pour votre entreprise en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce programme d'exception situé à proximité de Bourg-en-Bresse, dans un endroit stratégique avec un accès direct à l'autoroute A40.. Notre bâtiment industriel regarde vers l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolement et aux équipements de sobriété énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de travail respectueux de l'environnement et économique en énergie.. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite !. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 ou au 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la des cellules d'activités à la vente au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Rémy à proximité immédiate de Bourg en Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Surface totale : 396 m² environ, répartie comme suit :Atelier / Activité : 149,15 m² – hauteur 6,88 mZone de chargement : 46,65 m² – hauteur 4,80 mMagasin / atelier : 74,89 m²Sanitaires : 18,86 m²Bureaux : 106,75 m²Le bâtiment se situe sur une parcelle de 1 015 m² en zone No.. Caractéristiques techniques :Accès livraison par porte sectionnelleBelle hauteur sous plafond permettant le stockage en volumeBureaux en façade avec lumière naturelleRéseau électrique et éclairage fonctionnelsSanitaires et point d'eauEnvironnement et accessibilité :Situé dans une zone d'activité dynamique de Villars-les-DombesAccès rapide à la D1083 (axe Lyon – Bourg-en-Bresse)Stationnement privatif et zone de manœuvreIdéal pour :. Artisan, PME, commerce avec activité logistique, atelier de production légère ou société de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de SAINT ETIENNE DU BOIS, à dix minutes de BOURG EN BRESSE, Immprove vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 3 179 m² sur un terrain indépendant de 7 160m². Le bâtiment est équipé de 2 halls en froid négatif avec racks, il dispose également de plusieurs portes à quais et de 200 m² de bureaux. €

Vous recherchez de la visibilité, de l'accessibilité et de la modularité ? Situé à Viriat, au pied de la rocade et des axes autoroutiers, découvrez ce bâtiment d'activité de 600 m² sur une parcelle de 1 900 m², offrant une configuration rare pour les entreprises en quête d'un siège opérationnel immédiat. LES POINTS FORTS : Emplacement Stratégique : Accès Poids Lourds (PL), zone de manœuvre dédiée et proximité immédiate des zones commerciales majeures. Mixité & Potentiel (Zone UB) : Profitez d'une classification de zone permettant une grande souplesse d'usages DESCRIPTIF TECHNIQUE : Le bâtiment se divise intelligemment pour répondre à vos besoins : Espace Atelier / Logistique (~500 m²) : Traversant avec deux portes sectionnelles (accès avant et déchargement arrière). Belle hauteur sous plafond (jusqu’à 5,40 m) idéale pour le stockage vertical ou l'installation de ponts/machines. Espace Tertiaire / Showroom (~100 m²) : Actuellement configurés en bureaux, ces volumes peuvent être réaménagés en Showroom de vente ou accueil client valorisant. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ ? Vendu libre de toute occupation, installez votre activité sans délai. Modularité intérieure : La structure permet une réorganisation fluide des volumes selon votre cahier des charges. Fiscalité maîtrisée : Taxe foncière attractive (env. 2 100 €/an). Prix de vente : 471 700 € (Honoraires d'agence inclus). Note de l'agent : Un bien rare sur le secteur de Viriat par sa capacité à accueillir du flux PL tout en offrant des prestations récentes (chauffage/élec). Idéal pour un artisan souhaitant centraliser son stockage et son accueil client, ou un investisseur ciblant une division de lots.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur le secteur de la Plaine de l'Ain à SAINT-VULBAS, Immprove vous propose à vendre une cellule d'activités neuves. Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte à ce que vous puissiez aménager vos bureaux. POSSIBILITE DE DECOUPAGE A PARTIR DE 150M² jusqu'à 1000m². Structure en bardage double peau Couverture bac acier isolé Tarif jaune Accès semi Aire de manoeuvre Le parc est clos. €