Entrepôts / Activités à vendre tous territoires

A vendre Locaux d'activité sur Bordeaux de 388 m² jusqu'a 927 m². Locoimmo vous propose à l'acquisition plusieurs locaux d'activités idéalement situés à Bordeaux Nord, offrant une excellente accessibilité et visibilité. . À proximité immédiate de la rocade, au pied du pont d'Aquitaine, ces espaces modulables peuvent être regroupés selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associé propose à la location un bâtiment d'activité de 1377 m² situé Zone de la République à Poitiers, proche des D910 et A10.. Description- 1 entrepôt ou atelier : de 1 024 m² isolé, chauffé avec bureaux, accueil, sociaux- 1 entrepôt de 293m² simple peau- Bureaux climatisés, câblés 57m². Équipements- Portes sectionnelles électriques- Terrain extérieur- Site fermé, avec deux portails. Atouts- Excellente accessibilité A10, N147 et D910- Bâtiment fonctionnel et sécurisé- très bon état. Prix de vente :900.000 euros HT net vendeur + agence 5%. Libre 1er juin 2026 au plus tard. Contactez Dufoncier pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

34 Sur la place principale d'un magnifique village touristique aux alentours de Montpellier, vends ensemble a la location, murs commerciaux d'un fonds de commerce ainsi que deux appartements meublés, un de 80 m2 avec terrasse de 40m2 et un autre de 95 m2 en pleine propriété. Revenu de 47040 euros par an avec taxe foncière en partie prise en charge, rentabilité 7,5%. Très bien entretenu, une très belle opportunité pour un investissement hors normes... €

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la zone artisanale du Redon, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une surface de 169 m² environ.. Il comprend une mezzanine de 58 m², un bureau de 22 m² isolé et chauffé. Cet ensemble offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.. Il bénéficie également d'une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès au local et d'un point d'eau.. Atouts : Accès gros porteur, place de parking privative. Chiffres clés :Prix de vente : 340 000 € Hors droits et Hors HonorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du montant hors droits de la vente"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8102PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au cœur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.. Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124.. Le local propose une surface activité en RDC d'environ 336 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 53 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. . 6 Places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 € HT/place.Livraison T3 2023.Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.Taxe foncière: N.C.Nombre de lots de copropriété: 88Procédure en cours: Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition un site de production d'une surface d'environ 2700 m² comprenant :une zone de fabrication : 894 m²zone de stockage froid positif : 1127 m²zone de stockage froid négatif : 98 m²locaux sociaux : 150 m²bureaux : 200 m²un local technique : 124 M²L'ensemble sur une parcelle de 24 600 m² - le site bénéficie de 6 quais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre – Local d'activité de 564 m² avec bureaux à Beychac-et-Caillau (Rive Droite, Bordeaux)Situé dans la zone industrielle de Beychac-et-Caillau, à proximité immédiate de la N89 et de Bordeaux Rive Droite, Loco Immo vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 564 m².Le bâtiment comprend :Une surface principale de stockage ou atelier en RDCDes bureaux aménagés Une mezzanine, idéale pour le stockageLe local bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 4 et 8 mètres,Disponibilité : ImmédiatePour plus d'informations, contactez Loco Immo ou consultez notre site :www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs dans lesquels est exploité un fonds de commerce de Bar avec appartement + combles ; un appartement sur 2 niveaux + combles , un local professionnel actuellement à usage de restaurant , un garage et un jardin . L'ensemble est actuellement loué . €

Pessac Bersol - Zone Industrielle - Vente de murs - Bureau + Entrepôt. Au sein de la dynamique zone industrielle Henry Chattelier, à proximité de Pessac Bersol, Tija vous propose la vente de murs, regroupant bureaux et un entrepôt.. Vous bénéficiez de 216m2 de bureaux en R+1 et d'un entrepôt de 216m2 en RDC avec deux portes sectionnelles.. Locataire en place sur la partie entrepôt. Loyer mensuel perçu : 1667€ HT/HC.. Disponible dès-à-présent.. Prix d'ensemble : 575 000€ net vendeur. Frais d'agence : 47 000€HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur de la zone de Thibaud, au sein d'un parc d'activités en copropriété, un bâtiment indépendant à usage mixte, développant 1 547 m² environ de surface (Loi Carrez) sur deux niveaux.Environ 1 000 m² de bureaux : Bureaux cloisonnés, climatisés, équipés de pavés LED en faux plafond, comprenant également salles de réunion et espace de détente à l'étage.Environ 600 m² de locaux d'activités en rez‑de‑chaussée : Ateliers et petites zones de stockage, hauteur sous plafond 2,80 à 3 m, accessibles via une porte sectionnelle.Accès et prestations :1 accès piéton dédié aux bureaux1 porte sectionnelle pour les surfaces techniquesChauffage et climatisation sur l'ensemble du bâtiment53 places de stationnement extérieuresAccès sécurisé via deux portails motorisés de la copropriétéTransports en commun :Bus Damoysel (49) à 191 mBus Alcatel (58, 85) à 296 mPrix de vente : 1 449 000 € HD HHHonoraires de négociation : 5 % HT en sus, charge acquéreur.Référence annonce : 17263T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un terrain de 4 139 m², un programme en cours de construction d'environ 1 200 m², composé de 5 bâtiments à usage d'activités : 4 de 200 m² chacun et un de 400 m².. * Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé par panneaux en laine de roche et dalle béton avec charge au sol de 1 000 Kg/m².* Livraison brut de béton et fluides en attente.* Accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m (une par bâtiment).. 23 places de parking à répartir.. Ce prix de vente s'entend HT (230 000 € pour 200 m² et 420 000 € pour 400 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC pour un prix de vente compris entre 200 001 et 300 000 €, ou 5% HT soit 6% TTC pour un prix de vente au-delà de 300 001 €.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un site à rénover à vendre, au nord de Toulouse €

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant, situé sur la commune de Bressols, à proximité du péage Sud Montauban avec accès Autoroute direct A20 et A62. La parcelle développe une superficie de 3600 m². Cet entrepôt indépendant d'environ 1200 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale, à seulement quelques minutes d'Eurocentre.. Description du bien :Surface totale : 1200 m², dont :1000 m² d'entrepôt200 m² de bureaux aménagés neufParcelle d'environ 3600 m² m²Caractéristiques techniques :3 portes sectionnelles et 1 porte coulissanteAccès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)Aire de manœuvre spacieuseStructure solide robusteExtérieurs :Espace de stationnement important autour du bâtimentTrès bonne visibilité depuis l'autoroute A20Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS 230 M² – LE HAILLANAu cœur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers, LOCO IMMO vous propose à l'acquisition une cellule d'activités neuve d'une surface totale de 230 m².Le bien se compose d'un dépôt d'environ 155 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité naturelle, ainsi que d'une mezzanine d'environ 75 m² permettant l'aménagement de bureaux ou l'exploitation en stockage.Bâtiment offrant une visibilité directe sur axe passant.Stationnements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 907 m² comprenant un atelier de 748 m² et une mezzanine de 159 m² pouvant être aménagée en bureaux. Programme neuf. Location possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 €/mois, située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval.. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2.. Description du bien :Surface totale : 500 m²320 m² local d'activité180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 €/moisParcelle de 1 500 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : de 4,5 m1 porte sectionnelleAire de manœuvre spacieuseStructure métallique robuste (bardage double peau)Taxe foncière annuelle : 1 470 €Extérieurs :Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentSite clos, sécurisé par 2 portailsConditions financières :. Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Expansion vous propose un ensemble immobilier multi-locataires idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et générateur de revenus.. Caractéristiques générales :• Surface développée totale : environ 1 640 m²• 1 465 m² au sol + 175 m² à l'étage• Construction : années 1960 – 1970• Foncier majoritairement bitumé avec de nombreux parkings aériens• Pas d'extension possible du bâti. Composition locative :L'ensemble est divisé en 5 lots locatifs, comprenant :4 locaux d'activités de : 144 m² / 266 m² / 280 m² / 600 m²1 local tertiaire – bureaux / showroom sur 2 niveaux de 350 m²2 contrats de location de panneaux publicitaires. Situation locative : 5 locaux loués / 4 baux commerciaux 3-6-9 / 1 bail civil (droit commun). Extrait des baux :. • Local d'activité 144 m² – Bail commercial 3-6-9 (01/06/2024 au 31/05/2033). BMR Import (Export Alimentaire).. • Local d'activité 266 m² – Bail commercial 3-6-9 (15/01/2025 au 14/01/2034). Aom Distribution. • Local d'activité – 280 m² -- Bail de droit commun 3 ans (en partie non isolé) (01/10/2023 au 30/09/2026). Association BL. • Local d'activité – 600 m² - Bail commercial 3-6-9 (01/03/2017 au 30/04/2026.). BAIL FRANCOFA / GROUPE REXEL, accord de renouvellement pour nouvelle durée de 09 ANS.. • Local tertiaire – Bureaux / Showroom – 350 m² (RDC + étage) - Bail commercial 3-6-9 (01/04/2023 au 31/03/2032.). BAIL CRBO au R+1 et sous location du RDC commercial à RENOVCUISINE.. • Panneau publicitaire n°1 - 500 € HT / an. Durée 6 ans à compter du 7/02/2023.• Panneau publicitaire n°2 - 1 300 € HT / an en 2025 - ( 2 000 € HT / an à compter de 2026). Revenus locatifs :Total des loyers 2025 : 117 300 € HT / anTotal des loyers 2026 : 119 300 € HT / an(Hors revalorisations annuelles prévues aux baux). Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 806 m², situé en zone UEM du PLU de Nantes Métropole.MODALITÉS FINANCIÈRESPrix net vendeur : 1 350 000 eurosHonoraires LOIRE OCEAN EXPANSION (5 % HT) : 67 500 euros HTFrais de notaire estimés (8 %) : 108 000 eurosCoût global d'acquisition : 1 525 500 eurosPERFORMANCE INVESTISSEURRevenu locatif annuel HT : 119 300 eurosRentabilité acte en main estimée : 7.8 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint Denis de Pile - A89 sortie 10 à 10 minutes. Sur un foncier de 7705 m², site clos et indépendant vente d'un ensemble immobilier comprenant deux bâtiments ainsi qu'un espace de stockage couvert.. Bardage bac acier doble peau pour le bâtiment A et panneau sandwich pour le bâtiment B. Charpente métallique sous couverture bac acier. Bâtiment A (construction 2012) :. 220 m² de bureaux en très bon état général comprenant :hall d'accueil3 bureaux et une salle de réunionsanitaires H/F848 m² de local d'activité :HSP utile: 4.35 m à 5 m3 portes sectionnellessol béton quartzétrappes de désenfumageescalier métallique sur bureauxBâtiment B (construction 2016) :. local activité 1569 m²:HSP utile 3.4 m à 4.5 m3 portes sectionnellestrappes de désenfumagesol bétonLes deux bâtiment sont reliés par un espace de stockage couvert d'une surface de 440 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD-OUEST-BONREPOS-SUR-AUSSONELLE- A VENDRE ENTREPOT NEUF DE 500 M² SUR 1500 M² DE TERRAIN. À seulement 5 minutes de la RN124, ce bâtiment indépendant en zone artisanale bénéficie d'un accès rapide et pratique. Situé dans un lotissement clos et sécurisé, il offre une hauteur sous plafond de 6 m et une voirie adaptée aux poids lourds, assurant une logistique fluide. Il comprend également 60 m² de bureaux livrés avec sol, murs, plafond et climatisation. Idéal pour vos installations industrielles, entrepôts ou ateliers, cet espace se trouve dans un secteur en plein essor.Livraison juin 2025. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Retrouvez d'autres annonces sur immobilier-entreprise-31. €

Sur la commune de Rillieux la Pape, Immprove vous propose à l'acquisition, sur un terrain de 7 310 m², 2 bâtiments industriels de 3 107 m² dont une partie en auvent, disponibles en l'état en totalité . Chaque bâtiment dispose d'une petite partie bureau en R+1. Plusieurs ponts roulants de 1 à 3t. Accès direct au périphérique. Idéal pour petite industrie ou artisans. Pas de vente en petit lot. €