Bureaux à vendre tous territoires

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, au cœur d'un quartier vivant et attractif, mêlant habitations, bureaux et commerces, des bureaux de 55,96 m². Situés en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, ils constituent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.Surface : 55,96 m², modulable selon vos besoinsLivraison brut de béton : réseaux et fluides en attente pour un aménagement personnaliséParking : possibilité d'acquérir jusqu'à 1 garage et 1 place de stationnementAtouts :Localisation stratégique au cœur d'un quartier attractif et en pleine croissance.Opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou prestations de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein coeur du quartier de Mériadec, un plateau de bureau en r+3, d'une surface de 540 m2 environ, avec une cave de 186 m2 environ, en très bon état général. Le tram est au pied des immeubles, environnement administratif et commercial. Pas de parking, pas d'amiante. Charges : 51 000 €/an (entretien de l'immeuble + gardien) TF: 10 400 € Prix : 900 000 € net vendeur FAI : 1 000 000 €. 06.69.79.87.87 www.industrimmo.fr €

A l'est du centre-ville de Toulouse, le quartier de la Roseraie bénéficie d'une bonne situation. La reconversion du site de l'ancien CEAT vient renforcer son attractivité avec plus d'offres d'équipements sportifs, de services, de commerces, de bureaux. L'accès rapide aux principaux axes de Toulouse, ainsi qu'à la rocade permet de relier rapidement les grands pôles d'activités de Toulouse Métropole. Dans cet environnement, à quelques mètres du Métro, nous proposons deux locaux professionnels destinés à des professions libérales, livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. L'ensemble peut être complété par une place de parking à 12 500 € HT / unité.Nombre de lots : 37Taxe Foncière : NCCharges de copropriété : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or.. Caractéristiques du Bien : Emplacement : Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone mixte habitation et tertiaire, en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.Superficie et Conception : Immeuble indépendant avec une superbe exposition à la lumière naturelle, offrant des prestations modernes et de qualité.Points Forts :Rooftop : Profitez d'un magnifique rooftop pour des espaces de détente et de réflexion.Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif pour plus de commodité.Prestations :Labellisation BREEAM : Garantit une performance environnementale élevée et des normes de construction écologiques.Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des espaces de travail.Climatisation : Confort optimal tout au long de l'année.Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.Opportunité Unique :Acquisition : Immeuble neuf et indépendant, rare sur le secteur, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un bâtiment moderne et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'immeuble à usage mixte en R+6 situé à proximité immédiate de la Pardieu, Arthur Loyd vous propose au 1er étage à la vente un plateau de bureaux d'environ 172m² Programme neuf - plateau livrés finis, hors cloisonnement et courant faible. Le plateau bénéficie d'une terrasse d'environ 9 m².. Livraison Fin 2026. Possibilité location.. Prix de vente HT : 361 200 € plus frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ENSEMBLE IMMOBILIER – BUREAUX 1 200 M² + RÉSERVE FONCIÈRE – ZAC DE CARPIQUETTH2CT Grand Ouest vous propose un ensemble immobilier situé au cœur de la ZAC de Carpiquet, au sein d’un environnement tertiaire et d’activités particulièrement recherché.L’actif développe environ 1 200 m² de bureaux implantés sur une première assiette foncière d’environ 3 120 m², avec la possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant d’environ 3 120 m², portant l’ensemble à une emprise globale d’environ 6 250 m² et offrant un fort potentiel de valorisation.Composition de l’actif- Immeuble de bureaux d’environ 1 200 m² en R+3, dont 250 m² à usage de restauration actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9→ Environ 950 m² disponibles à court terme (3 mois)- Immeuble entièrement curé à l’acquisition- Excellent état général – absence d’amiante- Terrain nu attenant d’environ 3 120 m²→ Réserve foncière rare sur le secteur→ Fort potentiel de développement (extension, activité, stockage…)- 42 places de stationnement privatives, ratio particulièrement favorableLes atouts du dossier- Localisation stratégique au sein d’une zone économique dynamique- Foncier rare avec potentiel de création de valeur- Actif exploitable en mono ou multi-locataire- Double lecture : investisseur / utilisateur / développeur- Possibilité d’approche en investissement locatif (rendement cible : 7,15 % AEM)Conditions financières-> Immeuble de bureaux seul :Prix : 1 800 000 € HT net vendeurHonoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur-> Ensemble immobilier (bureaux + terrain) :Prix : 2 150 000 € HT net vendeurHonoraires : 4 % HT à la charge de l’acquéreurNB Le terrain est indissociable de l’immeuble et ne peut être cédé séparément.📞 Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.comHonoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux à taille humaine, construit à la fin des années 1990, développant environ 479 m², situé à proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C). L'actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d'un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées. €

TH2CT vous propose des plateaux de bureaux au sein de la ZAC Object’IFS Sud – Un emplacement stratégique en première ligneSitué sur la très dynamique route de Falaise, en face du centre commercial Leclerc IFS, au cœur d’une zone en plein essor où le foncier est devenu quasi introuvable.- Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 100 m² de surface de plancher -> 3 plateaux disponibles à la vente d environ 367 m² ou projet sur mesure  - Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels- Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure- 20 places de parking privatives par plateau Espaces parfaitement adaptés pour : sièges d’entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libéralesEnvironnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de fluxLivraison estimée sur 4eme T 2026Conditions financières de la ventePrix net vendeur: 2600 € HT/m² (sur devis si sur mesure)Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 4.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 954 200 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Découvrez une opportunité à Courbevoie, à deux pas de la station Transilien Bécon Les Bruyères. Immprove vous présente à la vente un espace de bureaux de 623 m², idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et lumineux. Ce bien non divisible offre un environnement de travail optimal, alliant confort et accessibilité. Profitez d'une localisation stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, pour booster votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un espace de qualité, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. €

BUREAUX EN VEFA.. -250m² à l'étage. Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...). Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un ensemble tertiaire implanté dans l'agglomération nantaise, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 380 m² situé au premier étage de l'immeuble.Le bien se compose de trois surfaces distinctes. Une première surface d'environ 185 m² est actuellement libre et organisée autour de trois bureaux cloisonnés et d'un grand open space. Deux autres lots d'environ 85 m² chacun sont actuellement occupés par des entreprises en place, avec des échéances locatives prévues respectivement au 15 juillet 2026 et à la fin de l'année 2026. L'ensemble immobilier sera donc totalement libre au début de l'année 2027.Les bureaux disposent de la fibre optique, de moquette au sol et d'une configuration mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble. L'accès aux plateaux se fait au premier étage, sans accès PMR.Cette configuration permet d'envisager une utilisation immédiate partielle tout en bénéficiant d'une perspective de libération complète à moyen terme.Synthèse financière : conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien constitue une opportunité pour un utilisateur souhaitant anticiper son implantation future ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire avec libération progressive des surfaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location une surface de bureau d'environ 45 m². Situé en hyper centre de Poissy, au premier étage avec ascenseur, cette surface est idéale pour indépendant ou profession libérale. Le prix de vente comprend aussi une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter. €

Arthur Loyd vous propose un Bureau de 34.50 m², dont 24,04 m² de surface privative, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de bureaux. Très lumineux. Livré FINI CLIMATISE. PRET A CLOISONNER. Actable.. Double ascenseur. 2 halls d'entrée. Parking en sus. Livraison 1er semestre 2027. . Prix : 104.501 H.T. FAI. FD 1693 lot 205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de bureaux. Le bâtiment est entièrement rénové (2017). Il est loué à 100 % avec des baux commerciaux récents. Le site est équipé d'un ascenseur, de nombreux parking, d'une cour privative et d'espaces verts sur un terrain de 2 845 m² . €

En Exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUFAvis aux Investisseurs ! Très bel immeuble de rapport comprenant deux locaux commerciaux actuellement occupés ainsi que 6 appartements,Il est composé de la manière suivante :-Deux locaux commerciaux actuellement loués-Un appartement de Type T3 actuellement loué-Un appartement de Type T2 de 58m² récemment rénové et libre de toute location-Un appartement de Type T2 de 55m² récemment rénové et libre de toute location-Un appartement de Type T2 de 55m² en cours de rénovation et libre de toute location-Un studio de 42m² avec Mezzanine, parfaitement rénové actuellement loué-Un appartement de Type T3 de 60m² en très bon état actuellement loué,Le bien comprend également des laboratoires rattachés au commerce, un batiment permettant de stockage, une loggia décorée avec gout donnant accès aux différents appartement,L'immeuble est très bien entretenu.L'ensemble des lots comprend un compteur individuel pour l'électricité. Tous les appartements sont dotés d'un système de chauffage électrique.Derniers loyers annuels:36.500€Impôt Foncier:3400€Rentabilité: 8.3%Les appartements actuellement libres et récemment rénovés peuvent permettre d'optimiser la rentabilité de ce bien,Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282 €

- 596BER - Longère rénovée à Menneval – 2000 m² au calme – commerces à pied – 5 chambres –vivable de plain-piedÀ MENNEVAL, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort moderne, tout en profitant d’un environnement paisible avec commerces accessibles à pied.La maison offre de très beaux volumes :- Grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, chaleureuse et lumineuse- Cuisine ouverte de 9 m²- Salle à manger de 21 m², parfaite pour recevoirElle est entièrement vivable de plain-pied et dispose de 5 chambres, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable. - Pompe à chaleur - Tout à l’égout - Maison rénovée, aucun travaux à prévoirLe tout sur un terrain de 2000 m² au calme, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. - Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2026.00 et 2742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, d'une surface d'environ 100 m². Ce local commercial neuf, situé en rez-de-chaussée au sein d'un parc d'activités commerciales, tertiaires et industrielles, bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Carrefour. Prêt à l'emploi, il dispose d'un accès ERP et de prestations modernes : climatisation réversible, moquette au sol, éclairage LED, câblage informatique, espace cuisine séparé, sanitaire PMR, ainsi qu'une configuration permettant l'aménagement en plusieurs bureaux fermés. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'offre.L'emplacement profite d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à la rocade Sud et une bonne desserte en transports en commun. Ce bien convient parfaitement à une activité tertiaire ou commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.Localisation : Cesson-Sévigné Surface : 100 m² Accessibilité : Proximité axes routiers, zone commerciale, accès ERP Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons d'acheter des plateaux de bureaux à partir d'environ 210m² dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.. Accessibles PMR, chaque plateau est réparti en 9/10 bureaux en excellent état d'entretien.. Ils bénéficient d'une visibilité commerciale sur le rond-point de La Pardieu.. Pour améliorer votre confort, les convecteurs électriques seront sans doute à changer, le réseau informatique à refaire et certains bureaux à climatiser. Un des 2 plateaux n'aura pas de bloc sanitaire mais ils peuvent être facilement créés.. Les parkings seront redispatchés sur la base d'une place pour 38,75m² en fonction de la découpe arrêtée. Le plan proposé est un plan de présentation qui peut facilement être modulé en fonction de vos besoins.. Extrêmement lumineux, ces bureaux sont à visiter rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPLENDIDE BUREAUX DE 370 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA SAONE. emplacement idéal accès facile à lyon 03 et 06 presqu'ile et ouest Lyonnais. Les bureuax sont en parfait état et bien agencés. Belle vue de tous les bureaux. 8 places de stationnements et parking très souvent disponible au pied de l'immeuble. Les locaux sont équipés d'une baie de brassage et prises RJ 45 dans tous les bureaux. clim réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

LYON EXTRAMUROS vous propose un plateau de 370m² à rénover dans un immeuble iconique du centre-ville de Villefranche-sur-Saône.. Accès piéton rue Thizy et rue de Philippe Héron, place de parking disponible à l'achat en sus.. Emplacement idéal avec proximité BUS, TRAIN et Centre commercial.. Charges : 3658€ / an. Taxe foncière : 10 € / m². Prix de vente : 490 000€ HT.. Honoraires : 4% charge vendeur.. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €