Location de Locaux Commerciaux en Vienne (86)

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial de 352m² à Neuville de Poitou.Situé au Nord Ouest de Poitiers, à environ 26kms, ce local est implanté sur une zone commerciale active grâce à la présence d'enseignes nationales comme Super U, Action, Basic Fit, Crédit Mutuel.Accès facilité grâce à la présence d'un rond point en entrée de zone sur la D347, au flux de près de 20 000 véhicules/jour.Ce local bénéficie d'un grand parking foisonné aérien de 460 stationnements clients.Livré brut de béton, ce local dispose d'une belle surface sur 766m², belle hauteur de 7m env, 3 exutoires de fumée et porte sectionnelle automatique.Surface de vente extérieure possible sur 500m² en sus, loyer de 35€/m²/an HT HC.Vitrine de 7m.Loyer mensuel de 5 745€ HT HC.Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Neuville-de-Poitou, à seulement 26 km au nord-ouest de Poitiers.Emplacement privilégié : Implanté au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie de la proximité d'enseignes nationales telles que Super U, Action, Basic Fit ou encore le Crédit Mutuel.Accessibilité optimale : Accès direct via la D347 (près de 20 000 véhicules/jour), facilité par un rond-point à l'entrée de zone. Un grand parking foisonné aérien de 460 places est à disposition pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.Un espace commercial prêt à l'emploi : Anciennement exploité par une animalerie, ce local propose une surface de vente de 325m² avec sol béton, vitrine d'environ 15 mètres linéaire, un bureau, une salle de pause, ainsi qu'un local doucheLoyer mensuel de 3 520€ HT HCDisponible, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé en bordure de la D910 au Nord de Poitiers à Migné-Auxances.Situé sur la D910 reliant Poitiers et Châtellerault, au flux intense de plus de 33 000 véhicules/jr, cet axe relie Poitiers nord et la zone commerciale de Chasseneuil du poitou.Disponible à la location, le local offre une surface totale de 500m².Il peut être exploité en une ou plusieurs cellules.Travaux de rafraichissement à prévoir.Parking extérieur pouvant être augmenté selon le projet du preneur.Loyer mensuel de 4 000€ HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé sur l'avenue de Paris à Poitiers !Situé sur l'avenue de Paris, l'axe reliant le centre-ville/gare à la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux véhicules important.Ce local bénéficie d'un environnement composé d'activités de restauration (restaurant mahorais, foodtrucks libanais et japonais).Anciennement exploité comme un restaurant, ce local d'une surface totale d'environ 125m² se répartit sur 3 niveaux : - Rez-de-Chaussée : Un espace bar et salle d'accueil, une cuisine et sanitaire - R+1 : Réserve et accès direct à la terrasse privative du local - R+2 : RéserveIl dispose également d'une terrasse privative.Idéal pour une activité de restauration, une licence 4 est également proposée à la location sous la forme d'une provision mensuelle de 250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location.Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit.Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo.Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml.Loyer mensuel de 800€ HT HC. Local soumis au régime de la copropriété.Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au coeur du centre commercial des 3 Cités à Poitiers.Situé au sein du centre commercial du quartier des 3 cités (Poitiers Sud-Est), ce local dispose d'une surface totale de 64m² comprenant la surface de vente ainsi qu'un sanitaire privatif.Autour de ce local se trouve des activités telles que : SPAR, épicerie exotique, tabac presse, boucherie, Pharmacie, boulangerie-pâtisserie etc...Ce local, en bon état, bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une belle luminosité grâce à ses vitrines (10ml) réparties sur les 3 façades du local.Loyer mensuel de 690€/mois HC soit 8 280€/an HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial d'environ 80m² situé au sein du centre-ville de Poitiers.Situé au sein de la rue Carnot, un axe majeur du centre-ville de Poitiers, ce local dispose d'un environnement commercial diversifié (agence garde d'enfants, vente de CBD, cabinet infirmier, kiné, agence immobilière, agence de service de ménage etc...). Il dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, et bénéficie d'un flux mixte (piétons et véhicules).A proximité se trouve le parking de l'Hôtel de Ville dit Parking Carnot, ce parking accueille environ 600 places couvertes.Idéalement desservi par les transports en communs. Un arrêt de bus se situe à moins de 5 min à pied.Ce local dispose d'une belle surface de vente de 37m², un sanitaire, ainsi qu'une cave.Loyer mensuel de 500€.Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial disponible à la location, en plein coeur du centre-ville de Poitiers.Situé à moins de 10 mn de la gare et à seulement deux pas de la place Notre Dame, ce local bénéficie d'un environnement dynamique grâce à son marché et de ses halles, du Mardi au Samedi.Le Samedi, la place est investie par grand nombre de commerçants : maraîchers, fleuristes, boulangers, brocanteurs, bouchers, traiteurs, poissonniers, épicerie fine sans oublier les commerces sédentaires autour de bars et de restaurants.. Dans la rue se trouvent un tabac presse et une boulangerie. Facile d'accès, ce local est bien desservi par les transports en commun (arrêt "Notre dame" à moins de 5 min à pied), de plus des places de stationnement se trouvent en façade du local.D'une surface totale de 102m², le local dispose d'une surface de service ainsi que de sanitaires. Il bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 6m ainsi que d'un rideau métallique sur l'entrée.Loyer mensuel de 950€ HC.Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au cœur de la zone commerciale de Poitiers sud.Au cœur d'une zone commerciale dynamique, proche d'un hypermarché Auchan, d'un Castorama et d'enseignes d'équipement de la personne et de la maison, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour.Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible et profite d'un parking foisonné aérien de 57 places de stationnements dont 2 PMR.Précédemment exploité par un cuisiniste, sa surface totale est de 245m².Loyer mensuel de 3 167€/mois HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale à la location.Située zone des grands Philambins à Chasseneuil, une zone commerciale mixte, au nord de Poitiers, alliant du commerce d'équipement à la personne, de la maison et restauration.Cette zone accueille des enseignes comme Grand Frais, Thiriet, Eat salad, Médor et Compagnie, Mobalpa...Précédemment exploitée par l'enseigne Elton, cette cellule dispose d'une surface totale de 650m² dont 397m² de surface de vente.Parking foisonné aérien de 370 places environ.Loyer mensuel de 5 459€ HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose à la location une cellule commerciale, idéalement située en retail, dans la zone dynamique des Grands Philambins à Chasseneuil-du-Poitou, au nord de Poitiers. Cette zone commerciale accueille des enseignes reconnues telles que Grand Frais, Thiriet, Eat Salad, Médor et Compagnie, Mobalpa, et combine des activités liées à l'équipement de la personne, de la maison ainsi que de la restauration.Anciennement exploitée par une enseigne d'équipement de la maison, la cellule offre une surface totale de 350m², dont 242m² de surface de vente, livré brut de béton, compteurs à venir.Un parking aérien foisonné d'environ 370 places assure une excellente accessibilité pour votre clientèle. Loyer mensuel de 3 750€ HT HC.. Une belle opportunité immobilière, idéale pour implanter votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble immobilier commercial.Idéalement situé sur un axe majeur secteur Ouest de Poitiers, accessible via la N147 et à 2mn de l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.Rare disponibilité immobilière au cœur de cette zone mixte de commerce (détail, commerce B to B, concessions automobiles). Cette opportunité dispose d'une très belle visibilité.En rez de chaussée, le local dispose d'une surface totale de 1 416m² composé d'un showroom sur 500m², de bureaux sur 128m² et ateliers sur 762m².En R+1 des bureaux sur 141m² et en R+2 archives sur 289m².Parking privé sécurisé d'une cinquantaine de places de stationnements.Loyer annuel de 115 480€ HT HC.Disponible aussi à la vente au prix net vendeur de 1 200 000€ HT + agence 5% HTBesoin de plus amples renseignements, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial d'angle situé sur un axe très passant à Jaunay-Marigny.Situé en bordure de la D910, un axe très passant qui relie Poitiers et Châtellerault (environ 20 000 véhicules/jour), ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de qualité, à proximité d'un rond-point.L'environnement commercial autour de ce local est dynamique et se compose d'activités telles que : restaurants, maraîcher, coiffeur, auto-école, agence de voyages, fleuriste, caviste, tabac presse, assurance, cigarettes électroniques (Néovapo) etc...Un grand parking foisonné aérien d'environ 50 places se trouve à l'avant du bâtiment permettant aux clients et collaborateurs de pouvoir se stationner aisément. Il y a également la possibilité de se stationner au 2ème parking (à l'arrière du bâtiment).Ce local d'angle dispose d'une surface totale d'environ 128m² et se compose d'une belle surface de vente d'environ 105m² ainsi que d'un sas d'entrée, d'une salle de pause/kitchenette, d'une réserve et de sanitaire. Ses grandes vitrines (15ml) lui offre une très belle luminosité et visibilité.Équipé de la climatisation réversible, ce local en bon état s'adapte aux différents besoins. Il dispose également en façade du bâtiment d'environ 4 places de stationnement.Loyer mensuel : 2 000€ HTHC soit 24 000€ HTHC /anDisponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé sur un axe très passant à Jaunay-Marigny.Situé en bordure de la D910, un axe très passant qui relie Poitiers et Châtellerault (environ 20 000 véhicules/jour), ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de qualité, à proximité d'un rond-point.L'environnement commercial autour de ce local est dynamique et se compose d'activités telles que : restaurants, maraîcher, coiffeur, auto-école, agence de voyages, fleuriste, caviste, tabac presse, assurance, cigarettes électroniques (Néovapo) etc... Un grand parking foisonné aérien d'environ 50 places se trouve à l'avant du bâtiment permettant aux clients et collaborateurs de pouvoir se stationner aisément. Il y a également la possibilité de se stationner au 2ème parking (à l'arrière du bâtiment). Ce local dispose d'une surface totale d'environ 44m² et se compose d'une belle surface de vente ainsi que d'une réserve et un sanitaire. Ses 2 grandes vitrines lui offre un linéaire vitrine d'environ 11m ainsi que luminosité et visibilité.Il dispose également d'une terrasse de 40m² située à l'avant du bâtiment.Loyer mensuel : 850€ HTHC soit 10 200€ HTHC /anPossibilité d'augmenter la surface jusqu'à 138m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local en plein coeur de la zone commerciale de Poitiers Sud.Situé au sein d'une zone commerciale très dynamique, ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la rocade de Poitiers (D910), au flux intense de 30 000 véhicules/jour environ.Disponible à la location, ce local propose une surface totale de 240m² dont 140m² de surface de vente, une réserve, sanitaire avec lavabo, douche.Parking foisonné aérien d'environ une vingtaine de places.Loyer mensuel de 3 167€ HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial disponible à la location.Situé au nord de la ville, en contre allée de l'axe D910 Châtellerault/Tours, cet immeuble est implanté au cœur d'une zone dynamique dédiée aux services et au commerce dédié aux particuliers et professionnels.Bâtiment de 2015 et précédemment exploité comme garage automobile, il est idéal pour toutes activités liées au secteur automobile avec entretiens.Il offre une surface totale de 740m² sur une parcelle d'une superficie de 5 756 m², entièrement bitumée et accessible PL.Il se compose de :Showroom / Bureaux sur 194m²Mezzanine sur 144m²Atelier & locaux sociaux sur 398m²Site entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant. Loyer mensuel de 4 900€ HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l?avenue de Châtellerault, axe stratégique et ultra-passant entre Poitiers et Chatellerault, ce local commercial bénéficie d?une belle visibilité dans une zone d?activité dynamique (activité de loisirs, de concessions motos et de camping-cars, ?). D?une surface totale de 700m2 environ, le bâtiment se distingue par une entrée principale surélevée, parfaitement accessible PMR grâce à un monte-charge d?accès dédié. De chaque côté de cette entrée, 2 grands plateaux d?environ 300m2 chacun, très lumineux avec des grands volumes. La partie droite dispose d?un bureau privatif de 20m2 et profite d?un accès extérieur facilité par un quai de déchargement. La partie gauche comprend un bureau de 25m2 et bénéficie d?une porte sectionnelle de 3.3m x3m permettant l?entrée de véhicules ou de marchandises. Au centre du bâtiment, juste derrière l?accueil, se trouve un espace social de 20m2 comprenant un coin cuisine de 15m2 et de sanitaires de 4m2. Le local est en excellent état, il est équipé de climatisation réversible, de plafonds en toile tendue et profite d?une bonne isolation thermique. Seul un rafraichissement (peinture et sol) est à prévoir selon vos besoins. Le bien dispose également d?une vitrine de 25ml et offre la possibilité d?installer une enseigne de grande taille avec un impact visuel depuis la route.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 675€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 13620 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement.. €

VIENNE 86 MONTAMISE Au c?ur de la forêt de Moulière, local commercial de 280 m2 avec parking à usage de bar restaurant en partie équipé (mais possibilité d?accueillir de nombreuses autres activités), comprenant un grand espace, cuisine et réserves, sanitaires. Bail commercial à créer. Loyer mensuel demandé 1 200€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 2 880 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement.  . €

Local de 50m2 environ aux abords immédiats du centre-ville de Poitiers. Ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité libérale, une boutique de services ou un showroom. Avec une vitrine de 3.3ml et situé au pied d?une piste cyclable. Parkings publics payants pour vos clients à 50m. ce local dispose d?une grande pièce principale de 50m2 facile à aménager selon vos besoins. Equipé de radiateur électrique et d?un WC. Libre immédiatement. Tous commerces sauf restauration et bar (nuisances sonores/odorantes)  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 480€ HT + provision pour l?eau. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 1 152 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus.                                          . €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial avec très belle visibilité à Poitiers Nord !Situé au cœur de la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local de 230m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement face à la D910.A proximité se trouve un péage de l'autoroute A10, ce qui facilite son accès.Il bénéficie d'un environnement dynamique avec des enseignes telles que Burger King, La Mie Caline, Vie & Véranda, Manpower, 123 parebrise, 3 Brasseurs, l'ambassade du vin, Mondial pare brise, Leclerc Drive etc...Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local dispose d'un grand parking foisonné aérien gratuit pour permettre l'accueil de vos clients.Possibilité d'aménagements sur mesure.Loyer annuel : 36.800€ HT brut de béton Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €