Location de Locaux Commerciaux en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image.La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel.À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs.Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif.Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimalesACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial de grande capacité, idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Bollène, au cœur d'un environnement dynamique composé d'enseignes reconnues et de commerces de proximité générant un trafic constant.Ce bien bénéficie d'un emplacement numéro un, avec un visuel commercial très valorisant, une forte visibilité depuis l'avenue, et un double accès clientèle permettant une circulation fluide et efficace.Le local développe une surface totale de 2 040 m², offrant une modularité exceptionnelle grâce à une structure claire répartie sur trois niveaux :Un rez-de-chaussée de 1 580 m², idéal pour l'accueil du public, un magasin, un concept store, un showroom ou tout commerce à fort besoin de surface.Un sous-sol de 460 m², permettant de disposer d'une zone de stockage ou de logistique, un atout majeur pour toute activité nécessitant une réserve importante.A NOTER : si besoin une surface supplémentaire peut étre louée en plus avec l'adjonction d'un plateau à aménager en R+1 de 510m² (loyer en sus 32 640€ HT/HC/An)Le site dispose d'un parking privatif, représentant 60 places, directement accessibles et parfaitement situées pour accueillir une clientèle nombreuse.Une aire de livraison dédiée, compatible poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite grandement l'acheminement et la manipulation des marchandises.La position du bâtiment sur l'axe principal de Bollène en fait un emplacement stratégique pour :enseignes de distribution,bureaux et centres de services,médecins / paramédical / bien-être,fitness / salle de sport,restauration,garage ou activités techniques,showroom, etc.(À l'exclusion des activités nocturnes ou générant des nuisances sonores.)L'environnement économique du secteur, dynamique et attractif, renforce considérablement le potentiel de commercialité du site.Ce local combine surface, visibilité, stationnement et accès, ce qui en fait un emplacement hautement compétitif pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 m², idéalement conçu pour une activité de commerce ou de service.Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Apt – Zone commerciale très attractive!Situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à neuf, au cœur d'un emplacement en plein renouveau sur le secteur du Marché Gare à Carpentras.Le local bénéficie de prestations techniques de qualité : – Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition) – Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable – Un sanitaire privatif – Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace techniqueCet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 € HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial de 1.100 m² – Zone Mistral 7, Sud Avignon. EmplacementImplanté au sud d'Avignon, au cœur de la zone commerciale Mistral 7, ce local bénéficie d'une situation stratégique :Proximité immédiate des grands axes routiers (RN7, A7, rocade).Accès simple, lisible et direct pour la clientèle comme pour les livraisons.Environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, générant un flux constant de visiteurs.Description du localLe local développe une surface totale de 1.100 m² sur un seul niveau, permettant une exploitation optimale selon vos besoins.Grand espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Façade avec très belle visibilité depuis un axe à fort passage.Nombreuses baies vitrées, favorisant la luminosité et l'attractivité du point de vente.Hauteur sous plafond adaptée pour tous types de commerces et activités.StationnementLe local bénéficie de nombreuses places de parking en façade et aux abords immédiats, assurant un confort maximal pour la clientèle et les collaborateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète. Prestations :Toiture neuve en panneaux sandwichRéseaux électriques en limite de propriétéParking enrobé neufEnduit de façade refait Possibilité d'une très grande vitrinePossibilité d'aménagement d'une terrasseEn complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.Aucun droit d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE. Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.. Divisible à partir de 160m2. jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.. Passage véhicule important et très forte visibilité.. Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.. parking public à 50 mètres.. Possibilité de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lot 02 - Commerce à venir en pied d'immeubleProchainement disponible – Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au cœur de la zone Courtine.. Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d’un programme à venir au sein d’un bâtiment alliant innovation architecturale et respect de l’environnement. L’immeuble offrira :Conception bioclimatique : Pensé pour le confort thermique et l’optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l’empreinte énergétique.Accessibilité aux mobilités douces : Proximité immédiate d’une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables.Stationnements complets : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.Détails du Lot 02 :Surface : 138 m²Loyer annuel : 25 530 € HT/HC (185 € HT/HC/m²/an)Description : Ce local spacieux est idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique dans un quartier en plein développement.BefaPour en savoir plus sur les modalités de location, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE. Location d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence.. Caractéristiques principales :Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires.Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking.Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs.Accessibilité :À 3 minutes de l'autoroute A54.À 5 minutes du centre-ville.Proche du futur hôpital.Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local commercial de 153 m², situé au cœur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif.. Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant.. L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.. La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre et profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.. Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.. Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.. Les locaux sont livrés brut fluides en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un local aménagé sur la zone de Mistral 7 bénéficiant de 1.000m2 de surface de plancher et de nombreuses places de parking.. Proximité immédiate de la locomotive alimentaire et nombreuses places de parking pour ce local commercial destiné à des enseignes de services ou de loisirs non assujetties à CDAC.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement exceptionnel au cœur d'Avignon intra-muros, dans une zone piétonnière très prisée. Ce local de 41 m² est idéal pour toute activité commerciale, offrant une visibilité optimale dans un quartier animé et touristique.. Caractéristiques :Superficie : 41 m²Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'AvignonForte visibilité grâce à un passage piéton importantProximité des principaux sites touristiques, commerces et transportsAccessibilité PMRAvantages :Local en excellent état, prêt à accueillir votre activitéOpportunité rare dans une zone historique et fréquentéeGrande réserveConditions de location :Loyer : 982 €/moisCharges : 118 €/moisBail commercial 3/6/9 ansDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 630 m² situé au sein de la zone commerciale d'Auchan Avignon Nord.Ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant :Deux portes sectionnelles, à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès.Deux trappes de désenfumage pour garantir la sécurité.Des aérothermes pour un chauffage efficace.Un local dédié aux archives.Des locaux sociaux bien équipés.Des bureaux avec climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal.Sanitaires et douches séparés pour hommes et femmes.Une cuisine climatisée avec salle de repas pour les employés.Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux.Un espace d'accueil avec WC PMR pour l'accessibilité.Une vitrine offrant une belle visibilité.La zone d'Avignon Nord est un secteur commercial stratégique, reconnu pour sa forte attractivité et son dynamisme économique. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, attirant ainsi une clientèle locale et régionale.Ce pôle commercial, notamment autour d'Auchan Avignon Nord, regroupe une large gamme de commerces, de services et de grandes enseignes, ce qui en fait un lieu de passage incontournable. L'achalandage y est constant, offrant ainsi une visibilité optimale pour les entreprises implantées dans la zone.De plus, la zone d'Avignon Nord profite d'un environnement en pleine évolution, avec des projets de développement infrastructurels en cours, renforçant ainsi son potentiel économique. Ce secteur est également bien desservi par les transports en commun et est situé à quelques minutes du centre-ville d'Avignon, ce qui facilite l'accès pour les employés comme pour les clients.L'emplacement offre ainsi un cadre propice à la réussite des entreprises, qu'elles soient de grande envergure ou indépendantes, tout en bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux offrant une superficie totale de 125 m², dont 48 m² de mezzanine.. Idéalement situé à Vedène sur un axe très fréquenté et au sein d'une zone commerciale diversifiée, ce local pourra être aménagé par vos soins en fonction de vos besoins.. De plus, un grand parking est à votre disposition facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients.. Ne manquez pas cette opportunité unique !. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE !. Local commercial de 195m² disponible en centre-ville sur le boulevard François Grosso, local possédant 8 mètres de linéaires vitrines, sécurisé et aux normes d'accessibilité PMR.. Possibilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer, local commercial de qualité, situé en angle sur un boulevard très passant à l'entrée du contour de ville de Carpentras, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.Emplacement stratégique avec un important flux de circulation quotidien et plusieurs places de parking à proximité pour votre clientèle.Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une société de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.Caractéristiques :Surface lumineuse avec vitrine d'angleBonne visibilitéClimatisationEnvironnement dynamiquePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 30 m2 + CAVE EMPLACEMENT PREMIUM - VILLAGE TOURISTIQUE DE L’ARRIÈRE-PAYS CANNOIS   Lancez ou développez votre activité dans un cadre unique ! Situé au cœur d’un village pittoresque et très fréquenté par les touristes, ce local commercial de 30 m2 avec cave attenante de 5 m2 est une opportunité rare pour toute activité (hors restauration). Son emplacement stratégique vous garantit une belle visibilité et une clientèle à fort pouvoir d’achat. Les points forts :         - Surface fonctionnelle : 30 m2 + cave de 5 m2         -  Loyer attractif : 700 €/mois                                        - Emplacement de choix : au sein d’une commune très recherchée pour son authenticité et son dynamisme           - Idéal pour : boutique, galerie, atelier d’artisan, profession libérale, showroom ou activité de services   Un cadre de travail inspirant, alliant charme provençal et passage régulier de visiteurs tout au long de l’année.   À saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Ce local peut devenir l’adresse incontournable de votre future réussite. Honoraires forfaitisés, à charge acquéreur de 3600€ HT soit 4320€ TTC €

Fort Potentiel - A louer ! Centre Ville d'Orange, très beau local commercial d'environ 230 m² offrant une grande salle avec une magnifique verrière, et boiseries vitrées. Un grand sous-sol d'environ 120 m² à exploiter.. Idéal centre santé - bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 128 m2 : Nous vous proposons un local de 128 m2 de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l’autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 2800 euros par mois, avec 150 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2019 € par an . Un nouveau bail suivant l’activité . Local refait à neuf , Climatisation dans ce local et possibilité de terrasse . Pas de droit d’entrée à payer c’est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du Cabinet Cessiopro 6720 € HT soit 8064€ TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l’acquéreur. €