Location de Locaux Commerciaux à Poitiers

Situé sur l’une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Colocation professionnelle possible. Bien que sans visibilité directe depuis l’avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants. De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 420 € HT/mois + 80€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1008€ HT €

Situé sur l’une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Bien que sans visibilité directe depuis l’avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants. De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement.   Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 450 € HT/mois + 10€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1080 € HT €

Local commercial idéalement situé dans une zone dynamique, entouré d’une quinzaine de commerces divers et variés (fleuriste, assurance, restaurant, caviste, coiffeur, etc). Ce local bénéficie d’une visibilité excellence grâce à sa situation privilégiée en bordure d’une voie passante générant environ 20000 véhicules/jour. Profitez de 10ml de vitrine, garantissant une exposition maximale de votre enseigne et attirant le regard de clients potentiels chaque jour. Le local se compose d’une pièce principale spacieuse de 32m2, idéale pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente et d’une réserve pratique d’environ 5m2. Le chauffage électrique et le local dispose d’un WC avec évier. Le local est libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer demandé 850 € HT/mois + 30€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2040 € HT €

Idéalement situé dans une commune prisée à proximité de POITIERS, ce local commercial de 48m2 environ est situé au pied d’un ensemble mixte. Sa localisation est à deux pas de commodités essentielles telles que pharmacie, restaurants, centre commercial alimentaire et un pôle tertiaire. Le local dispose d’une belle vitrine et présente une hauteur sous plafonds de 2.5m, apportant une sensation d’espace et de luminosité. Parfaitement adapté pour accueillir une clientèle variée, il respecte les normes d’accessibilité PMR. Un petit local social vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le personnel ou le stockage. Prévoir rafraichissement    Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 720€. Charges mensuelles de 60€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 1728 € HT. Libre au 1/7/2025. €

A louer, local commercial livré brut, avec de jolies poutres en bois en finition. Idéalement situé dans une zone économique avec fort développement, nous vous proposons une cellule de 132m2 environ. Bardage double et fenêtre isolée. Vous bénéficierez aussi d’une terrasse plein sud et d’une très belle vue. Parking privatif. Vous l’aurez compris, emplacement no 1 pour ce bien à ne pas louper. Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 1 540€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 3 696 € €

Emplacement stratégique : bénéficiez d’un passage important grâce à la situation idéale de ce local sur un axe majeur entre POITIERS et CHASSENEUIL DU POITOU. Une visibilité optimale pour votre future activité. D’une superficie généreuse, ce local commercial d’environ 500m2 offre un vaste espace à aménager selon vos besoins et votre vision. Ce local vous offre une liberté totale pour créer un espace à votre image, adaptée à de nombreux secteurs d’activité. Le local peut être divisé en 2, offrants une flexibilité supplémentaire pour différents projets. Atouts majeurs : -          Entrée accueillante : un espace d’entrée d’environ 17m2 pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions -          Visibilité exceptionnelle : profitez d’une façade de 10ml avec vitrine, garantissant une exposition maximale à un flux constant de passants. -          Hauteur sous plafond impressionnante : environ 5.30m offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une première installation, une activité tertiaire ou même un concept original comme un « escape-game » ou espace de loisirs. Ce local représente une opportunité rare pour : -          Les entrepreneurs souhaitant s’implanter sur un axe dynamique -          Les porteurs de projets innovants nécessitant un espace adaptable et visible. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement de premier choix ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.   Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT et HC de 4 500€ + 125€ de provisions sur charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et caution personnelle du gérant. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 10 800 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l’état des lieux en sus. €

A louer, local commercial, idéal pour du tertiaire et milieu médical, de 100m2 répartit sur 2 niveaux : -       RDC de 30m2 avec visibilité sur un axe très fréquenté de POITIERS avec un grand espace accueil de 27m2 et un WC PMR de 3m2 environ Chauffage électrique, prise RJ, possibilité d’avoir la fibre, compteur électrique. Ce premier espace donne accès au parking ou vous bénéficierez de 3 places. -       A l’étage (environ 70m2), vous trouverez un grand couloir qui vous donnera accès à plusieurs bureaux de 10, 11 et 13m2, une salle de réunion de 21m2 et un WC avec lavabo. Très lumineux, chaque bureau est équipé de fenêtres, chauffage électrique, prise RJ. L’accès à cet espace se fait par la cage d’escalier des communs. Local très propre, pas de travaux à prévoir, libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 16 760 € HT + 960 € de charges annuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière partiellement à la charge du preneur. Honoraires d’agence 3 352 € HT. €

A louer à POITIERS Quartier BEAULIEU, local commercial d’environ 50m2 comprenant : Accueil-boutique (ancien salon de coiffure), réserve, sanitaires, places de stationnement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT : 650€. 2 mois de loyer de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du locataire. Libre immédiatement. Honoraires de négociation : 1560€ HT. Honoraires de rédaction en sus. €

A LOUER en rez-de-chaussée d’immeuble un ensemble de bureaux comprenant salle d’attente, sanitaire PMR, espace secrétariat accueil, vestiaire plusieurs salles, espace stockages et bureaux (10). Libre de suite. Loyer demandé : 4 000 € payable mensuellement + provisions sur charges (295 €). 2 mois de DG. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires rédaction bail (1 200 € ht) + état des lieux. Honoraires de négociation : 9 600 e ht €

Poitiers Centre-ville. RDC. Local commercial ou professionnel. Surface de 70 m2 comprenant bureau hall d’accueil et 2 grands bureaux, 2 pièces et sanitaire sur axe passager avec belle visibilité. Idéal activités libérales. Bail commercial ou professionnel à créer sur la base d’un loyer mensuel de 1 950 € HC HT. 10€ de charges mensuelles. Un mois de DG demandés et taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 510 € HT. Honoraires d’état des lieux : 141.05 € HT €

Local commercial de 120m2 environ situé sur une avenue très passante de POITIERS, axe centre-ville / Université,  composé d’une grande pièce de 100m2, d’une réserve de 15m2 donnant sur le parking (5 places), d’une réserve de 6m2 avec un WC. Excellente visibilité avec sa vitrine de 3.98ml donnant en plein sur l’avenue. Chauffage clim et accès au parking sécurisé avec une barrière électrique. Hauteur sous plafond de 2.7m. Environnement : habitation, services, commerces. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT + 100 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 3 600 € HT.                                                €

A Louer dans galerie commerciale de POITIERS. Local commercial composé au RDC d’une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d’un vestiaire et local technique. A l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 144m2 environ. Local très lumineux situé en galerie marchande d’une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d’air chaud et clim. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT+ charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 3600 € HT. €

A louer à POITIERS Quartier BEAULIEU, local commercial comprenant : une salle de restauration, cuisine ouverte sanitaires. Places de stationnement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 550€, 2 mois de loyer de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du locataire. Libre immédiatement. Honoraires de négociation : 1 320€ HT. Honoraires de rédaction en sus. €

Bordure rocade, facile d’accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d’eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Bail commercial ou professionnel à créer sans droit d’entrée. Loyer mensuel demandé : 1 400 € (loyer non soumis à TVA). Provisions sur charges : 213 € par mois. Deux mois de DG demandés. Honoraires : 3 360 € HT. €

Commune de Migné-Auxances sur place principale avec parking. A louer local commercial de 90 m2 environ avec vitrine. Idéal activités tertiaires, médicales ou bureau pour sociétés exerçant dans le secteur du bâtiment. Facile d’accès aux portes de Poitiers. Stationnement public gratuit. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé : 850 € ht par mois. Deux mois de dépôts de garantie. Participation à la taxe foncière. €

A louer Local commercial de 400 m2 environ avec possibilité de bénéficier d’une terrasse extérieure. Aux portes du Parc du Futuroscope, au cœur d’une zone essentiellement tertiaire dynamique avec logements, et établissements d’enseignements, découvrez ce local de 400 m2 environ avec espace de vente, différents espaces, réserves, cuisine... Ce vaste espace offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de loisirs (salle de remise en forme…), ou toute autre activités commerciales nécessitant surface, visibilité et accessibilité. Atouts rares : possibilité d’exploiter une terrasse extérieure et l’emplacement permet de « toucher » le flux touristique généré par le Parc du Futuroscope. Une licence 4 peut-être louée. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 4 500€ HT/HC. Charges trimestrielles 2 425.29€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 10 800 € HT. €

Saisissez l’opportunité de vous installer au cœur d’un pôle commercial de Poitiers, sur une place très prisée et dynamique. Nous vous proposons un local commercial d’angle de 60m2 environ en RDC, avec une vitrine attrayante et équipée de vitrines réfrigérées pour mettre en valeur vos produits. Situé sur une place très populaire de Poitiers, votre commerce bénéficiera d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clients. Environnement commercial dynamique, stimulant, propice au développement de votre activité. Le rdc de 60m2 offre un espace idéal pour aménager un magasin accueillant et fonctionnel. Un sous-sol aménagé de 100m2 environ offre un espace supplémentaire considérable, parfait pour un laboratoire de production ou du stockage. Profitez de 4 places de parking réservées au local, ainsi que d’une centaine de places disponibles pour votre clientèle. Idéal pour commerce de bouche (boulangerie, pâtisserie, traiteur, etc), magasin spécialisé, laboratoire de production et bien d’autres activités ! Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un emplacement de choix à Poitiers ! Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 100 € HT. Charges annuelles : 4 000 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 5 040 € HT. Pour plus d’information et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! €

A louer, emplacement no1 dans un secteur très prisé ou les locaux se font rare. Local avec une entrée de chaque côté du batiment. D’une superficie de 378m2 environ, et équipé gaz de ville, ce local se compose d’une grande salle d’environ 220m2 en RDC et à l’étage de 2 pièces idéales pour des bureaux, d’une grande salle de pause (ancienne cuisine). Idéal pour tout type d’activités du tertiaire à la restauration avec ses nombreuses places de stationnement. Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 4 200€, 3 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 10 080 € €

Poitiers Centre-ville. Emplacement de qualité pour ce local bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un agencement de qualité. Surface de 150 m2 environ. Idéale pour des activités de prestations de services, assurances, activités tertiaires, médicales ou para-médicales, commerciales (sauf restauration). Accessible PMR. Libre au 1er juillet 2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 500 € HT + 50 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 6 000 € HT. €

A louer local commercial de 70 m2 environ sur axe passant, proche Porte de PARIS. Parking à proximité. Ce local présente deux bureaux, une réserve, sanitaire et un espace boutique. Bail commercial à créer sur la base d’un loyer mensuel de 980 € HC/HT + 55€ de charges annuelles. 3 mois de DG demandés. Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 528 € HT. Honoraires d’état des lieux : 250 € HT €