Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une belle opportunité de 4 cellules commerciales à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.. Cellule A1: environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHC. Cellule A2 : environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHC. Cellule A3 : environ 211 m² avec 8 places de parking :loyer annuel 27918€HTHC. Cellule A4 : environ 200 m² avec 7 places de parking :loyer annuel 26439.60€HTHC. Le bâtiment est isolé selon la règlementation thermique et composé de la façon suivante :- Mur séparatif coupe-feu- Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition- Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade- Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle- Hauteur disponible + de 5m zone de stockage-Grande porte sectionnelle motorisée-Dallage finition surfacée type industrielle-Réseaux en attente. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT SUR MESURESOL BÉTON FINITION QUARTZPORTES ACCÈS LIVRAISON. FACILITÉ DE STATIONNEMENTACCÈS POIDS LOURDSESPACES VERTS AMÉNAGÉS ET PLANTÉSTERRAIN ENTIÈREMENT CLOS. BELLE VISIBILITÉGRANDES VITRINESSURFACES MODULABLES. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une belle opportunité de 4 cellules commerciales à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.. Cellule A1: environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHC. Cellule A2 : environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHC. Cellule A3 : environ 211 m² avec 8 places de parking :loyer annuel 27918€HTHC. Cellule A4 : environ 200 m² avec 7 places de parking :loyer annuel 26439.60€HTHC. Le bâtiment est isolé selon la règlementation thermique et composé de la façon suivante :- Mur séparatif coupe-feu- Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition- Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade- Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle- Hauteur disponible + de 5m zone de stockage-Grande porte sectionnelle motorisée-Dallage finition surfacée type industrielle-Réseaux en attente. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT SUR MESURESOL BÉTON FINITION QUARTZPORTES ACCÈS LIVRAISON. FACILITÉ DE STATIONNEMENTACCÈS POIDS LOURDSESPACES VERTS AMÉNAGÉS ET PLANTÉSTERRAIN ENTIÈREMENT CLOS. BELLE VISIBILITÉGRANDES VITRINESSURFACES MODULABLES. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une belle opportunité de 4 cellules commerciales à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.. Cellule A1: environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHC. Cellule A2 : environ 279 m² avec 9 places de parking : Loyer annuel 36880.80€HTHC. Cellule A3 : environ 211 m² avec 8 places de parking :loyer annuel 27918€HTHC. Cellule A4 : environ 200 m² avec 7 places de parking :loyer annuel 26439.60€HTHC. Le bâtiment est isolé selon la règlementation thermique et composé de la façon suivante :- Mur séparatif coupe-feu- Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition- Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade- Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle- Hauteur disponible + de 5m zone de stockage-Grande porte sectionnelle motorisée-Dallage finition surfacée type industrielle-Réseaux en attente. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT SUR MESURESOL BÉTON FINITION QUARTZPORTES ACCÈS LIVRAISON. FACILITÉ DE STATIONNEMENTACCÈS POIDS LOURDSESPACES VERTS AMÉNAGÉS ET PLANTÉSTERRAIN ENTIÈREMENT CLOS. BELLE VISIBILITÉGRANDES VITRINESSURFACES MODULABLES. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², comprenant un espace de vente et une réserve.Idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale.Un pôle attractif : 238 commerces, 91 établissements CHR et 137 services en centre-ville.Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces.Un marché en pleine croissance : une agglomération de 100 000 habitants, avec une projection à 240 000 habitants d'ici 2040.Loyer mensuel : 2 350 € HTProvision pour taxe foncière (base 2024) : 180 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux cellules commerciales/services d'environ 243 m². Ces cellules, situées dans une zone stratégique au cœur de Candé, offrent une excellente opportunité pour développer une activité de service entre Ancenis et Angers.. Caractéristiques principales :Surface disponible : environ 243 m² par cellule, possibilité de fusionner les cellules.Livraison : Cellules livrées brut de béton avec réseaux et fluides en attente.Aménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles.Parking : 10 places de stationnement dédiées par lot.Environnement : Zone commerciale dynamique à proximité d'un Super U, dans une commune angevine en pleine évolution.Conditions locatives :Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans.Loyer annuel : 34 992 € HT.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.Indexation : Annuellement sur l'ILC, chaque 1er janvier à compter de la livraison.Environnement :. Située dans le département de Maine-et-Loire, Candé offre une situation géographique stratégique liée à son positionnement entre l'Ancenis et la Angers. La ville, forte de ses 2 866 habitants, est un bassin d'activité dynamique favorisant l'attractivité commerciale.. Conditions locatives :. Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans.- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.- Indexation : Annuellement sur l'ILC, chaque 1er janvier à compter de la livraison.- Charges annuelles : 3000€ HT coordination technique et administrative.. Attention : la taxe foncière est à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Local commercial/ bureau commercial de 29m² environ, en galerie commerciale côtière – sur un site touristique très fréquenté. Situation atypique du bien à découvrir.. Situé sur la partie basse de la galerie (sous-sol aéré et accessible aux personnes à mobilité réduite) -. Belle vitrine. Dalle brute peinte – murs peints.. Lot numéro 8 d'un ensemble immobilier en monopropriété. Commerces voisins : Hôtels restaurant(s)/ bar(s), épicerie fine, glacier.. Chauffage électrique/ climatisation réversible.. Toilettes dans les communs de la copropriété, tout à côté. Réservés aux exploitants de la galerie.. L'ensemble commercial attenant comprend un rez-de-chaussée composé d'un hôtel (lui même sur trois niveaux), d'un restaurant, d'une brasserie, de cinq cellules commerciales, d'un dégagement en indivision avec l'hôtel et des sanitaires; Et un sous-sol composé de quatre cellules commerciales, cinq celliers, une cave et des locaux techniques.. Grand parking commun à l'ensemble des usagers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 400 m² (projet flexible en fonction de vos besoins) , idéalement située dans la zone du Super U de Candé. Cette cellule offre une opportunité attractive pour une activité de restauration rapide, sous réserve d'une validation en cours par la Commission d'Aménagement Commercial Départementale (CACD).. Caractéristiques principales :Surface disponible : 400 m²Livraison : Brut de béton, réseaux et fluides en attenteAménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, possibilité d'installer une extraction pour la restaurationStationnement : Parking mutualisé avec le pôle commercialEnvironnement : Zone commerciale dynamique, forte visibilité, flux important généré par le Super U et les commerces adjacentsConditions locatives :Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans.Loyer annuel : 58 000€ HT.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.Charges annuelles : 4 500 € HT (coordination technique et administrative).Taxe foncière à charge du locataire.Un emplacement stratégiqueCandé, située entre Ancenis et Angers, bénéficie d'un dynamisme commercial renforcé par la présence d'enseignes nationales et d'un pôle de services en pleine expansion. La zone du Super U attire une clientèle locale et de passage, offrant un fort potentiel pour une enseigne de restauration rapide.📍Disponibilité sous réserve de validation par la CACD pour l'installation de cellules commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Expansion propose à la location un local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé en plein centre-ville de Candé, commune dynamique du Maine-et-Loire.Un emplacement stratégique Situé au cœur des commerces et services de proximité (pharmacies, banques, mairie…), ce local offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les professionnels comme pour leur clientèle. Candé bénéficie d'une bonne desserte routière : Segré à 15 min, Ancenis à 25 min, Angers à 40 min.Caractéristiques du bienSurface modulable permettant l'aménagement de 2 à 3 bureaux et d'une salle d'attenteLivré brut de béton avec réseau et fluides en attentesMenuiseries neuves en double vitrage (isolation thermique et phonique)Terrasse privativeAccès PMR envisageableDestination idéale Ce local conviendra particulièrement à des activités médicales ou paramédicales : ostéopathie, kinésithérapie, orthophonie, soins infirmiers, diététique, psychologie…Les atoutsEmplacement central, à proximité immédiate des commoditésEspaces facilement adaptablesCadre de travail agréable dans une commune en développementCe bien représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un environnement de qualité, au sein d'un tissu local actif (bien disponible également à la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER : Cellules commerciales & activité - Zone du Intermarché à Saint Florent le Vieil (Maine-et-Loire).. LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux cellules commerciales dont une cellule d'environ 250 m² et une seconde cellule d'environ 150 m². Ces cellules, situées dans une zone de chalandise stratégie, offrent une excellente opportunité pour développer une activité commerciale dans les mauges.. Caractéristiques principales :. - Cellule de d'environ 251 m² : Loyer annuel de 36 144€ HT soit 3012€ HT de loyer mensuel.- Cellule d'environ 157 m² : Loyer annuel de 21 600€ HT annuel soit 1800€ HT de loyer mensuel.. Livraison : Cellules livrées brut de béton avec réseaux et fluides en attente.. Aménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles.. Parking : accès et stationnement sur le parking communs au trois cellules. Environnement :. Ces cellules commerciales bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique, située à proximité immédiate de l'Intermarché de Saint-Florent-le-Vieil. Cette zone attire un flux important de consommateurs grâce à la diversité des commerces de proximité et des services disponibles.. Saint-Florent-le-Vieil, commune déléguée de Mauges-sur-Loire, se distingue par sa position, offrant une visibilité optimale et un accès direct à une clientèle locale et touristique. La zone de chalandise englobe un bassin de population en pleine croissance, favorisé par le dynamisme économique et l'attractivité des Mauges.. Conditions locatives :. - Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans.- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.- Indexation : Annuellement sur l'ILC, chaque 1er janvier à compter de la livraison.- Charges annuelles : 3000€ HT coordination technique et administrative.. Attention : la taxe foncière est à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL NEUF, dans la Zone ouest de Pornic en plein cœur de l'activité commerciale, proche du centre ville et sur un axe circulant avec très bonne visibilité! Cette cellule d'environ 95 m² est livrée brut avec les fluides en attente, sol lissé et menuiseries posées. Une vitrine sur l'avant et sur le côté.8 places de parking communes, à se partager avec deux autres cellules neuves voisines.Charges : TF + entretien des extérieurs et du toit (environ 300€/an pour le toit) à diviser en 3. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose à la location uniquement un local commercial avec visibilité dédié à des activités commerciales pour les professionnels et les particuliers (commerce de détail non autorisé). Environnement commercial, secteur automobile, commerce de gros,. €

IMMPROVE-ex Immprove vous présente en avant-première dans un ensemble immobilier mixte présentant un pôle loisirs & restauration, un pôle commerces (non alimentaire), un pôle tertiaire et services, un pôle commerces avec salle d'exposition dédiés aux pros. Nous lançons les premières candidatures pour le pôle services, bureaux, commerces (non alimentaire) de type : banque, étude notariale, crèche, bien être, clinique, vétérinaire, cabinet médical. Contactez l'agence pour déposer votre dossier de candidature. €

ROUTE DE RENNES - IMMPROVE vous propose à la location 4 cellules commerciales divisibles ou non. Situés sur un axe majeur du Nord de Nantes vous bénéficiez d'une excellente visibilité. Activités refusées : . Alimentaire . Restauration . Nuisances €

NANTES NORD - Immprove vous présente une cellule commerciale neuve, prête à accueillir votre activité. Livrée brute de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, elle offre un espace modulable selon vos besoins. Idéalement située au nord de Nantes, sur un axe à forte circulation et à proximité d'un rond-point stratégique, cette localisation garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage. €

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec Immprove. Ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², offrent un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique. Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €

Local commercial comprenant : - au RDC : 79.31 m² environ de surface commerciale, 13,10 m² environ d'espace rangement, 4,21 m² environ de sanitaire - au 1er étage : 40,51 m² environ de bureau Loyer annuel 14 280 € HT et HC. Charges 195 € par mois Soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 570€ Frais d'agence 3 598,56 € TTC. Rédaction du bail et état des lieux par le bailleur 1 200€ TTC. Disponible immédiatement.. €

A louer zone Leclerc sur un axe passant. Local commercial de 270m² comprenant un espace de vente de 230m², 2 bureaux et sanitaire. Climatisé aux normes PMR. Bail commercial. Loyer annuel 36 000 euros HT et HC. Loyer soumis à TVA. Dépôt de garantie 6 000 euros. Taxes foncières à la charge du locataire (2846 euros en 2024). Disponible Mars 2025.. €

local avec WC et cellier A louer dans le Pentagone. Local commercial à usage professionnel comprenant un espace avec WC et cellier. Loyer annuel 12 000 € HT et HC. Charges annuelles 0 €. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 2 000 €. Taxes foncières à la charge du locataire (1200€). Frais d'agence 2 880 € HT. Rédaction du bail 1000€ HT Etat des lieux par agence 300 € HT. Disponible immédiatement.. €

Situé dans une ZAC de La Roche sur Yon Nord Est sur un axe passant voiture et camion. Surface bâti de 228,5m² sur un terrain de 1 909m². Parking privé stabilisé. Actuellement équipé en restaurant avec une salle 68m² avec bar, un dégagement avec WC, une seconde salle de 49m², un coin plonge, cuisine, réserve et une terrasse de 100m² environ. Le local peut être utilisé pour toute autre activité. Loyer de 1 000 HT et HC par mois. Charges 0 euros annuelles TF 4 500 euros. €

Zone d'activité La Roche sur Yon Cellule de 362m² comprenant une surface de vente de 162m², un espace stockage, un local social avec sanitaire et 2 bureaux en mezzanine (24m² et 20m²). Loyer de 3 500 HT et HC par mois. Charges 480 euros annuelles TF 4 690 euros. €