Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Local commercial de 62 m² – Centre-ville Montpellier – Secteur Jeu de PaumeNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 62 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, à proximité du boulevard du Jeu de Paume et de la rue Saint-Guilhem, dans un secteur très passant.Le local se compose de :31 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue31 m² en R+1, offrant une surface complémentaire (hauteur sous plafond d'environ 1,90 m)Le bien bénéficie d'une belle vitrine assez large, assurant une bonne visibilité commerciale sur une rue animée, à proximité immédiate du tramway.En très bon état, le local est climatisé et nécessite peu d'aménagements, permettant une installation rapide.Activités de restauration non autorisées.Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, une activité de services ou des bureaux recevant du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique des Angles, ce local commercial d'une surface de 501 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement très fréquenté et attractif pour les enseignes.Caractéristiques principales :Superficie totale : 501 m²Surface de vente : 395 m²Très belle visibilité avec grande vitrine en façadeAccès livraison indépendant à l'arrière du localNombreuses places de stationnement à dispositionLocal entièrement climatiséEnvironnement commercial porteur, à proximité d'enseignes reconnuesCe local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de service ou de distribution recherchant visibilité, accessibilité et confort pour sa clientèle.Divisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC ainsi qu'un sous-sol d'environ 80m², situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse.. Idéal pour toutes activités liées au sport, bien-être, services, coworking.... Bail commercial neuf.. Conditions financières :. Loyer : 3 500€/mois hors charges. Provisions sur charges : 233€ incluant l'impôt foncier. Honoraires agence charge locataire : 12 600 € HT. Référence annonce : 17166T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE – ROUTE DE NARBONNE À louer : local commercial d'environ 322 m²Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.Loyer annuel : 90 000 € HT HC Honoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneur Référence annonce : 17223T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 138m2 de plain pied situé sur l'axe principal de Saint Orens de Gameville, local en bon état profitant d'une belle visibilité et d'un parking privatif.. Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2 700 € HT/HC/mois, idéal pour toute activité professionnelles ou libérales ( pôle médical , comptable, assurance, dentiste, kiné etc..). Pas d'activité de restauration autorisée par le règlement de copropriété. Honoraires Agence Abault à la charge du preneur : 11 664 € TTC. Référence annonce : 17479T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE – ROUTE DE NARBONNE À louer : local commercial d'environ 171 m²Situé sur un axe stratégique, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.En très bon état, il est parfaitement équipé et prêt à l'exploitation.Le bien développe une surface totale d'environ 171 m², comprenant environ 50 m² en sous-sol (R-1).Un immeuble disposant de 7 places de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.Loyer annuel : 60 000 € HT HC Honoraires agence : 18 000 € HT à la charge du preneur Référence annonce : 17222T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux d'une surface pouvant aller de 100 à 1400 m² de surface au total à Montauban (82).. L'ensemble commercial est idéalement situé, à l'angle de l'axe principal, route du Nord, nous retrouvons un flux important et constant tout long de la semaine et de la journée.. Un important parking de 100 places en façade environ et 150 places à l'arrière environ sont en commun pour l'ensemble commercial.. L'ensemble commercial se compose déjà d'un bar/ cave à vin, d'une salle de sport, de deux magasins de matériels électriques et d'un cuisiniste. . Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 130 000€ HT HC pour l'ensemble divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux d'une surface pouvant aller de 800 m² de surface au total à Montauban (82). (Un deuxième lot est joignable pour obtenir un local de 1400 m² au total).. L'ensemble commercial est idéalement situé, à l'angle de l'axe principal, route du Nord, nous retrouvons un flux important et constant tout long de la semaine et de la journée.. Un important parking de 100 places en façade environ et 150 places à l'arrière environ sont en commun pour l'ensemble commercial.. L'ensemble commercial se compose déjà d'un bar/ cave à vin, d'une salle de sport, de deux magasins de matériels électriques et d'un cuisiniste. . Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 82 000€ HT HC pour les 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons cette location d'un local commercial tous commerces d'environ 40 m² situé à Castelnau-Le-Lez, secteur Aube rouge.. Vous disposez d'un linéaire vitrine de 6 m, d'un accès et WC aux nomes PMR, d'une climatisation réversible.. Possibilité de terrasse.. Loyer mensuel :1350 € HT HC charges mensuelles 150 € HT. Honoraires agence : 5 800 € HT à la charge du preneur . Référence annonce : 17496M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 50 m² – Faible loyer – Parking privatifNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéal pour une activité nécessitant un loyer maîtrisé.Le local dispose de deux places de parking privatives, complétées par des stationnements en foisonnement, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs.Ce bien conviendra parfaitement à des activités de services, bureaux ou commerces ne nécessitant pas une visibilité de premier ordre.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le local selon vos besoins.Activités de restauration non autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 280M². Local commercial idéalement situé en façade d'un axe très passant à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité. Surface totale de 280 m² comprenant 200 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine. Vitrine anti-effraction SP10. Rideaux métalliques, 3 portes avec barres antipaniques, Bloc secours, WC PMR, Accès livraison, Électricité 380 V, Terrasse possible, Local adapté pour activité commerciale, showroom ou bureaux ERP. Secteur dynamique, à proximité immédiate de Colomiers et Tournefeuille, avec accès rapide à Toulouse.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

SAINT-LYS – LOCAL COMMERCIAL 450 m² À LOUER EN R+1 À louer local commercial RDC 220 m² + étage 230 m² à Saint-Lys, visibilité exceptionnelle sur un axe passant, dans un environnement commercial dynamique. Parking bitumé, clos et sécurisé avec 2 portails accès VL et PL. Caractéristiques : Grandes vitrines en RDC + grandes baies vitrées à l'étage- 3 grandes portes d'entrées + issue de secours - Dalle béton lissé et résine à l'étage, cuisine, baie de brassage. Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'information ou immobilier-entreprise-31. €

Local commercial de 270 m² avec mezzanine – Quartier Près d'ArènesNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 270 m², dont 70 m² en mezzanine, situé dans le secteur sud de Montpellier, au cœur du quartier Près d'Arènes.Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement sur mesure selon les besoins de votre activité.Il bénéficie de vitrines déjà installées ainsi que des fluides en attente, facilitant la réalisation des travaux d'aménagement.Le bien se distingue également par sa très grande hauteur sous plafond et sa double vitrine toute hauteur, apportant une luminosité naturelle remarquable et une forte visibilité commerciale.Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le loyer, un atout rare sur le secteur.Emplacement et environnement :Tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateursImplantation dans le quartier Près d'Arènes, secteur en pleine transformationNombreux programmes résidentiels en cours de construction et nouvelles voiries créées, renforçant l'attractivité du secteurCe local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom ou concept nécessitant de beaux volumes et une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Disponible en location pure sur l'artère la plus commerçante du centre ville de Toulouse, environnement Mass Market.. Local commercial d'environ 53m² en rez-de-chaussée, 35m² en R+1, ainsi qu'un espace servant de labo / réserve en R-1 d'environ 35m².. Activité alimentaire sans fortes cuissons autorisées, possibilité d'obtention d'un droit de terrasse auprès de la mairie.. Conditions financières :. Loyer : 7 083€/mois hors taxes hors charges. Provisions sur charges : 458€/mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17488T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, situé sur une rue commerçante avec un flux piétons régulier, à proximité des commodités.. Local commercial béd'environ 24m² en RDC + un sous-sol en bon état d'environ 30m², situé dans le quartier Esquirol, en hyper centre ville de Toulouse.. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 2 667€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 125€/mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17487T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 600 m². Situé sur la commune de Caussade, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté en cœur de Retail Park à proximité d'enseignes de renom.. L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement. La visibilité est elle aussi optimale depuis l'axe routier fortement fréquenté.. Une vitrine équipe le local en façade.. Belles prestations et aménagement récent.. Accès poids lourds. . Le loyer mensuel est de 4250 € HT charges comprises. Taxe foncière charge preneur de 7500 € HT / an. Honoraires de l'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC.. Le local est également proposé au prix de 577500 € Hors droit et hors frais d'agence.. Les honoraires de l'agence concernant la vente de l'actif sont de 6 % du prix de vente.. Diagnostic en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cadre privilégié pour développer votre activité au coeur d'AuchIdéalement située au 57 rue de Lorraine, sur l'artère la plus fréquentée du centre-ville d'Auch, la Galerie ATHOS s'impose comme un pôle commercial et professionnel dynamique en bordure des berges du Gers.Cet immeuble emblématique de 6 600 m² répartis sur cinq niveaux accueille déjà plusieurs enseignes reconnues, dont Carrefour City, Pharmacie Lafayette et Basic Fit, garantissant une fréquentation constante tout au long de la journée.Aujourd'hui, la Galerie ATHOS ouvre de nouvelles opportunités :. • Au 2e étage, un vaste plateau de 1 230 m² avec balcon périphérique offre un potentiel exceptionnel. Il peut accueillir un commerce d'envergure ou être divisé en espaces de bureaux adaptés à vos besoins, aménagés sur mesure.• Au 3e étage, un espace lumineux de 700 m² sera spécialement conçu pour les professions libérales et les activités tertiaires, dans un environnement moderne et serein.. Chaque niveau est desservi par ascenseur et escalier, et bénéficie de 50 places de stationnement couvertes et sécurisées (1h30 gratuite).La galerie est ouverte au public de 6h à 22h30, avec présence d'un agent de sécurité aux heures d'affluence et vidéosurveillance permanente.Livraison prévue au 1er trimestre 2027, après dépôt du permis de construire fin 2026.Les locaux seront livrés bruts, cloisonnés en périphérie, avec réseaux en attente, au tarif attractif de 155 €/m² HT et HC.. Honoraire à la charge du preneur: 30 % du loyer annuel HT HC.. Référence : 20625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial de 1179m², idéalement situé au cœur d'un retail park dynamique à Portet-sur-Garonne.Ce local commercial bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, reconnu pour sa forte complémentarité d'enseignes et son important flux de clientèle.D'une surface totale de 1 179 m², ce local offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de distribution ou d'alimentaire.Caractéristiques principales :Surface : 1 179 m² dont 1003 m² en RDC et 850 m² de surface commerciale. Le reste en R+1Emplacement stratégique dans un Retail Park à forte fréquentation30 places de parking privatives + place de parking publiques à proximité immédiate.Environnement commercial complémentaire et porteurAccès aisé et visibilité optimaleConditions financières :Loyer annuel : 120 000 € HT / HCTF : charge preneurHonoraires : 15% à la charge du preneurCe local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial majeur de l'agglomération toulousaine.Référence: 5726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au cœur d'un pôle commercial dynamique, ce local de 50 m² entièrement rénové offre une large vitrine de plus de 5 mètres, garantissant une visibilité maximale.. 🔑 Les points forts :Entièrement refait à neufClimatisation réversibleEnvironnement attractif avec commerces et professions médicales : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kiné, ostéopathe, agence immobilière…Stationnement aisé – Places de parking à proximité immédiateEmplacement stratégique : à proximité d'une crèche, école maternelle et primaire, collège, et hôpitalCe local conviendra parfaitement à une profession libérale, un salon de coiffure, un fleuriste, un institut de beauté, ou tout commerce de proximité.. 📍 Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 190 € HT HCCharges mensuelles (provision, foncier inclus) : 155 €Honoraires de commercialisation :30%€ HT à la charge du preneurRéf. annonce : 15558T📞 Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PERIPHERIE DE MONTPELLIER – LOCAL COMMERCIAL RARE. Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial sur la commune du Crès bénéficiant d'un emplacement passant et d'un grand parking. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 720 m² environ de plain-pied dont 425 m² de surface de vente (agrandissable)Etat du local : très bon étatStationnement : grand parking de plus de 50 places à partager avec la boulangerie attenanteInformations supplémentaires : Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairieLivraison : Accès PLIdéal pour : commerce alimentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €