Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

A louer local commercial situé à proximité de la place du Capitole, sur axe Premium, en hyper centre ville de Toulouse. Rue bénéficiant d'un fort flux piétons réguliers. Environnement commercial Mass Market.. Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une surface d'environ 175m² de plain pied et d'un étage d'environ 92m².. Loyer annuel : 125 000 € HT HC. Charges mensuelles : 1 116 € (dont TF). Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16702T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SECTEUR CROIX DAURADE 31200 TOULOUSE. Local commercial disponible immédiatement en location pure.. Composé d'un RDC de 126 m² environ et d'un 1er étage de 78 m² environ.. Tous commerces. Création d'une extraction possible.. Idéal pour une dark kitchen, laboratoire de cuisine.. Loyer mensuel : 1 100 € HT HC. Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 245 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 752 € TTC. Référence annonce: 17G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

📍 Local commercial à louer – 36,75 m² – Toulouse Hyper Centre (Quartier Carmes / Filatiers)📐 Surface totale : 36,75 m² 💰 Loyer mensuel : 1 550 € HT 🔧 Charges mensuelles : 40 € 🏛️ Taxe foncière annuelle : 831 €Honoraires agence à la charge du preneur : 6 696 €TTCSitué au cœur du centre historique de Toulouse, dans le secteur très recherché des Carmes, ce local commercial de 36,75 m² (RDC + SOUS SOL) bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.Le quartier est connu pour sa forte affluence piétonne, sa vie de quartier animée et la présence de nombreux commerces de proximité : concept stores, boutiques indépendantes, galeries, enseignes premium, commerces de bouche, et professions libérales.✨ Les atouts du bien :Emplacement stratégique dans une rue passante et commerçanteBelle visibilité avec vitrine sur rueToutes activités autorisées (hors cuisson sur place)Quartier vivant et fréquenté 7j/7Transports et stationnements à proximité immédiate (métro Carmes, métro Esquirol)🚫 Important : Pas d'extraction ni de hotte autorisées.📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et implanter votre activité dans un des quartiers les plus prisés de Toulouse.Référence annonce : 16709T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GALERIE MARCHANDE – HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER. Norman Taylor vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m². Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 82 m² avec possibilité d'extension à 172 m²Situation stratégique : hypermarché avec un flux d'environ 1.5 millions de clients/anTrès grand parkingPas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles.. Opportunité rare sans droit d'entrée !. Loyer pour les 172 m² à déterminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial libre de 100 m² environ.. Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Une place de parking privative en sus.. Accueil, 7 cabines dont 4 avec point d'eau, sanitaire, salle d'eau, cuisine. Cloisons amovibles. Climatisation réversible.. Tramway au pied du local.. Loyer : 1300€ HC HT (TVA). Charges : environ 2 131€ / an. Taxe foncière : 3 190€. Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16471T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure.. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en sous-sol.. Toutes activités autorisées sauf cuisson.. Loyer annuel : 48 000 € HT/HC. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €. Taxe foncière : 1814 €. Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC. Mode de paiement: trimestriel et d'avance. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux / Local commercial à louer d'environ 383 m² - Toulouse Hyper Centre. Adresse : 44 rue Bayard, 31000 Toulouse. Description : Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, cet espace de bureaux / local commercial de 383 m² offre une excellente visibilité et un environnement professionnel dynamique.. Caractéristiques du bien :Surface totale : environ 383 m² (sous sol 97m², Rdc 175m², 1er étage 111m²)Loyer mensuel : 6 250 € HT HCEntre 4 et 6 places de parking inclusesCharges mensuelles (incluant foncier, chauffage et climatisation) : 1 892 €Honoraires d'agence : 27 000 € TTCEnvironnement et accessibilité :Situé dans un quartier commercial attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.Accès métro : Station Marengo - SNCF à seulement 5 minutes à pied.Accès routier facilité et parkings publics à proximité pour un confort optimal des employés et clients.Ce local spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux professionnels, une agence commerciale ou une activité libérale.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien stratégique en centre-ville de Toulouse.. Référence annonce : 16 465 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 130m² à louer - Hypercentre de Toulouse, secteur Esquirol Bourse. À louer, local commercial de 130 m² idéalement situé dans le centre de Toulouse, à proximité immédiate de la place Esquirol et de la place de la Bourse.. Ce local est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce à la station de métro Esquirol (ligne A) située à quelques pas.. Ce bien offre une surface de 100 m² en plain-pied, complétée par 30 m² de réserve, idéal pour une activité de commerce ou de bureaux.. Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 500 € HT HCHonoraires d'agence : 10 800 € TTCRéférence annonce : 16 069 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 250m² composé d'une surface commercial en rdc (104m²), un entre-sol lumineux (83m²) composé d'un open space, 2 bureaux entourés d'arbres et un sous-sol (63m²) pour le stockage, et un autre espace 20m² stockage, sanitaires. espace repos, vestiaire. Climatisation réversible + chauffage au gaz collectif, belle luminosité, traversant. 1 place de parking en sous-sol. beau linéaire vitrine en angle. Vous pourrez profiter d'une pause sur un magnifique jardin arboré non privatif.. Pas de restauration possible.. Activités de services idéalement, professions libérales.. Loyer HC HT : 2 526€/mois. Charges : 974€/mois (dont charges 530€ + foncier 444€) avec régularisation annuelle.. Honoraires agence à la charge du preneur : 6 062,4 € HT. Référence annonce : 16612T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PRIME - EN ZONE COMMERCIAL - LOCAL COMMERCIAL 355 m² ENV.Excellente visibilitéEmplacement parking privatifPoint d'eauA proximité immédiate des commerces et axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAU-LE-LEZ - ROND-POINT PASSANT . Au sein de Castelnau-Le-Lez et sur un axe très passant (27 000 véhicules/jour), Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 99 m² livré aménagé à la location.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 99 m² environEtat : local rénové il y a quelques mois, aucun gros travaux à prévoir mis à part votre aménagementEnvironnement : au pied d'une résidence d'habitations, sur un axe très passant et entouré d'autres commercesInformations supplémentaires : Parking : locaux livrés bruts, vitrines à poser, conduit d'extraction pour de la restauration traditionnelleIdéal pour : activités commerciales ou tertiaires de proximité.Pas de restauration rapide possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare opportunité de louer des locaux commerciaux dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.lot de 132,44 m², livré brutEmplacement idéal : Proximité immédiate de la clinique du MillénaireBâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activitéCertification : Breeam Very GoodConception Environnementale : Matériaux biosourcésEnvironnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commercesProfitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Emplacement numéro sur axe prime à très fort flux piéton.. A Louer, superbe local commercial d'une surface rare de 130m² environ de surface de vente + réserve en sous sol de 80m² environ.. Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales.. Excellente visibilité, belle vitrine, beaux volumes libres de contraintes.. Bail neuf à la signature, location pure.. Loyer annuel : 84 000 euros hors charges et hors taxes.. Loyer payable au trimestre.. Honoraires agence : 25 200 € HT. Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer HC et HT. Annonce référence n° 16633T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse et extractionA proximité immédiate de la gare Sud de France, ouvert sur le quartier : Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.Activité soumise à agrément de la SERM . Parvis paysagé. 6 parkings en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer : local commercial en excellent état, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la zone d'activités En Jacca, à la jonction entre Colomiers et Plaisance-du-Touch.Anciennement dédié à la restauration, ce local a été entièrement vidé de son aménagement cuisine, ce qui laisse place à une large palette d'activités commerciales envisageables.Ce local sera toujours adéquat pour recevoir une activité de restauration, avec sa terrasse privative de 150m², sa salle de réception, sa chambre froide, son extraction.... EnvironnementLe local est implanté au cœur d'un secteur animé, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, sa position sur un axe passant et sur un rond point lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.. Caractéristiques principales: Surface totale : 367 m². Confort : climatisation réversible double zone avec 4 unités plafonnières. Luminosité : 5 grandes baies vitrées. Commodités : comptoir d'accueil - Terrasse - Extraction - Bac à graisse - Gaz. Stationnement : 15 places privatives + places publiques devant le bâtiment. Accès technique : desserte logistique à l'arrière du bâtiment. . Conditions locatives:. Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC. Charges mensuelles (incluant taxe foncière) : 433 €. Dépôt de garantie : 8 000 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 14 400 € HT. Référence annonce : 16695T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beau local commercial en rdc d'environ 80 m² traversant donnant sur cour à l'arrière, lumineux. Belle hauteur sous plafond 2.90m.. A 2 pas du métro/parking François Verdier et parking.. Vitrine 3ml - Rideaux électrique métallique.. Composé d'un open space d'environ 51m², espace d'environ 22m² et sanitaires, cellier.. Idéalement activités de services.. Pas de restauration possible, pas de nuisances.. Loyer : 1350€/mois HC. Charges : 265€/trimestre. Taxe foncière : 1680€/an à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du preneur: 4 860 € HT. Référence annonce: 16493T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 115 m² de surface totale environ dans la commune de BOULOGNE-sur-GESSE. (31). Il s'agit d'un local commercial reconstruit à neuf en 2015. Celui-ci propose une surface de vente importante de 820 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond de 6m environ.. Boulogne-sur-Gesse est à 1h de route de Toulouse;. Possibilité de location du local.. Conditions financières : . Prix de vente : 495 000€ Hors droit, tva en sus, hors frais d'agence.. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de vente HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 450m² environ dans un ensemble commercial situé à Portet sur Garonne. Environnement enseignes nationales. Local en très bon état donnant sur la Route d'Espagne avec une très grande visibilité. Grand parking commun à l'ensemble. Accès PMR, vitrine en façade, climatisation réversible. Local propre et prêt à être exploité. Conditions financières :. Loyer: 72000€ HT HC/an. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Taxe foncière: 4800€/an. Charge de gestion du site: 6% du loyer annuel HT. Entretien espace vert 1000 à 1500 € HT. Frais ponctuel: 1 800 € HT rédaction de bail. Honoraire agence : 21 600 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 16684T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31).. Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique.. La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch.. Conditions financières :. Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises.. Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un emplacement exceptionnel idéalement situé à TOULOUSE, PLACE DU CAPITOLE.. Opportunité RARE, disponible en LOCATION PURE.. Local composé :rez de chaussée de 44m² environsous sol de 58m² environentresol de 75m² environLocation pure, sans droit d'entrée, disponible immédiatement. Idéal enseigne nationale, internationale.. Loyer annuel : 140 000 euros hors charges et hors taxes. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du montant du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.. Annonce référence n°16337T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €