Location de Locaux Commerciaux en Loire-Atlantique (44)

A LOUER - NANTES CENTRE GRASLIN, local commercial d'environ 64 m² offrant une belle vitrine commercial sur rue piétonne, une grand pièce show room et une arrière pièce avec mezzanine, cave accessible par l'intérieur. A proximité de la place GRASLIN, des commerces et des parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – GRANDE VITRINE 16 ML – 187,50 m² – ACCESSIBILITÉ PMR. Local commercial, bénéficiant d'un important linéaire vitrine de 16 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale.. D'une surface totale de 187,50 m², le bien se compose comme suit :. Au rez-de-chaussée (137,50 m²) :Un espace d'accueil / surface commerciale3 bureaux fermésSanitairesRéserveEn sous-sol (50 m²) :Grande réserve en cavePoint d'eau, idéal pour stockage ou activité nécessitant un espace techniquePrestations & équipementsSol carrelageClimatisation réversibleDalles de faux plafondAccessibilité PMRBelle hauteur sous plafondLocal fonctionnel et modulableAtouts commerciauxFort linéaire vitrine (16 ml)Visibilité optimaleAdapté aux commerces, activités de services, bureaux, professions libérales ou showroomSurface rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local type LOFT – ÎLE DE NANTESLoire Océan Transaction vous propose à la location un local atypique de type loft, idéalement situé sur l'Île de Nantes. Ce bien offre un cadre unique et modulable, convenant parfaitement à une association, un commerce ou un plateau technique.Descriptif du bien :Ce local bénéficie d'un beau volume et d'une grande luminosité. Des travaux sont à prévoir, dont une partie sera prise en charge par le propriétaire, qui reste à l'écoute pour adapter les aménagements selon le projet du preneur.Environnement :Le local se situe dans une rue commerçante et vivante, regroupant une large variété d'activités : restaurants, services, commerces de beauté et de santé, hébergement touristique, distribution, mode, auto/moto et finance. Un emplacement idéal au cœur d'un secteur dynamique et attractif de l'Île de Nantes.Conditions financières :Honoraires d'agence : 9 000 € HT (TVA en sus)Frais de bail à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 50 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayetteCaractéristiques détaillées :Surface : 50 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.une réserve toilettes possibilité de terrasse à l'annéé, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé, sandwicherieNe manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11. Local de 50m2 avec une terrasse à l'année, petite restauration sans extraction, quartier avec un flux très important de piétons proche decré.. LOCATION PURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéal restauration avec 3.8m de linéaire vitrine à louer d'une surface de 105m² composé de la manière suivante :Surface salle de 76.91m²Une réserve avec arrivée et évacuation d'eau de 13m²Deux Sanitaires dont un PMR de 11.08m²Un local technique de 5m² environSol carrelage, murs peints, éclairage néon, accessibilité PMR, extraction installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Bureaux / Local de services 112 m² en pied d'immeuble – Centre-ville de Saint-NazaireIdéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 112 m² en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur un axe principal très passant. Une opportunité rare pour toute activité de bureaux, services, professions libérales ou tertiaires.. Description du localLe bien se compose de deux niveaux :Rez-de-chaussée – 74 m² :Accueil clientsTrois bureaux indépendantsUne pièce techniqueSanitairesRevêtements : sol PVC et moquette1er étage :Un box de phoningUne salle de réunionSol moquetteAtouts du bienLocal professionnel lumineux avec vitrineEmplacement stratégique en centre-ville3 places de parking privatives à l'arrière du localArrêt de bus et parking public à proximité immédiateProche de toutes commodités : commerces, services, restaurantsDestination idéaleBureaux d'entrepriseCabinet de conseilActivités de servicesProfessions libéralesCe local de bureaux à louer à Saint-Nazaire offre un cadre fonctionnel, accessible et valorisant pour votre activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN VOUS PROPOSENANTES – PLEIN CENTRE / PROCHE GRASLINÀ louer, local commercial de 95 m² idéalement situé dans une rue très dynamique du centre-ville. Le bien bénéficie d'un très grand linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité. Local refait à neuf, comprenant environ 40 m² de surface de vente et 4 bureaux. Les cloisons sont modulables, permettant d'aménager un espace plus ouvert selon les besoins.Emplacement recherché, à proximité immédiate de Graslin et des commerces environnants.location pureContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NANTES sortie Rennes, dans un quartier résidentiel ce local qui fait 110 m² en REZ DE CHAUSSEE répartis entre un accueil, 4 bureaux, locaux sociaux est aménagé en bureaux. ACCESSIBLE PMR , climatisation réversible , pas de travaux a prévoir pour un usage en l'état Toutes activités envisageables sauf nuisances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial libre d'environ 63 m² implanté sur le secteur de Nantes Nord, au sein d'un environnement urbain dense mêlant habitat, activités tertiaires, artisanales et services. Le secteur bénéficie d'un tissu économique établi et d'une forte présence résidentielle, favorable aux activités de proximité.Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 25 m², offrant un espace exploitable en surface commerciale ou accueil clientèle, complété par un sous-sol d'environ 35 m² permettant du stockage ou des surfaces annexes selon le projet. La configuration globale permet une exploitation rationnelle pour une activité de commerce ou de services.Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec un accès aisé au périphérique et aux zones d'activités de l'agglomération. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant les quartiers nord de Nantes au centre-ville et aux stations de tramway, assurant une bonne mobilité pour la clientèle et les collaborateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Suite au déplacement de l'entreprise actuelle dans le futur Pôle Santé fin 2026, situé à une centaine de mètres, . LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL développant une surface totale d'environ 135 m². Situé sur la place commerçante dynamique de La Plaine sur Mer, entouré de commerces de proximité, ce local profite d'une belle visibilité depuis la rue.. Composé d'un espace de vente d'environ 75 m² pouvant être augmenté, d'un espace atelier, d'une pièce avec évier, de plusieurs espaces réserves, d'un WC avec point d'eau et d'une cour privative, ce local aux belles prestations est idéalement implanté dans la commune pour y développer son activité.. Disponibilité dernier trimestre 2026 !. LOYER : 1500€HTHC. Taxe Foncière en Sus : environ 1500€ (dernière connue 1508€). Entretien Porte Automatique en sus : environ 300€/an. tous commerces, à l'exception des activités de nuisances, notamment olfactives ou bruyantes.. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE GRASLIN, local commercial d'environ 65 m² avec vitrine de 7 m² à proximité de la place Graslin offrant un open space et plusieurs plusieurs espaces sous voute, cuisine équipée, fibre optique, WC. A proximité des commerces, des transports et parkings publics Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Commercial à louer avec double vitrine d'une surface totale de 45.92m² sur un axe passant.. Le local est composé d'une surface de vente, une arrière boutique avec point d'eau et sanitaires privés.. Sol PVC en surface de vente et carrelage en arrière boutique, éclairage LED, murs lamelles bois peintes en blanc, vitrine double vitrage. Chauffage gaz et local fibré . N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 89 m² – Bon état – lumineux Local commercial en très bon état, offrant une surface totale de 89 m², adapté à une activité commerciale.Le bien est organisé de la manière suivante :Un espace de vente lumineux, bénéficiant d'une vitrine en double vitrageUne arrière-boutique, idéale pour un usage administratif ou techniqueUne réserve avec sanitaires, apportant un réel confort d'exploitationCaractéristiques techniquesSol carrelageMurs peints, local immédiatement exploitableVitrine double vitragePompe à chaleurChauffages électriques dans l'arrière-boutique et la réservePoints fortsLocal en excellent état généralFonctionnalité et optimisation des surfacesN'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

rte de Savenay dite Route du Milieu (face Notaires , communauté de communes et maison médicale). ST ETIENNE DE MONTLUC. Et avenue des Sports (face Gendarmerie et Poste). Surface du bâtiment :980 M2 ENV. Sur un TERRAIN DE 5400 M2 ENV DONT 2248 M2 ENV. DE PARKING 74 places . VOIRIE INTERIEUIRE et espaces verts 1817 m2 environ. Le bail est proposé pour une courte durée allant de 1 à 3 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, local commercial d'une superficie d'environ 56 m², idéalement situé en plein cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché et au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique.Le local bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur une rue à double sens de circulation, offrant une excellente visibilité. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle.Loyer annuel : 16 800 € HT / an.Loyer mensuel : 1 400 € HT / moisCharges annuelles : 948 € HT / anTaxe foncière : 1100 € / anDisponibilité : fin juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN vous propose un local commercial, situé directement en façade de la RD 723. L'axe structurant et très fréquenté reliant Nantes à Ancenis, ce local offre une visibilité de premier plan et constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale ou mixte.Avec une surface totale de 355 m², le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins d'une exploitation professionnelle alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.Il se compose d'une surface commerciale accueillante et modulable, parfaitement adaptée à la réception de clientèle et à la mise en valeur de produits ou services, complétée par deux bureaux lumineux permettant d'assurer la gestion administrative dans des conditions optimales. Des sanitaires aux normes viennent renforcer le confort d'utilisation.La partie stockage, de belle superficie, est accessible par une porte sectionnelle motorisée, facilitant les flux logistiques et l'accès aux marchandises. Cet aménagement rend le local particulièrement polyvalent et fonctionnel pour une activité nécessitant à la fois accueil, exposition et réserve.L'ensemble est doté d'équipements performants : climatisation réversible dans les espaces commerciaux et bureaux, aérothermes dans la zone de stockage, garantissant un confort optimal en toute saison. En façade, des places de stationnement privatives viennent compléter l'offre et facilitent l'accueil de la clientèle comme des collaborateurs.Grâce à sa situation privilégiée, sa configuration rationnelle et ses prestations soignées, ce local constitue une adresse stratégique pour développer son activité dans des conditions optimales.Disponibilité : 1er septembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité en bail en état futur d'achèvement, idéale pour l'implantation d'un restaurant, bar ou brasserie, au cœur d'une zone commerciale ultra dynamique, répondant à un réel besoin identifié sur le secteur.Implanté sur un rond-point stratégique à très forte fréquentation, ce futur local bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, aussi bien en semaine que le week-end, grâce à un flux constant de véhicules et de piétons. Son positionnement en angle garantit une exposition maximale de l'enseigne.Le projet prévoit la réalisation d'un local commercial neuf en R+1, conçu dans une logique de flexibilité totale, permettant une adaptation complète aux besoins du futur preneur (concept, surfaces, flux clients, cuisine, réserves, extraction, etc.).Configuration prévisionnelle :Rez-de-chaussée : espace principal dédié à l'accueil du public, salle de restauration/bar, cuisine professionnelle et zones techniques, avec de larges façades vitrées favorisant la visibilité et la luminosité.Étage (R+1) : surfaces complémentaires exploitables (salle, bureaux, réserves ou espaces privatifs), possibilité d'aménager une terrasse en R+1.Les plans actuels sont à l'état d'esquisse et pourront être entièrement retravaillés en concertation avec le futur exploitant, dans le cadre d'un BEFA, afin de livrer un outil parfaitement adapté à son activité et à son concept.Situé au cœur d'une zone de chalandise premium, le site profite de la proximité immédiate d'enseignes locomotives telles que Action, Centrakor, une salle de sport et Mr Bricolage, générant une fréquentation soutenue et un fort potentiel de clientèle captive.Ce projet constitue une opportunité idéale pour une enseigne de restauration souhaitant s'implanter durablement sur un secteur à fort pouvoir d'attraction, dans un environnement commercial structuré et porteur.Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur.Provision sur charges : 9 % du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'environ 486 m² dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté au cœur d'une zone artisanale très fréquentée et à forte densité d'entreprises, sur le secteur est de l'agglomération nantaise. Aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Environnement majoritairement professionnel, adapté à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.Le bien est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location. Les conditions locatives de ce lot complémentaire restent à définir en fonction des besoins et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est et desserte en transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 95 m² avec un grand linéaire de vitrine de 10.50m approximativement. Situé sur l'axe commercial principal de Saint-Brévin-les-Pins, le local est composé d'environ 85 m² d'espace de vente, d'une réserve d'environ 4.50m², d'un WC et d'un espace de rangement/cuisine complémentaire.. - Equipé d'une climatisation réversible récente (2022) (entretien à effectuer une fois par an).. - Certains espaces de rangements sont fixes, ne peuvent être retirés (caissons vitrines et placard sous le miroir. - Loyer : 1200€NET/mois. - Provisions sur charges : 100€/mois (TAXE FONCIERE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial – Nantes (Secteur Est Gare)Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur un axe passant dans le secteur Est de la gare de Nantes.Le local se compose de :Un espace de venteUne réserveUn bureauSanitairesConditions et informations :Loyer mensuel : 900 € HTPas de restauration possibleRéservé aux entreprises déjà en activitéContact et visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loire Océan Expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €