Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

HYPER CENTRE TOULOUSE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 82.49M² bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité immédiate du métro. Ce bien comprend une surface boutique de 21,53 m² avec vitrine, idéale pour accueillir vos clients et assurer une belle visibilité. Le local dispose également d'un bureau et d'un espace archives, offrant praticité et organisation au quotidien. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur recherché et dynamique, accessible facilement à pied comme en transports en commun. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Mélanie - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121363) €

TOULOUSE NORD-OUEST – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel. Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

Bureaux Local commercial à louer aux normes PMR d'environ 450 m² - Toulouse Centre - Emplacement premium. Adresse : Local en RDC et fond de Cour situés rue de la Pomme, 31000 ToulouseSurface : environ 450 m²Loyer mensuel : 8 700 € HC non soumis à TVAHonoraires d'agence : 37 584 € TTC. Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ce local de 450 m² offrent un environnement de travail privilégié au sein d'un secteur dynamique et commerçant. La rue de la Pomme, reconnue pour ses commerces haut de gamme et sa proximité avec la place du Capitole et la place Saint Georges, est très recherchée pour les activités professionnelles.. Atouts du bien :Surface spacieuse et modulable, adaptée aux besoins de bureaux, agences ou cabinets professionnels.Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.Accessibilité optimale :Métro ligne A - Station Capitole à seulement 3 minutes à pied.Bus et parkings publics à proximité immédiate facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.Ces locaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel en hypercentre.. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.. Référence annonce : 16 464 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local type loft de 225 m² environ à Aucamville avec une visibilité importante. En rdc grand espace de showroom ou bureau de 60m² environ, une salle de réunion de 30m² et une réserve avec porte sectionnelle électrique de 50m² environ. Au premier étage espace commun avec deux bureaux indépendants.. 7 places de parkings attribués. Climatisation réversible sur l'ensemble des pièces. Divisible en deux surfaces : 90m² ou 122m². . Loyer : 2 100€/mois HT HC. Charges mensuelles: 350 € dont foncier. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16737T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 200 m² de plain pied très fonctionnel ,ancien restaurant qui a déménagé, idéal pour des professionnels de la restauration désirant créer leur propre restaurant, situé en plein cœur de la zone industrielle THIBAUD avec de multiples entreprises et possibilité de développer le soir en évènements ou diverses privatisations.. Idéal pour un restaurant du midi !. Un bail neuf sera fait avec un loyer HT de 2800€/mois + 250 € de provisions sur charges, une caution bancaire est demandée par le propriétaire d'un montant de 20 000€.. Selon concept le restaurant peut accueillir à l'intérieur environ 80/100 places et en terrasse 60 couverts.. Facilité pour stationner aux abords.. Honoraires agence Abault de 12 096€ TTC à la charge du preneur.. Référence annonce : 16320T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial disponible en location pure, situé en plein cœur des Carmes, en centre ville de Toulouse.. Superficie de 120m² environ sur deux niveaux.. Travaux à prévoir !. Possibilité tous commerces sauf nuisance : idéal salon de thé, centre de bien-être, studio de yoga, pilates.... Bail neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 2333.33€/mois HT HC. Provisions sur charges : 160€/mois. Provisions sur taxe foncière : 333.33€/mois HT. Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16655T-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE).. Ce local de 240m² environ vous proposera une vitrine, et une ouverture sur les 3 côtés.. En bonus une mezzanine de 50m² environ.. Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial.. Idéal, restauration, autour de la maison, service à la personne etc.... Loyer 27000€/an HT et HC, CH 1800.00€ taxe Foncière 3960.00€. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16299T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local professionnel - Commercial de 200 m² environ – Toulouse Centre (Jeanne d'Arc / Gare Matabiau) Local fonctionnel, lumineux, parfaitement situé et facile d'accès (transports, rocade, centre-ville).À proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc et de la Gare SNCF Toulouse Matabiau, découvrez ce local professionnel d'environ 200 m², idéalement situé en centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, souhaitant bénéficier d'un emplacement central et facilement accessible. Ecole, cabinet dentaire , bureaux etc.... Conditions :Bail commercial 3-6-9 ansLoyer : 11 250 € HT / trimestreProvisions sur charges : 1 159,50 € HT / trimestreProvisions taxe foncière : 1 500 € HT / trimestre4 places de parking privatives incluses au SSOLFrais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneurHonoraires Abault charge preneur 30%ht du loyer annuel📍 Emplacement stratégique : métro, gare, bus et toutes commodités à proximité.Référence annonce : 16 629 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Disponible en location pure !. A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme.. Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison.. Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m².. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer annuel : 60 000 € HT HC. Provisions sur charges : 396€/mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16 301 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE).. Ce local de 300 m² environ vous proposera une grande façade vitrée sur 2 côtés, une porte sectionnelle pour les livraisons.. Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial.. Ex LOUEUR de Voitures.. Idéal: restauration, autour de la maison., service à la personne etc.... Loyer 36 000€/an HT et HC, CH 1560.00€ taxe Foncière 4900.00€. Droit d'entrée: 5 000 € . Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % du droit d'entrée . Référence annonce : 16299T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare à Toulouse Quartier Saint Georges, Location Pure. Beau local commercial de 140m² environ en RDC et 200m² environ en SOUS SOL idéalement situé sur Toulouse.. Beaux volumes, hauteurs sous plafond de 2,7m, vitrine de plus de 7ml, climatisation.. Location pure, bail neuf à l'activité. Toutes activités possibles hors restauration.. Loyer annuel HC HT : 95 000 euros. Provision sur charges annuelle : 9792€ euros HT. Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HC et HT. Référence annonce : 16 305 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Emplacement numéro sur axe prime à très fort flux piéton.. A Louer, superbe local commercial d'une surface rare de 130m² environ de surface de vente + réserve en sous sol de 80m² environ.. Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales.. Excellente visibilité, belle vitrine, beaux volumes libres de contraintes.. Bail neuf à la signature, location pure.. Loyer annuel : 84 000 euros hors charges et hors taxes.. Loyer payable au trimestre.. Honoraires agence : 25 200 € HT. Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer HC et HT. Annonce référence n° 16633T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 550 M² Composé d'un espace de vente accueillant avec vitrine anti-effraction, il allie visibilité et sécurité. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de stockage avec porte sectionnelle 4,5 m x 4,5 m et rochelle, tandis que l'étage abrite 100 m² de bureaux climatisés et équipés d'une baie de brassage RJ45. L'ensemble est sécurisé par alarme et dispose d'une douche. Un bien complet, moderne et fonctionnel, parfait pour une activité artisanale, commerciale ou logistique. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31 €

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 350 M² alliant fonctionnalité et confort. Le bien comprend un espace de bureaux de 100 m² à l'étage, climatisé et câblé (baie de brassage RJ45), ainsi qu'un grand espace de stockage au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle 4,5 m x 4,5 m et rochelle pour un rangement supplémentaire.La vitrine anti-effraction, le système d'alarme et la climatisation garantissent sécurité et confort d'utilisation. Un local moderne et parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou commerciale. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. €

À LOUER – Local commercial 400 m² environ – Allées Jean Jaurès, ToulouseOpportunité rare en plein cœur de Toulouse, sur les prestigieuses Allées Jean Jaurès.Surface locative : 400 m² environSurface utile : 390 m² environ en SOUS-SOLIdéal pour : discothèque, bar, restaurant, activité de nuitÉquipements : système d'extractionEmplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité.Adresse premium au centre-ville, proche métro et transports.CONDITIONS:Loyer : 55 000€ HT HC /an (paiement par trimestre soit 13 750€ HT/HC/trimestre)DG: à la signature du bail: 3 mois de loyer HT/HC soit 13 750€Garantie complémentaire demandée de type: GAPDProv sur Charges: 25€ le m2/anProv TF: 1250€ HT/TrimestreHonoraires de Gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer, charges, TF)Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuelRéférence annonce : 16941T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en excellent état, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Étienne, sur un axe passant entouré de commerces haut de gamme.Le bien se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : environ 46 m²,Sous-sol : environ 40 m² également, offrant un bel espace complémentaire.Conditions financières :Loyer annuel : 32 400 € HTCharges annuelles : 1 440 € HTDépôt de garantie : 8 100 € HTPas de porte : 85 000 €Honoraires : 16 764 € TTCRéférence annonce : 16937T-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – IDEAL RESTAURANT – 4ᵉ ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE. 4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop au 5ème étageSitué au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.Conditions financières :Loyer annuel : 214 000 € HT/HC (soit 53 500 € HT/HC par trimestre)Paiement : trimestriel et d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €Garantie complémentaire : type GAPD demandéeProvision sur charges : 25 € / m² / anProvision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Référence annonce: 16941T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À proximité immédiate du rond-point de Compans-Caffarelli, dans un quartier vivant et en plein développement.. Local d'environ 37 m² de plain-pied dans un environnement dynamique , entouré de restaurants, salle de sport, bureaux, commerces, métro, et écoles.. Idéal pour toutes activités sans cuisson (bureaux, services, petite restauration froide, esthétique, etc.). Loyer: 1 100 € HT HC MOIS. DG: 2 mois. TF: 800€/AN. PROV SUR CHARGES : 400€ / AN. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 752 € TTC. Référence annonce : 16 617 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer un local commercial de 206 m² environ.. Toutes activités, idéal salon de coiffeur, yoga, salon esthétique, magasin de prêt à porter, décoration etc.... RDC d'une surface d'environ 106 m² environ et d'un sous-sol d'environ 100 m² et d'un linéaire vitrine de 15 m.. Loyer mensuel: 2 750 € HT HC. Charges mensuelles : 40 €. TF : 304 € mois. Honoraires agence à la charge du preneur :10 400€ HT. Référence annonce: 16826T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la LOCATION un joli local commercial situé dans la quartier des Carmes, dans l'hypercentre ville de Toulouse, à deux pas de la place de la Trinité. Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 46 m² et d'environ 20 m² de réserve. Tout commerce sauf restauration. Conditions financières :. DROIT D'ENTREE: 50.000€. LOCATION PURE Loyer annuel HT HC : 36 000€, soit 3.000€/mois HT HC. Honoraires agence à la charge du preneur : 13 300 € HT. Référence annonce: 17038T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €