Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31).. Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique.. La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch.. Conditions financières :. Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises.. Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC.. Référence : 22125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31).. Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux.. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour.... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 5925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location d'un local commercial d'une surface de 361 m² environ au sein du nouveau quartier Malepère (31).. Le local commercial se situe en pied d'immeuble, sur une nouvelle place de ce nouveau quartier, entouré de commerces de flux comme une pharmacie et un bureau de tabac. Plusieurs bâtiments vont voir le jour autour de cette place comme un pôle médical, une boulangerie, un magasin alimentaire.... Situé sur un axe avec un fort flux provenant de montaudran et de l'accès périphérique et rejoignant Labège, Saint orens et leurs zones commerciales.. 6700 nouveaux logements ont été et vont être construits autour de cette place. Une école primaire, maternelle sont déjà ouvertes, un collège arrive en 2027.. Pour ce local, un restaurant ou bar est attendu.. Loyer annuel HT HC : 65 000€. Honoraires de l'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence : 2626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur du quartier privilégié de la terrasse à Toulouse, et au cœur d'un centre commercial de la terrasse , nous avons le plaisir de vous proposer une cellule commerciale de 152 m².. Possibilité de réaliser une extraction en toiture pour une activité de restauration.. L'ensemble commercial comprend une pizzeria, une poissonnerie, une boucherie, un un primeur, un boulanger, une épicerie, un opticien, un centre esthétique, un tabac, une banque. Loyer mensuel : 2900 € HT/HC. Charges prévisionnelles de copropriété : 2700 €. TF à charge preneur : 2650 €. Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur. Référence : 4125 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne.. Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour.. La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes.. Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres.. Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m².. Loyer annuel HT et HC : 140€/m². Référence : 1124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.. Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage. Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.. Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an. Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an. Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an. Local assujetti à la TVA. Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus. DPE sur demande. Référence : 11024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 869,6 M² Situé au rez-de-chaussée dans un secteur dynamique de Toulouse Nord-Ouest. Bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant, ce local offre un accès rapide par la route Arc-en-Ciel et est desservi par une ligne de bus. Le bien dispose d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Sa situation géographique stratégique en fait un emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et accessible. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 517 m² et une surface commerciale de 456 m² dans la zone très recherchée du Perget à Colomiers.. Au sein d'une zone commerciale très recherchée, accompagnée d'un parking en façade et entourée de grandes enseignes nationales.. Le local dispose d'une excellente visibilité.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 82 720€. Référence : 21425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle.. Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité. De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel.. Conditions de location :Loyer annuel : 20 400 € HCCharges annuelles : 1 309 € HT (taxe foncière incluse)Taxe foncière à la charge du preneurLoyer mensuel : 1809 € Charges comprisesHonoraires d'agence : 15 % à la charge du Preneur du loyer HTIdéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.. Référence : 11524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 390 m² divisible à partir de 122 m² en BEFA en coeur de rond-point, en angle de rue, à Fronton (31).. Dispose d'un emplacement numéro 1, idéal pour une enseigne ou un service en visibilité maximale.. L'axe de passage constant et la commune de Fronton (située au nord-est de Toulouse) garantissent un flux régulier, renforcé par la proximité de commerces et services locaux.. Dans une commune dynamique au nord de Toulouse, Fronton est un pôle commercial local apprécié, avec une accessibilité directe vers Toulouse et l'A20.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 75 000€. Référence : 12825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320).. Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires.. Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 85 680€. Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT. Charges locatives HT : 1 920€ HT. Référence : 3025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes.. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant.... Bail 3/6/9. Loyer annuel : 38 400 € HT HC. Les charges : NR. Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Référence : 19423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, local commercial neuf de 400 m² sur un ensemble commercial avec boulangerie, supermarché, restauration avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse.. Le local jouit d'une excellente visibilité avec un accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour.. 150 places de parking sont disponibles sur toute la zone.. Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux. Locaux ERP 5. Loyer annuel HT HC : 60 000 €. Loyer trimestriel et d'avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Référence : 5325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. . Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027. A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. . Conditions financières : Sur demande. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer. Référence : 15325 C2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m².Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet.Le loyer est disponible sur demande.Référence : 15525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce local est destiné à la restauration et offre une surface commerciale de 465 m² Il dispose d'une terrasse, d'un passage d'extraction en 500 mm, de deux ascenseurs, d'un monte-charge, de deux escaliers pour les clients et de deux escaliers pour les livraisons L'ensemble se trouve dans un bâtiment magnifique bénéficiant d'une très grande visibilité Un parking de 1 200 places en sous-sol est disponible au pied du local, facilitant l'accès pour la clientèleIl existe également la possibilité de louer des locaux plus petits au sein du même bâtimentConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 298 000€Référence : 15325 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 700m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m².. Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel).. Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m.. 3 portes sectionnelles.. Les surfaces sont les suivantes :. RDC : 500m². R+1 : 120m². R+2 : 80m². Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire.... Conditions financières :. Loyer annuel hc : 60 000€. Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000€. Charges : NC. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer. Disponible à l'acquisition :. Local commercial : 900 000 € net vendeur. Local + terrain : 1 200 000€ net vendeur. Réf : 9523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

TOULOUSE NORD-OUEST – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel. Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au cœur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.Conditions financièresType de bail : Bail commercial neuf 3/6/9Loyer mensuel HTHC : 2800 € HTHC soit 33 600€/an HTHCProvision pour charges annuelles: 3000€ HT/anHonoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 € HTOPPORTUNITE RARE A SAISIR. DPE en cours. Référence : 0526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €