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Location de Locaux Commerciaux en Gironde (33)
298 annonces de location de locaux commerciaux en Gironde (33)
234 €/m²/an
230 m²
Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur..
Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4)..
Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 € annuel..
Loyer HC mois : 4500 €.
Honoraires charge preneur : 19 440 € TTC.
ref :625/CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33400 Talence
130 €/m²/an
476 m²
CARBON-BLANC Sur un axe pénétrant et à proximité immédiate de l'autoroute,Programme immobilier neuf composé d'un pôle de santé et d'un bâtiment commercial.Actuellement disponibles :Cellule de 264m²Cellule de 211m²Le bâtiment commercial comprend :En rez-de-chaussée : trois cellules commerciales neuves, dont une dédiée à une activité de restauration.À l'étage : une surface commerciale de 980 m², avec une charge au sol de 500 kg/m², accessible par ascenseur et escaliers.L'ensemble des lots sera livré brut de béton, avec vitrines et menuiseries posées, fluides en attente.De nombreuses places de stationnement sont prévues sur le site.Tous commerces sauf restauration dans les 2 cellules restantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33560 Carbon-Blanc
160 €/m²/an
452 m²
RES GROUP vous propose sur la commune de Gradignan, un local commercial à louer avec un droit d'entrée situé au sein d'un nouveau retail park accueillant des enseignes commerciales, la cellule commerciale a une superficie de 452 m² SHON environ.
Livraison prévisionnelle 1T 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33170 Gradignan
160 €/m²/an
350 m²
RES GROUP vous propose sur la commune de Gradignan, un local commercial à louer avec un droit d'entrée situé au sein d'un nouveau retail park accueillant des enseignes commerciales, la cellule commerciale a une superficie de 350 m² SHON environ.
Livraison prévisionnelle 1T 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33170 Gradignan
240 €/m²/an
125 m²
Au coeur du quartier Saint Pierre, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 130 m² en cave.
Local avec cachet, cour intérieure, beaux volumes.
Idéal pour créer un co working.
Travaux à prévoir.
Local livré brut béton, fluides en attente, vitrines et extraction à poser.
Disponibilité immédiate..
Loyer : 2 500 € HT/HC/MOIS.
Honoraires : 7 500 € HT.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
230 €/m²/an
137 m²
BORDEAUX ARMAGNAC.
Au sein du programme immobilier HEKA, qui s'inscrit au cur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique :.
Une surface commerciale de 136,86m² avec une possibilité d'extraction..
Livré brute de béton, fluides en attente avec menuiseries/vitrines posées, normes PMR..
Gros potentiel de clientèle tertiaire mais aussi résidentielle..
En rez-de-chaussée, au sein d'un pôle de santé de 3 900m², qui sera exploité pour partie par la filiale "Vista Santé" et qui accueillera notamment une crèche, ce qui permettra de pallier le manque d'offres du secteur et dynamisera l'ensemble du quartier..
Situé à quelques minutes de la gare TGV St Jean Belcier, le quartier Armagnac vient revitaliser le secteur de la gare et requalifier cette porte d'entrée de la ville de Bordeaux..
Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33800 Bordeaux
400 €/m²/an
445 m²
Le Centre Commercial Saint Christoly est situé à proximité de la Place Pey Berland et de l'Hôtel de Ville, situé aux croisements des artères les plus commerçantes de Bordeaux Centre.
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Il bénéficie actuellement d'une surface commerciale totale de 8 689 m² répartis sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, avec locomotive alimentaire..
Il reste quelques surfaces disponibles à la location..
Ce quartier animé, très commerçant, rassemble plusieurs musées autour de l'impressionnant Palais Rohan (aujourd'hui l'hôtel de ville) devant lequel se dresse la majestueuse cathédrale Saint-André et la Tour Pey-Berland, un clocher isolé surmonté d'une statue en bronze doré de Notre-Dame d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
150 €/m²/an
688 m²
RES GROUP vous propose sur la commune de Gradignan, un local commercial à louer avec un droit d'entrée situé au sein d'un nouveau retail park accueillant des enseignes commerciales, la cellule commerciale a une superficie de 688 m² SHON environ et dispose d'une terrasse d'environ 90 m².
Livraison prévisionnelle 1T 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33170 Gradignan
150 €/m²/an
1 490 m² - Divisible à partir de 350 m²
Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.
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33170 Gradignan
190 €/m²/an
688 m²
GRADIGNAN LOCAUX COMMERCIAUX À RÉSERVER PROGRAMME IMMOBILIER NEUFAu sein d'un programme immobilier commercial neuf de plus de 3 000 m² offrant une excellente visibilité, plusieurs locaux commerciaux sont disponibles à la réservation, de 350 m² à 688 m².Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Hauteur sous plafond : 5 m.Présence sur le site de grandes enseignes : alimentation, restauration, bricolage, équipement de la maison, etc.Localisation premium :Axe très passantGrand parkingProximité immédiate de la rocadeLivraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027 Tous commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33170 Gradignan
161 €/m²/an
326 m²
Sainte-Eulalie - Local Commercial - Location Pure - Retail Park - 326m2.
Au sein de la dynamique zone commerciale de Sainte-Eulalie, Tija vous propose à la location ce très beau local commercial de 326m2..
Idéalement placé, bénéficiant d'un parking et d'une superbe visibilité, vous êtes sur l'axe le plus passant de la zone commerciale..
Disponible dès-à-présent..
Loyer annuel HT/HC : 52 600€.
Honoraires d'agence : 13 150€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33560 Sainte-Eulalie
200 €/m²/an
852 m² - Divisible à partir de 425 m²
Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts.
Très visibles ! très lumineux !
La restauration n'est pas acceptée.
€
33800 Bordeaux
279 €/m²/an
973 m²
Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine.
Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m².
Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €
33000 Bordeaux
170 €/m²/an
1 024 m²
A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux.
Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m².
Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux.
Superbe opportunité ! €
33000 Bordeaux
146 €/m²/an
113 m²
Au sein du magasin d'une enseigne de bricolage, Tija vous propose à la location ce local commercial de 113m2.
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Bénéficiez d'un superbe emplacement avec le flux client généré par cette enseigne nationale, son parking, et sa localisation stratégique.
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Bail 3/6/9 ou courte durée envisageable.
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Disponible dès-à-présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
150 €/m²/an
1 464 m²
RES GROUP vous propose à la vente, sur un foncier de 4,5 hectares, ce programme de locaux d'activités en cours de construction, idéalement situé à proximité d'un grand axe et bénéficiant d'une belle visibilité.
Le programme se compose de 5 bâtiments, et développe une surface plancher de 10 000 m².
De belles enseignes sont d'ores et déjà en cours d'installation, renforçant l'attractivité du site.
Chaque lot bénéficiera de stationnements extérieurs, et pourra être adapté selon vos besoins spécifiques en termes d'aménagement.
Une opportunité rare dans un environnement dynamique en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33240 Virsac
176 €/m²/an
1 000 m²
À louer - Local commercial - 1000m² - Hyper Centre - Bordeaux .
Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Palais de Justice et du Musé d'Aquitaine.
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Local commercial d'environ 1 000 m² répartis sur RDC et R+1, 200 m² de Bureaux sont en R+2 et R+3..
Deux caves complètent l'ensemble.
Le bien est à réhabiliter selon votre activité..
Données Financières : .
Loyer annuel (176 800 €) hors TVA, hors charges de copropriété, hors taxe foncière.
Honoraires agence charge preneur: (35 360 € HT).
Référence annonce : 16812B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
49 €/m²/an
1 615 m²
RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cadaujac, un local d'activités indépendant de 1 615 m² idéalement situé et offrant une grande visibilité depuis l'axe routier principal D1113.
Il se compose de 1 327 m² de showroom, 168 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux sur un foncier de 3 184 m² bénéficiant de parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33140 Cadaujac
245 €/m²/an
122 m²
Nous vous proposons en pied d'immeuble un local d'une surface de 122m².
A proximité d'une pharmacie et d'un carrefour city, au centre d'un quartier entièrement réhabilité avec 250 logements.
Le bien possède une extraction et une terrasse.
Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée..
Idéal pour concept restauration froide, bar à bières, bar à vins, coffee shop..
Loyer annuel : 30 000€ HT HC.
Honoraires : 9 000€ HT.
Réf : 33.0246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33140 Villenave-d'Ornon
222 €/m²/an
90 m²
Nous vous proposons en pied d'immeuble un local d'une surface de 90m².
A proximité d'une pharmacie et d'un carrefour city, au centre d'un quartier entièrement réhabilité avec 250 logements.
Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée, extraction de 400mm..
Loyer annuel : 20 000€ HT HC.
Honoraires d'agence : 9 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33140 Villenave-d'Ornon
Location de local commercial en Gironde (33)
Coppten vous propose 298 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Gironde-33, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En avril 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 49 €/m²/an et 902 €/m²/an, avec une moyenne observée de 209 €/m²/an.
| Location local commercial Gironde (33) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 49 € | 209 € | 902 € |
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