Location d'Entrepôts / Activités à Vertou

Local d'activité offrant une configuration efficace entre espace de production/stockage et zone tertiaire en mezzanine, permettant une exploitation immédiate.Le bien développe environ 326 m², répartis entre un atelier/entrepôt d'environ 247 m² et une mezzanine d'environ 79 m². L'atelier dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,80 m et 6,30 m, adaptée au stockage vertical et à différentes activités professionnelles. Il est équipé de racks, d'un point d'eau, de sanitaires, d'une porte de service et d'une porte sectionnelle 3 x 3 m facilitant les flux logistiques.La mezzanine comprend une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau indépendant, permettant de dissocier les fonctions administratives et opérationnelles.Implantation au sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement dédié aux activités économiques, avec accessibilité adaptée.Loyer annuel : 21 600 € HT HC. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Produit adapté à une entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble immobilier à usage d'activités implanté en zone industrielle au sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux véhicules professionnels et d'un environnement dédié aux activités productives et logistiques.Le site développe une surface bâtie totale d'environ 1 650 m², répartie en plusieurs bâtiments distincts offrant des volumes fonctionnels. La hauteur sous plafond est estimée à environ 8 m, permettant le stockage en hauteur. Les bâtiments sont équipés de ponts roulants d'une capacité d'environ 3,2 tonnes, de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux, ainsi que de vestiaires et sanitaires. L'éclairage LED est installé sur l'ensemble.Un terrain extérieur d'environ 1 500 m² est situé à l'avant du site, offrant une solution de stationnement ou de stockage complémentaire selon les besoins de l'exploitant. L'organisation générale du site permet une exploitation rationnelle pour des activités industrielles, de production ou de stockage.Les conditions financières sont présentées de manière synthétique, le détail des modalités locatives étant précisé dans la fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise recherchant des volumes importants et des équipements de levage intégrés. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implantation stratégique sur le secteur sud de l'agglomération nantaise, au sein d'une zone industrielle bien desservie par le périphérique et les principaux axes de circulation. Ce local d'activité neuf, d'une surface totale d'environ 329 m², se compose d'un entrepôt d'environ 254 m² et d'une mezzanine d'environ 75 m². Livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, il offre une configuration permettant un aménagement sur mesure selon l'activité. Stationnement privatif comprenant quatre places dédiées.Loyer annuel HT : 23 699 € (soit environ 1 974 € HT/mois) – Loyer progressif sur trois années. Conditions financières détaillées disponibles en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce local d'activité neuf au sud de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité de 160m² comprenant 2 grands bureaux et un atelier. En sus mezzanine. Pas d'accès plain-pied, mais quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 950€ HTLOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €