Location d'Entrepôts / Activités en France

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d’Activités Cœur de NacreCellule d’activité 132 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d’entreprises neufÀ proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d’un parc d’activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 132 m².Les + du bien- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots- Porte sectionnelle- Hauteur confortable – aménagement facile- 3 places de stationnement privatives- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte- Convient artisans, PME, activité pro ou stockageConditions locativesLoyer : 8 910 € HT / an (soit 743 € HT / mois)Charges prévisionnelles : 660 € HT / an (55 € HT / mois)Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venirDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)Honoraires agence : 2 200 € HT📞 Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46 / mp@th2ct.comNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d’Activités Cœur de NacreCellule d’activité 110 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d’entreprises neufÀ proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d’un parc d’activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 120 m².Les + du bien- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots- Porte sectionnelle- Hauteur confortable – aménagement facile- 3 places de stationnement privatives- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte- Convient artisans, PME, activité pro ou stockageConditions locativesLoyer : 8 100 € HT / an (soit 675 € HT / mois)Charges prévisionnelles : 600 € HT / an (50 € HT / mois)Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venirDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)Honoraires agence : 2 025 € HT📞 Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46 / mp@th2ct.comNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location :Un local professionnel neuf de 600 m² comprenant 545 m², 55 m² de bureaux, possibilité de faire une mezzanine ou d'agrandir le bâtiment de 200 m² le tout sur un foncier de 1929 m².Porte sectionnelle de 4x4,5.Hauteur 10 m.Dalle béton intérieure et extérieure traitée en voirie lourde.Arrivée électrique 380V.Système de vidéo surveillance.Isolation aux dernières normes.Idéale activité artisanale, industriel, stockage.Conditions financière de la location: Loyer annuel : 80 000 € HT HCType de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projetDépôt de garantie : 1 trimestre HT HCRévision : Indice ILAT ou ILC (INSEE)Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurSituation des locaux:Situé dans une zone d’activité stratégique, en bordure de périphérique et au croisement des axes autoroutiers menant vers Paris, la Bretagne et les Pays de la Loire, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale pour les poids lourds.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location :Un local professionnel de 4000 m² comprenant 3600 m² d'atelier avec plusieurs ponts roulants et 400 m² de bureaux et locaux sociaux le tout sur un foncier de 10 600 m².Hauteur 15 m mini.Dalle béton.Idéale activité artisanale, industriel, stockage.Loyer Annuel : 160 000 € HTPrix au m² annuel: 40 € HTSituation des locaux: A 13 > 2.5 kmA 84 > 10 kmPériphérique de Caen > 2.3 kmParis > 240 km TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - HYPER CENTRE ELBEUFIdéal professions médicales et libérales.Profitez d'un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et clients, avec toutes les commodités à proximité.Votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF vous propose un local professionnel à louer d’une surface de 77 m2 au RDC comprenant : Entrée, bureaux, coin cuisine, WC, salle d’eau avec douche.Conforme aux normes PMR.Toutes activités sauf alimentaire.Disponible dans l’immédiat.Détails financiers :Loyer : 990€/ mois (charges et taxes comprises).Dépôt de garantie : 1 650 €Honoraires : 1 485 €Taxe foncière à la charge du preneur.Charges individuelles : eau/électricité/gazHonoraires de 1 485 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

LOCATION – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC DE CARPIQUETTH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d’un emplacement n°1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur générant 70 000 à 90 000 véhicules/jour.Un positionnement idéal pour activité automobile, commerce, showroom, enseigne à forte notoriété ou activité nécessitant flux et exposition immédiate.Le bâtiment développe environ 1 100 m², organisé comme suit :- 500 m² de locaux d’activité / commerce / showroom, disponibles immédiatement- 600 m² de bureaux (2 plateaux de 100 m² et 500 m²), proposés à un loyer extrêmement compétitif, en contrepartie d’une réhabilitation / rafraîchissement pris en charge par le preneur-> Pour 2 000 € HT / mois supplémentaires, vous disposez de 600 m² de bureaux, soit un ratio surface / loyer exceptionnel, très largement inférieur aux valeurs de marché.Les locaux d’activité sont en très bon état, avec :- hauteur utile d’environ 4 m,- 3 portes sectionnelles,- électricité et chauffage refaits à neuf il y a 4 ansLe site bénéficie de deux accès distincts, permettant une exploitation fluide et adaptable.Autre atout majeur : le bien dispose d’un vaste foncier, permettant :- la création de plus de 100 places de stationnement,- ou du stockage extérieur,un critère rare et déterminant pour les activités automobiles, utilitaires, logistique légère ou nécessitant de grandes zones de manœuvre.Sur la partie activité / commerce / showroom, installation immédiate possible.CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer global : 96 000 € HT / HC / an, soit 8 000 € HT / HC / mois(dont 500 m² d’activité + 600 m² de bureaux à loyer fortement décoté contre travaux)Bail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 15 000 € et 50 000 € / an, selon activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HCPaiement mensuel ou trimestriel d’avance – indexation ILAT ou ILCHonoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneurContact commercialisationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.comHonoraires de 28 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d’Activités Cœur de NacreCellule d’activité 110 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d’entreprises neufÀ proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d’un parc d’activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 110 m².Les + du bien- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots- Porte sectionnelle- Hauteur confortable – aménagement facile- 3 places de stationnement privatives- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte- Convient artisans, PME, activité pro ou stockageConditions locativesLoyer : 7 425 € HT / an (soit 619 € HT / mois)Charges prévisionnelles : 550 € HT / an (46 € HT / mois)Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venirDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)Honoraires agence : 1 850 € HT📞 Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46 / mp@th2ct.comProvision sur charges 46 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Local d'activités indépendant à louer, situé au sud-est de Toulouse €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu’aux activités tertiaires liées à la santé.Implanté dans la nouvelle ZAC Dumont D'Urville, à l'interface ville port, ce futur pôle médical bénéficierad'une forte attractivité, dans le prolongement du quartier Saint-Nicolas. L'aménagement de ce secteur offre une diversité d'influences dans un cadre de vie et de travail unique, ce pôle médical bénéficie d'une excellente visibilité grâce àsa proximité avec la Clinique des Ormeaux ainsi que d'autres équipements d'envergure.43 cabinets de consultations disponibles sur 5 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 20m², espaces d’attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d’accueil.Nombreux services inclus : hôtesse d’accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l’égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.Stationnement libre pour les visiteurs.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local de bureaux de 250 m² et 50 m² de stockage, idéalement placé secteur Hôpital.Bureaux répartis sur le rdc 250 m²- accueil- 6 à 7 bureaux- Sanitaires- Salle de repas, cuisineStockage de 50 m² et 10 à 12 places de stationnement.Idéal associations, médical,Conditions locatives:Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3-6-9 ansModalités de résiliation : TriennaleLoyer Annuel : 14 400 euros HTTH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Bâtiments d'activité neufs idéalement situés à Plaisance du Touch, au Sud-Ouest de Toulouse, en Occitanie €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location:Un local d’activité de 600 m² comprenant show-room, bureaux et stockage, situé sur un axe passant dans une zone commerciale très fréquentée et en pleine expansion, à deux pas du Mac Donald, Bricomarché, Centrakor, Sport 2000 etc….Bâtiment de 2023 Totalement modulable.2 Grandes portes sectionnelles.Grand linéaire de vitrine.Environ 20 places de stationnement.Disponible rapidement.Idéal activité commercial ou professionnel.Dossier et photos sur demande.Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZAC AEROSPACE, au sud-est de Toulouse €

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’activité neuf d’une surface totale de 215m², dont 32m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d’activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon. Emplacement stratégique :Accessibilité immédiate au périphérique de CaenZone d’activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, hôtel, services)Environnement professionnel dynamique🔧 Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : 6mPorte sectionnelle motoriséePlaces de stationnement privativesLocal lumineux et modulable selon votre activitéIdéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.Aménagement clés en main possible !📞 Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Secteur Porte Verte ESSEY LES NANCY - Zac LA SOLERE. Immeuble NEUF d'une Surface de dépôt d'environ 371 m² SHON. Surface bureaux possible en option 103 m² en RDC et 103 m² en R+1 pour un loyer complémentaire 120 € / m² / an HTHCHF. Parkings Privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ENTREPÔTS A LOUER Entrepôts proche accès d'autoroute de Perpignan Sud. Grands bâtiments divisés en plusieurs entrepôts 552 m², 599 m². Possibilité de réunir des lots ou de louer individuellement. Loyer mensuel 4 €/m² HTHC. Honoraires Cabinet CENTURY 21 Sud Conseils Partners 17% HT du quittancement annuel HT HC. €

Secteur Porte Verte ESSEY LES NANCY - Zac LA SOLERE. Immeuble NEUF d'une Surface de dépôt d'environ 594 m² SHON et Surface de bureaux d'environ 222 m² SHON. Parkings Privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOUER : LOCAL à DESTINATION D'ENTREPOT et de BUREAU pour un surface de 180 M² + 40 M². Situé en zone d'activité, près de la rocade, avec facilité d'accès, de chargement et de déchargement, ce local peut convenir à tous types d'activités. Bureaux modernes et en très bon état. €

Local commercial à louer à Issoire comprenant un espace vente de 280 m², réserve et bureaux 170m², partie stockage avec un accès avec porte sectionnelle. Emplacement numéro 1 au cœur d'une zone commerciale, le local est neuf climatisé, aucun travaux n'est à prévoir. Parking clientèle gratuit, activité commerçante, franchise ou artisan. - Loyer 4500€ HT/mois. Pas de droit d'entrée. Honoraires agence 16 200€ HT charge preneur. €