Location de Bureaux en Normandie

A louer bureaux en RDC et R+1 d'environ 1 175m2 dans un ensemble immobilier situés à Rouen. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.. Bureaux dans un ensemble immobilier construit en 2013, situé au sud de la commune, au sein du quartier Saint-Sever.Très bonne implantation au sein de la zone tertiaire en développement sur l'agglomération. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 217 m², comprenant :- un vaste open-space- 3 bureaux doubles cloisonnés- un local technique central avec lumière naturelle via skydome.. * Bon état général.* Accès PMR.* Revêtement de sol, peinture, faux-plafond et isolation refaits à neuf.* Chauffage par convecteurs électriques.* Sanitaires communs accessibles PMR.. 8 places de parking privatives en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Bretteville-sur-Odon, dans le quartier Koenig, bureaux neufs à louer au sein d'un immeuble récent. Surface totale de 763 m², divisibles à partir de 185 m². Location possible par plateau ou en totalité. Ces locaux peuvent accueillir différents types d'activités, telles que bureaux pour PME ou professions libérales, showroom ou espace coworking.Les surfaces sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée : 185 m² et 169 m²1er étage : 188 m² et 221 m²Les locaux bénéficient de la proximité immédiate d'un parking public. Ils sont accessibles en vélo et desservis par le bus Koenig situé à environ 408 mètres (lignes 11 et 102).Le quartier Koenig – Bretteville-sur-OdonLe quartier Koenig, situé à Bretteville-sur-Odon aux portes de Caen, constitue un secteur tertiaire et commercial reconnu de l'agglomération caennaise. Il regroupe de nombreuses entreprises, activités de services et commerces, contribuant à un environnement professionnel structuré et dynamique.Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité, avec la desserte du bus Koenig ainsi que des accès rapides vers les principaux axes routiers. La présence de stationnements publics à proximité facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs.Developimmo Locaux d'activité - Locaux Commerciaux - Bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer – Bureaux – Rouen – Proche CHU – 422 m² + archives 65 m²A proximité immédiate du centre-ville de Rouen et du CHU, au pied de la côte Sainte-Catherine, bureaux à louer au R+2 d'un immeuble tertiaire pour une surface d'environ 422 m², complétés par une surface d'archives d'environ 65 m² située au 2e sous-sol.Disponible à compter du 30 avril 2026.Stationnement :16 places de parking au total, réparties comme suit :9 emplacements extérieurs7 emplacements en sous-solCes locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du parc tertiaire des Bocquets à Bois-Guillaume, immeuble indépendant de bureaux bénéficiant d'un environnement tertiaire qualitatif, à proximité immédiate des axes A28 et A13 et à quelques minutes de la gare SNCF de Rouen.Sur un parc tertiaire facile d'accès, immeuble élevé en R+1, déjà divisé en deux plateaux indépendants, chacun bénéficiant de ses propres accès et aménagements.Le rez-de-chaussée est disponible immédiatement.Le R+1 sera disponible à compter d'août 2026.Immeuble implanté sur une parcelle arborée, avec stationnements privatifs à l'arrière.Surfaces :Surface totale : environ 735 m²Détail par niveau :Rez-de-chaussée :Environ 375 m² – disponible immédiatementR+1 :Environ 360 m² – disponible en août 2026(plateaux comprenant bureaux cloisonnés, circulations et sanitaires)Ces bureaux vous sont proposés à la location par Prolocaux. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur une zone d'activités en entrée de ville, sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, un ensemble de bureaux en R+1, d'environ 612 m², divisible par niveau, se décomposant en :. - RDC pour environ 400 m² comprenant un hall d'accueil, un secrétariat, 13 bureaux, une salle de réunion, un local informatique climatisé, un local fourniture, un espace photocopieur et courriers et un bloc sanitaire accessible PMR.. - étage pour environ 212 m² avec accès escalier et ascenseur (en projet), comprenant 2 très grands open-space, 2 bureaux, une grande salle de réunion et un local imprimante.. * Bâtiment lumineux.* Chauffage au gaz.* Ventilation simple flux.* Huisserie en aluminium double vitrage.* Fibre optique.* Eclairage par dalles LED en partie.. 18 places de parking en extérieur dont 2 PMR.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur de la ZA Object'Ifs Sud, en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, un plateau aménagé de bureaux d'environ 80 m² (quote-par parties communes incluses), en open-space avec une pièce aveugle prévue pour une cuisine.. * Chauffage par convecteurs électriques.* Sanitaires en commun.. Parking extérieur privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux avec vitrines ou local commercial d'environ 100 m², comprenant un accueil, 3 bureaux, 2 pièces situées en sous-sol avec chaudière et sanitaire.. * Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, des bureaux avec vitrines ou un local commercial d'environ 62 m² (lot 15), comprenant : - une pièce principale donnant sur rue.- 3 bureaux individuels dont un sur rue.- Un sanitaire.. * Etat d'usage, des travaux de rénovation sont en cours de chiffrage.* Linéaire vitrine d'environ 6 ml.* Chauffage par convecteurs électriques.. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.. Loyer annuel : 9 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Surface de bureaux à louer - ST CONTEST. Au sein du parc Athéna, surface de bureaux d'environ 293 m² au 1er étage d'un immeuble de standing avec patio central.Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open-space , bureaux cloisonnés, coin cuisine, sanitaire et douches.. 5 places en extérieur et 7 en sous-sol + un local archive. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du quartier Flaubert, un immeuble tertiaire de type R+7 à construire, à destination d'un établissement d'enseignement ou d'un centre de formation, d'une surface d'environ 5 605 m², divisible à partir de 500 m² :- au 3ème étage, environ 1 583 m² (quote-part PC incluse).- au 4ème étage, environ 1 583 m² (quote-part PC incluse).- au 5ème étage, environ 1 214 m² (quote-part PC incluse), avec terrasse d'environ 145 m² côté Sud.- au 6ème étage, environ 1 225 m² (quote-part PC incluse).. L'immeuble sera classé ERP catégorie 1 de type R (enseignement / formation), avec possibilité d'aménagements pris en charge par le bailleur : cloisonnement, contrôle d'accès, plancher technique + revêtement de sol, courants forts & faibles et dimensionnement CVC.* Ascenseurs, accès PMR.* Bâtiment RT 2012 amélioré et labellisé E3C1.* Label biosourcé niveau 1.* Certification BEE par PRESTATERRE.* Réseau de Chaleur Urbain (RCU).. Au rez-de-chaussée, l'immeuble offre des espaces communs : 2 amphithéâtres, studios de captation, espaces de coworking, cafétéria, conciergerie et sanitaires accessibles PMR.. 40 places de parking en sous-sol (dont une PMR) avec loyer complémentaire de 1 500 € HT/unité/an.Parking pour 5 motos en sous-sol.Parking pour 151 vélos au rez-de-chaussée.. Loyer annuel aménagé : 230 € HT/m²/HC (faux-plancher, installation de la climatisation, cloisonnement, traitement acoustique, installation des courants forts et faibles et les peintures).Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situés au cœur de Rouen Rive Droite, dans l'écoquartier Luciline, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif, à proximité immédiate des commerces et services de restauration, du centre commercial Docks 76 et avec un accès rapide aux axes autoroutiers A150 et A13.Les locaux sont implantés au sein d'un immeuble de bon standing, classé ERP 2e catégorie et accessible PMR. Le bâtiment est sécurisé et équipé de contrôles d'accès par badges et clefs pour les parkings et les locaux, ainsi que d'un système de vidéosurveillance couvrant les entrées et le parking.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, via 2 pompes à chaleur et 2 centrales de traitement d'air, garantissant un bon confort thermique toute l'année.Plusieurs surfaces de bureaux, majoritairement cloisonnées, lumineuses, certaines disposant de terrasses et de vues dégagées, sont disponibles ou à venir à la location.1/ Bureaux – R+1Surface totale de 491,36 m² comprenant 451,61 m² de parties privatives et 39,75 m² de parties communes.7 places de parking associées au lot, au tarif de 1 200 € HT / unité / an (5 places au bail et 2 places en convention précaire).Le local comprend 10 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage ainsi qu'une pièce disposant d'un second point d'eau.Capacité d'accueil estimée : 45 personnes.Disponibilité prévisionnelle : mi-avril 2026.Loyer annuel de base : 76 160,80 € HT (hors parkings)Provisions pour charges : 24 600 € HT / anProvisions pour taxe foncière : 11 300 € HT / anFrais de gestion : 1,5 % du loyer annuel HT2/ Bureaux – R+7Surface totale de 335,30 m² comprenant 301,73 m² de parties privatives, une terrasse de 32,22 m² pondérée à 6,44 m² et 27,13 m² de parties communes.5 places de parking associées au lot, au tarif de 1 200 € HT / unité / an (4 places au bail et 1 place en convention précaire).Le local comprend 9 bureaux, 2 salles de réunion (dont une pouvant être transformée en bureau), une zone d'accueil, un placard kitchenette, 2 pièces de stockage ainsi qu'une coursive extérieure privative exposée Est.Capacité d'accueil estimée : 45 personnes.Disponibilité prévisionnelle : début mars 2026.Loyer annuel de base : 51 971,50 € HT (hors parkings)Provisions pour charges : 12 900 € HT / anProvisions pour taxe foncière : 7 000 € HT / anFrais de gestion : 1,5 % du loyer annuel HT3/ Bureaux – R+2Surface totale de 73,17 m² comprenant 67,25 m² de parties privatives et 5,92 m² de parties communes.2 places de parking associées au lot, au tarif de 1 200 € HT / unité / an (1 place au bail et 1 place en convention précaire).Plateau aménagé en open-space avec arrivée et évacuation d'eau.Capacité d'accueil estimée : 6 personnes.Disponibilité immédiate.Loyer annuel de base : 11 341,35 € HT (hors parkings)Provisions pour charges : 3 500 € HT / anProvisions pour taxe foncière : 1 600 € HT / anFrais de gestion : 1,5 % du loyer annuel HTPlaces de stationnement disponibles en complément selon les lots, au tarif de 1 200 € HT / unité / an.Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe très passant, au 1er étage d'un ensemble plus vaste entièrement refait à neuf, un plateau de bureaux à aménager d'environ 290 m², divisible en deux lots de 130 et 160 m².. Après travaux, les plateaux bénéficieront d'une porte privative avec escalier intérieur indépendant, de menuiserie double vitrage, d'isolation périphérique, de faux-plafond isolé et d'un sanitaire avec point d'eau.. * Construction en charpente métallique.* Murs et toiture isolés.* Sous-compteur décomptant.* Pas de chauffage.. Stationnement sur parking privatif.. Loyer annuel : 31 900 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité du port de Plaisance et de la gare SNCF, surface de bureaux d'environ 302 m² sur deux niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un parc d'activité en pleine expansion, Plateau de bureau en rdc de 335 m² dans immeuble neuf.. Livraison brut de béton, aménagement possible.. Division possible 181 m² et 132 m². Disponibilité : 1 er trimestre 2026. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025) de bureaux, un plateau d'environ 224 m² avec un petit jardin d'environ 25 m².. * Le bâtiment est construit en béton avec façades grises et une double isolation (intérieur et extérieur).* Les menuiseries extérieures sont en aluminium.* Les surfaces sont livrées en open-space, cloisonnées ou prêtes à l'être.* 2 blocs sanitaires dont un PMR sont prévus, cuisine, local technique et local ménage.. 5 places de parking en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble neuf (2024) plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages d'une superficie totale d'environ 463 m², divisibles :- au 1er étage, un lot de 149 m² cloisonné.- au 2ème étage, un lot de 149 m² cloisonné et un lot de 165 m² non cloisonné (+ 37,5 m² de terrasse privative non comptabilisée dans la surface).. * Immeuble RT 2012-20% / Accès PMR / Ascenseur.* Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafond.* Plinthes périphériques / Eclairage LED.* Chauffage raccordé au réseau de chaleur par radiateurs / Ventilation mécanique contrôlée double flux.. 9 places de parking (3 par lot).Un fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.. Loyer annuel bureaux : 155 € HT/m²/HC.Loyer annuel terrasse : 77,5 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble récent (2019) plus vaste, un ensemble d'environ 712 m², se décomposant :- au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'environ 133 m², comprenant un accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion, un local d'archives, des vestiaires et 2 sanitaires PMR.- au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 579 m², comprenant un accueil, 2 très grands open-space pouvant être cloisonnés, 5 salles de réunion, une cuisine/salle de repos, un espace détente, un local informatique, un local ménage et des sanitaires.. * Normes RT 2012.* Fibre optique.* Climatisation réversible.* Double vitrage.* Ventilation simple flux.. Loyer annuel : 128 160 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2026) en copropriété, un très beau plateau de bureaux ou local commercial ou local professionnel d'environ 337 m², avec vitrines, livré brut de béton et fluides en attente.. * Surface divisible à partir de 100 m², dans ce cas, un SAS et des sanitaires seront à créer.* Possibilité de clé en mains.. 7 places de parking en extérieur + 3 places en sous-sol.. Egalement disponible à la vente.. Loyer annuel : 6 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au premier étage, un local de 25 m² environ à usage de bureaux.Deux places de parking.Jouissance de la kitchenette et WC communs à l'ensemble des bureaux de l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €