A louer Bureaux 977.82m² Lyon 09

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A louer Bureaux 977.82m² Lyon 09

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Photos

977 m²
SURFACE

120 €/m²/an
117 338 €/an | 9 778 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à louer dans le programme le Carré Saint Pierre - 9ème arrondissement de Lyon.
Valoris Real Estate vous propose à la location, en bail dérogatoire, des bureaux idéalement situés au cur du 9ème arrondissement de Lyon.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique..
Les bureaux sont lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs..
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un secteur recherché..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/04/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA008989

Référence Professionnel : 69.006438

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 977 m²

Parkings répartis selon les lots Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 117 338 €/an, soit 9 778 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 21 659 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+2 à R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Pôle Multimodal de Gorge de Loup (458m) Bus : ligne(s) : 45, 90, 72, 304, 73, 73, 3, 19, 66, PL3, C21, C24, C24, 65, 14, 5, 86, 98, 98, 142, 2EX Métro : ligne D Gare SNCF Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.