STRASBOURG - STRASBOURG MEINAU

Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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STRASBOURG - STRASBOURG MEINAU

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132 m²
SURFACE

180 €/m²/an
23 880 €/an | 1 990 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux / Commerce à louer au sud de Strasbourg, sur l'Avenue de Colmar !.
Situé au pied l'immeuble "le Mathis", nous vous proposons à la location, un espace de 132 m² destiné à du bureau / commerce..
Le local bénéficie d'une vitrine donnant sur l'avenue de Colmar, il est aménagé et comprend un espace accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un open-space, un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs.
Il est équipé d'un système de climatisation réversible..
Le local est disponible à compter du 01/09/2025 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : 3e semestre 2025

Référence Coppten : AA064881

Référence Professionnel : 67.0495

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 132 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 23 880 €/an, soit 1 990 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram lignes A et E : arrêt "Lycée Couffignal" Bus lignes 40 et 257 : arrêt "Lycée Couffignal" Train : Gare TGV à 20 min / TER à 5 min arrêt "Krimmeri-Meinau" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.