STRASBOURG - MEINAU - LE VERDIANE

Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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STRASBOURG - MEINAU - LE VERDIANE

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2 269 m²
SURFACE

145 €/m²/an
329 005 €/an | 27 417 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À louer : Immeuble Le Verdiane, au cur du quartier de la Meinau.
Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, dans le quartier dynamique de la Meinau, l'immeuble Le Verdiane vous offre un emplacement privilégié sur une rue perpendiculaire à l'avenue de Colmar.
D'une superficie totale de 3 500 m², cet immeuble a été entièrement restructuré en 2016 selon les standards des bâtiments récents, garantissant confort et modernité..
Les plateaux, aménagés et cloisonnés, varient de 120 m² à 1000 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels ou d'entreprise.
L'immeuble bénéficie de 4 entrées indépendantes, permettant une accessibilité optimale et une organisation flexible des espaces..
Facile d'accès, il dispose également d'une grande aire de stationnement, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs..
Que vous cherchiez à installer votre activité dans un environnement moderne, pratique et bien situé, ou à investir dans un immeuble de qualité, Le Verdiane saura répondre à toutes vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064879

Référence Professionnel : 67.0480

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 269 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 329 005 €/an, soit 27 417 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès sécurisé
Très bon standing

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus: 40,C7 Train : C25 Tram : A, E Gare : 20 min Aéroport : 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : STRASBOURG - PLAINE DES BOUCHERS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.