A vendre Entrepôt 756m² Lempdes

Adresse sur demande | 63370 | Lempdes | Puy-de-Dôme | France

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Photos

756 m²
SURFACE

1 200 000 €
1 587 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente à l'acquisition un ensemble immobilier polyvalent d'une surface totale de 756 m² environ, édifié sur une parcelle de plus de 5 000 m² clôturée et aménagée, situé dans un secteur dynamique et accessible de Lempdes..
Espaces principaux : 756 m²Dépôt locatif : 313,54 m²Dépôt entreprise : 267,55 m²Bureaux : 100 m²Appartement (ou bureaux privatifs) : 75 m²Espaces secondaires et spécialisésSalle de réunion : 24,05 m²Archives : 4,71 m²Espace détente / dégagement : 21,96 m²Sanitaires (avec douche, WC, urinoir, double vasque) : 8,80 m²Bureau complémentaire : 10,44 m²Accueil / secrétariat : 25,87 m²TerrainTerrain restant aménageable ou paysagé : 4 300 m²Équipements2 portes sectionnelles motoriséesExutoires de fumée en toitureRéseaux complets : fibre, RJ45, électricité triphaséeBorne de recharge électrique muraleCuve à carburant avec pompe (sur dalle béton)Aménagement extérieur Parking poids lourds sur environ 900 m² de chaussée renforcéeZone de stockage extérieure stabiliséeEspace détente paysager avec pergola, salon d'extérieur, barbecueTerrain résiduel permettant une extension ou un projet complémentaireCes bâtiments se distinguent par leurs caractéristiques techniques et aménagements extérieurs de qualité, répondant aux exigences modernes des activités professionnelles, à 5 min de l'A75, l'A71, l'A89..
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063984

Référence Professionnel : 63.2394

Construction

Date de construction : 2012

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : élevée
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 756 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Bureau(x) indiv. : :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol :élevée
Climatisation
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Courant faible
Cuve
Détecteur de fumées
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Essence (Citerne)
Façade bardage simple
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Murs isolés
Parking Extérieur
Peinture
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied :2 sectionnelles motorisée
Racks
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Skydome
Terrain clos
Type de charpente :acier galvanisé
Type de couverture : bac acier + exutoires
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport : Aéroport de Clermont-Aulnat (à 5 min) Gare SNCF : Gare de Lempdes (TER) Bus : Réseau T2C Arrêt à proximité immédiate Pas de tram / RER / métro / Vélib sur zone Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.