REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VISIBILITE -

Photos

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BOULEVARD DE LA LIBERTE | 59000 | Lille | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
400 m²	1 498 875 €	274 €/m²/an 109 600 €/an \| 9 133 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 400 m² située en rez-de-chaussée, au coeur de Lille Centre, sur le Boulevard de la Liberté à proximité immédiate de la rue Nationale et du métro République Beaux-Arts.
Bel immeuble comprenant un plateau de 400 m² réparti sur un rez-de-chaussée de 193,20 m² et un 1er étage de 155,20 m².
Cave de 51,90 m, 2 parkings voitures en box fermé et deux caves de stockage.
Accessibilité PMR, grand linéaire de façade.
Possibilité de normes E.R.P.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 05/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063949

Référence Professionnel : 1374124-0

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 498 875 €

Loyer HT HC : 274 €/m²/an, soit 109 600 €/an, soit 9 133 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 30.62€/m2
Charge maxi : 30.62€/m2
Taxe foncière : 32€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès PMR
Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Sol PVC
Cuisine
Parking privé
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 193,2 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gares de Lille à 3 minutes en métro Métro Station République Beaux Arts à 400 mètres Bus Arrêt Nationale en pied d'immeuble

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.