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A vendre Local commercial 336m² Cavignac
Adresse sur demande |
33620 | Cavignac |
Gironde
| France
1 / 7
336 m²
SURFACE
SURFACE
420 000 €
1 250 €/m²
PRIX DE VENTE
1 250 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Cavignac, idéalement situé en première ligne disposant d'une visibilité sur l'axe principal, des locaux commerciaux développant une surface totale de 336 m² comprenant un lot de 128 m² et un lot de 208 m² situé à proximité d'enseignes renommées.Facilité d'accès pour les livraisons, espace de stockage dédié, nombreuses places de stationnement sur site.Possibilité de décloisonner entièrement les espaces et d'aménager librement en fonction de vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA063874
Référence Professionnel : 33.0422
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 336
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Possibilité de rester deux lots distinct ou bien un seul en faisant tomber la cloison centrale.
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 784
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Gouttelettes projetées
- Hauteur sous plafond :3,60 m
- Nbre Parkings extérieurs :42
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Type de charpente :Traditionnelle
- Type de couverture :Tuile
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
D135 / A10 / E606
Gare TER
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
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Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
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- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
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Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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