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A louer, local commercial de 220 m² Portet sur Garonne
SURFACE
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
A louer, local commercial d'une surface d'environ 220 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse..
Très beau linéaire vitrine d'angle donnant sur l'axe le plus passant de Portet sur Garonne, 35000 voitures jour..
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, proche des enseignes Mobalpa, Kiabi, Chaussea....
Il se compose d'un rez-de-chaussée de 160 m² et d'une mezzanine d'environ 60 m²..
Local refait il y a deux ans avec de très belles prestation.
Baie de brassage, climatisation réversible, très bon état..
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes..
Ouvert à la restauration.
Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial..
Conditions financières totalité du lot : .
- Loyer : 5 000 € HT/HC/MOIS.
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer TTC.
- Charges : 6% du loyer annuel HT.
- Entretien espace vert : environ 2000€ HT/AN.
- Frais ponctuel : 1850€ HT de participation aux frais de bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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