A louer Local commercial 541m² Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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A louer Local commercial 541m² Pessac

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Photos

541 m²
SURFACE

166 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, situé à un emplacement stratégique sur un axe routier principal et notamment à la sortie 14 de la rocade, ce local commercial sur 2 étages qui développe une surface totale de 541 m²..
Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement.
Disponible immédiatement.
Possibilité d'aménagement de terrasse en rooftop..
Pas de restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063705

Référence Professionnel : 33.0245

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 541 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 000 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Carrelages
Courant faible
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 14 A63 : sorite 26a Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

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9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.