A louer Locaux d'activité 490m² Rochetoirin

Adresse sur demande | 38110 | Rochetoirin | Isère | France

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Rochetoirin

A louer Locaux d'activité 490m² Rochetoirin

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Photos

490 m²
SURFACE

58 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité de 490 m² composé de 2 cellules, 1ère 160 m² au sol 60 m² de mezzanine et 55 m² de bureaux, 2ème 115 m² au sol et 100 m² de mezzanine, bâtiment entièrement isolé, 6 mètres sous toiture et 2.60 mètres sous mezzanine, 2 portes sectionnelles de 4.00 x 3.40 mH et de 4.00 x 2.70 mH, courant 220 et 380 V, 2 grands bureaux open space chauffé par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique avec réseau RJ45, douche et sanitaires privés, accessible aux poids lourds, site clos avec portail motorisé, 10 stationnements privatifs, situé proche de l'axe principal de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063684

Référence Professionnel : 38.0347

Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2000

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 490 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.00 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 58 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 235 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol :lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme :6.00 m
Hauteur sous plafond :2.60 m
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol :béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
Nombre de bureaux :2
Open Space
Parquet
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Portail d'entrée motorisé
Porte Sectionelle :4.00 x 3.40 mH
Porte sectionnelle :4.00 x 2.70 mH
Portes plain-pied :2
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Toiture isolée avec :laine de verre
Type de charpente :métallique
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TER à 2 Kms Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : La Tour du Pin

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.