Proximité périphérie immédiat et A84.

Adresse sur demande | 14760 | Bretteville-sur-Odon | Calvados | France

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A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Bretteville-sur-Odon

Proximité périphérie immédiat et A84.

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387 m²
SURFACE

69 €/m²/an
27 000 €/an | 2 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un bâtiment plus vaste, local d'activités d'environ 387 m², comprenant :- un atelier-entrepôt de 277 m², disposant d'une porte sectionnelle (H 3,5 m).- une partie accueil, bureaux et locaux sociaux d'environ 110 m²..
* Porte d'entrée automatique avec rideau métallique.* Chauffage électrique dans la partie bureaux..
Cour privative..
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir d'un montant de 1500 € HT, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Avril 2025

Référence Coppten : AA063160

Référence Professionnel : 14.040200

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 387 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.200 HT.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir d'un montant de 1500 HT, à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 200 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AD 7

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.