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Local Commercial à louer - Toulouse (31000) - 40 m² - 3 820 €/mois
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 3
40 m²
SURFACE
SURFACE
1 146 €/m²/an
45 840 €/an | 3 820 €/mois
LOYER
45 840 €/an | 3 820 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous propose ce local commercial PRIME de 45m² au total sur la rue Alsace Lorraine..
Le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement..
Il développe une surface d'environ 31m² en RDC + 14m² en R-1 totalement accessible au publique.
.
3,5ml de Vitrine sur rue..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit d'entée : 60 000 €.
Loyer annuel HC : 45 840€ non assujeti à TVA.
Charges : 960 €.
TF : 1200 €.
Loyer mensuel chargé : 4000 €.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT/HC.
Référence : 1625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : A convenir entre les deux parties
Référence Coppten : AA058890
Référence Professionnel : 8626
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 40
m²
Longueur de façade : 3
m
SURFACE COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX DONT UN SALON PARFAITEMENT aménagé en sous sol
linéaire
Vitrine : 3 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 1 146 €/m²/an, soit 45 840 €/an, soit 3 820 €/mois.
Informations complémentaires :
3 mois
3 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 200
€
soit
30 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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