AV Restaurant Pizzéria - Grill- avec FOUR A BOIS Secteur Auriol

Adresse sur demande | 13390 | Auriol | Bouches-du-Rhône | France

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Auriol

AV Restaurant Pizzéria - Grill- avec FOUR A BOIS Secteur Auriol

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

272 500 €
PRIX DE VENTE

128 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

AV Restaurant Pizzéria - Grill- avec FOUR A BOIS Secteur Auriol
Restaurant de caractère, une affaire rentable et bien positionnée, idéalement située au cœur d’un village provençal dynamique et prisé.
Atouts majeurs :
130 m2 avec une capacité de 130 places assises, 60 en salle et 70 en terrasse.
Four à bois Idéal pour une cuisine au Grill et la 'Pizza'
Cuisine spacieuse et bien équipée : matériel récent (lave-vaisselle, saladette, frigos neufs)
Terrasse neuve dans un cadre agréable et attractif avec cours d’eau et platanes.
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Parking public gratuit
Données financières :
Loyer attractif charges comprises et terrasse incluse:.
24 162€
Chiffre d’affaires 2024 : 320 000 €
Chiffre d’affaire 2023 : 322 639 € EBE retraité 2023 : 119 789 €
Loyer optimisé (7.55% du CA)
Retour sur investissement attractif de 25,1 % (amortissement en environ 4 ans)
Prix Net Vendeur 272 500€ Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite confidentielle.

Mise à jour : 28/04/2025

Référence Coppten : AA058205

Référence Professionnel : 10121

Surface

Surface totale : 128 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3200€
Honoraires : 45000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 22500€

Localisation

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.