A louer Local commercial 215m² Arnas

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A louer Local commercial 215m² Arnas

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215 m²
SURFACE

132 €/m²/an
28 500 €/an | 2 375 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Un emplacement stratégique sur la rue Nationale pour votre activité commerciale ou professionnelle !.
Valoris Real Estate vous propose, situé au cur de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial de 215 m² représente une opportunité unique : il occupe l'ensemble d'un immeuble sur 3 niveaux.
Parfaitement agencé, il se compose d'un rez-de-chaussée de 80 m², trois niveaux de 25 m² avec vue sur la rue Nationale, et deux niveaux supplémentaires de 30 m² chacun..
Ce bien offre une flexibilité rare, idéal pour des activités commerciales nécessitant du stockage, des surfaces de bureaux ou un espace combinant accueil client et espace de travail..
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, le local est entouré de commerces et de commodités, tout en étant très bien desservi par les transports en commun..
Que vous cherchiez à développer votre activité ou à renforcer votre présence dans une zone à fort potentiel, ce local est un atout de choix..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/04/2025

Référence Coppten : AA057619

Référence Professionnel : 69.007883

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 215 m²

Longueur de façade : 3 m

Vitrine : 2 m Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 28 500 €/an, soit 2 375 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 020 € soit 4 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.