A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 720 m² - (31140) SAINT ALBAN

Adresse sur demande | 31140 | Saint-Alban | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 720 m² - (31140) SAINT ALBAN

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Photos

720 m²
SURFACE

68 €/m²/an
48 960 €/an | 4 080 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 720 m²..
Le local est composé d'une partie bureaux/accueil d'environ 20 m², et d'une partie de stockage d'environ 700 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4,5 m.La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m et une mezzanine de stockage est disponible au dessus des bureaux.Electricité: Triphasé.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 48 960 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 6 192 €.
Charges annuelles : A définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054909

Référence Professionnel : 72147.1b

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 720 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 48 960 €/an, soit 4 080 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 192 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Belle luminosité
Fibre optique
Mezzanine
Porte sectionnelle
Stockage

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.