A louer Bureaux 2130m² Lyon 07

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Rhône

Lyon 07

A louer Bureaux 2130m² Lyon 07

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Photos

2 130 m²

SURFACE

103 €/m²/an
219 420 €/an | 18 285 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de l'immeuble "LE CHALLENGE".
L'ensemble développe une superficie totale de 2 130 m², divisibles à partir de 171 m².Situé à proximité immédiate de la station de métro "Debourg" (Ligne B), cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de transport.
De plus, 34 places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.Idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et dynamique, cet espace est parfaitement adapté à divers types d'activités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052917

Référence Professionnel : 69.008210

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 130 m²

Totalité : 34 places de parking (dont 1 au RDC, 5 au R+2 et 28 pour les autres étages). Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 219 420 €/an, soit 18 285 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
R+2 120 HT/HC/m²/an, charges 33 HT/m²/an, TF 23,77 HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 51 535 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Fibre optique
Interphone
Rez-de-chaussée
Etage : R+1 / R+3 / R+4 / R+5

Localisation

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 328 et 302, arrêt "Stade de Gerland Le LOU" à 460m Métro B, station "Stade de Gerland" à 480m Station Vélo'V à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.