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Local Commercial à vendre - Nantes (44300) - 1406 m²
ROUTE DE RENNES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
1 / 9
1 406 m²
SURFACE
SURFACE
3 082 045 €
2 192 €/m²
PRIX DE VENTE
2 192 €/m²
PRIX DE VENTE
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LOYER
LOYER
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec Immprove.
Ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², offrent un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.
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Mise à jour : 17/12/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA052838
Référence Professionnel : 1330175-0
Surface
Surface totale : 1 406
m²
Divisible à partir de : 108
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | ILOT 3 LOCAL B | Locaux Commerciaux | 153,7 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 1 799,61 m² HD | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOCAL B | |||||||
| RDC | ILOT 2 | Locaux Commerciaux | 330 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||
| RDC | ILOT 2 | Jardin | 310 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||
| Total Cellule Crèche | ILOT 2 Crèche | Locaux Commerciaux | 640 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 2 489,09 m² HD | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Crèche | |||||||
| RDC | ILOT 2 U2 | Locaux Commerciaux | 228 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 1 900 m² HD | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | U2 | |||||||
| RDC | ILOT 2 U1 | Locaux Commerciaux | 160,8 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 2 000 m² HD | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | U1 | |||||||
| RDC | ILOT 2 R1 Commerce 2 | Locaux Commerciaux | 116,4 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 2 000 m² HD | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | R1 Commerce 2 | |||||||
| RDC | ILOT 1.2 LM Commerce 1 | Locaux Commerciaux | 108 | Nous consulter | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 2 100 m² HD | 6 % à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LM Commerce 1 | |||||||
| Total | 1 406,9 m² |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Extraction
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1406,9 m²
Localisation
ROUTE DE RENNES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique, porte de Rennes à proximité
Tram Ligne 2 à 800m
Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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