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Espace De Coworking à louer - Bègles (33130) - 43 m² - 9 675 €/mois
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33130 | Bègles |
Gironde
| France
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POSTES
43 m²
SURFACE
SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Espaces de coworking
Au coeur de la Cité Numérique, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 23 à 63 m² entre 6 et 12 postes selon selon les lots, en plug and play situés au 4ème et dernier étage du bâtiment.
Place de parking disponible à la location : 80 euros HT / mois et terrasse en rooftop accessible librement avec Wifi en extérieur.
Mise à jour : 29/08/2025
Référence Coppten : AA050303
Référence Professionnel : 1322770-0LCWN
Surface
Surface totale : 43
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 43,3 | Immédiate | 225 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 18 | CW Partagé | 8 |
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||
| Total | 43,3 m² | |||||||||||
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Conditions financières
Loyer HT HC : 2 700 €/m²/an, soit 116 100 €/an, soit 9 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Restauration sur site
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur
- Site clos
- Fibre optique
Localisation
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Terres Neuves ligne 26
Tram Terres Neuves ligne C
SNCF Gare Saint Jean à 5 min
Autoroute A62 Bordeaux - Toulouse
Route A630 sortie 20
Quartier : BORDEAUX / TMN SO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.