A vendre Fonds de commerce 80m² Bordeaux

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A vendre Fonds de commerce 80m² Bordeaux

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

90 000 €
PRIX DE VENTE

80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

RESTAURANT / PIZZERIA À VENDRE - BORDEAUX.
Situé à deux pas de la place de la Victoire, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant-pizzeria jouit d'une excellente visibilité..
Avec une surface de 50 m², l'établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts, ainsi qu'une terrasse de deux tables pour profiter des beaux jours.
La cuisine est entièrement équipée (four, frigos, plan de travail, etc.), et une cave de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant des espaces pour le stockage, la buanderie la plonge et la chambre froide..
Réputé pour ses pizzas artisanales et son ambiance accueillante, le restaurant bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle.
Il offre également un fort potentiel de développement, notamment pour le service de livraison, très demandé dans le quartier..
L'emplacement est idéal pour les services de midi et du soir, grâce à un passage constant dans cette zone animée de Bordeaux..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046563

Référence Professionnel : 33.1224

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 13 440 €/an, soit 1 120 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : Cession de fond de commerce
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chambre froide >0
Extraction
Licence grande restauration
Terrasse
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : BORDEAUX CENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.