LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ ERP 630 M² CESSON

Adresse sur demande | 35510 | Cesson-Sévigné | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Cesson-Sévigné

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ ERP 630 M² CESSON

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Photos

630 m²
SURFACE

95 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Cesson-Sévigné, offrant 630 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.
Idéalement implanté dans la zone industrielle Sud-Est de Rennes, ce bâtiment en impasse des Charmilles bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux grands axes.
Édifié sur un terrain de 2 200 m², il dispose de deux accès distincts, d'un quai niveleur facilitant les opérations logistiques, ainsi que de nombreux stationnements sur site.
Classé ERP, ce local peut accueillir du public et se prête à diverses activités nécessitant à la fois accessibilité et visibilité.Sa configuration fonctionnelle en fait un outil adapté aux besoins des entreprises industrielles ou de services.Localisation : Impasse des Charmilles, ZI Sud-Est, Cesson-Sévigné Surface : 630 m² Accessibilité : Proximité rocade, accès poids lourds, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/08/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA037689

Référence Professionnel : 35.000234

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 630 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.025,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 025 € soit 4 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35510 | Cesson-Sévigné | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.