Précédent

Bureau à vendre - Arnas (69400) - 1653 m² - 3 659 993 €

AVENUE EDOUARD HERRIOT - ZI SUD | 69400 | Arnas | Rhône | France
  1. Coppten
  2. A vendre / A louer Bureaux
  3. France
  4. Auvergne-Rhône-Alpes
  5. Rhône
  6. Arnas
  7. Bureau à vendre - Arnas (69400) - 1653 m² - 3 659 993 €

1 / 5
Photos
1 653 m²
SURFACE
3 659 993 €
2 214 €/m²
PRIX DE VENTE
180 €/m²/an
A partir de 297 540 €/an | 24 795 €/mois
LOYER

A vendre / A louer - Bureaux

Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m².

Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036455
Référence Professionnel : 1304005-0

Construction

Nom de l'immeuble : ELITECH

Surface

Surface totale : 1 653 m²
Divisible à partir de : 83 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D D02 Bureaux 272 Immédiate 196,32 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 308,82 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D02
RDC D D01 Bureaux 126 Immédiate 196,03 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 301,59 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D01
R+1 D D11 Bureaux 133 Immédiate 183,46 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 157,89 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D11
R+1 D D16 Bureaux 123 Immédiate 183,74 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 154,47 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D16
R+1 D D12 Bureaux 110 Immédiate 180 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 109,09 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D12
R+1 D D15 Bureaux 106 Immédiate 183,01 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 150,94 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D15
R+1 D D13 Bureaux 83 Immédiate 190,36 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 228,91 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D13
R+1 D D14 Bureaux 83 Immédiate 190,36 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 228,91 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D14
R+2 D D26 Bureaux 122 Immédiate 186,06 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 180,32 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D26
R+2 D D22 Bureaux 119 Immédiate 183,19 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 151,26 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D22
R+2 D D25 Bureaux 107 Immédiate 183,17 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 149,53 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D25
R+2 D D21 Bureaux 103 Immédiate 197,08 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 310,67 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D21
R+2 D D24 Bureaux 83 Immédiate 190,36 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 228,91 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D24
R+2 D D23 Bureaux 83 Immédiate 190,36 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 228,91 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D23
PARKINGS Parkings - Immédiate 450 HT/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 4 500 HT/U 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 1 550 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 15 500 HT/U 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 1 653 m²

extérieur
2ème sous-sol

Conditions financières

Prix de vente : 3 659 993 €
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 297 540 €/an, soit 24 795 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 14,00 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Aucun aménagement intérieur prévu
  • Fluide en attente dans les gaines techniques
  • Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
  • Espaces verts
  • Ascenseurs / Terrasses
  • Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2
  • 2 niveaux de parking sous terrain
  • Terrasses
  • Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
  • Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
  • Parties communes spacieuses
  • Nombreux parkings extérieurs

Localisation

AVENUE EDOUARD HERRIOT - ZI SUD | 69400 | Arnas | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône Bus Desserte par bus à proximité
Quartier : Extérieurs Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

IMMPROVE LYON

 Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Bureaux / Bureaux à vendre / à louer / Auvergne-Rhône-Alpes / Rhône / Arnas

Previous Next

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
IMMPROVE LYON
IMMPROVE LYON
Téléphoner