Précédent
Entrepôt / Activité à vendre - Alix (69380) - 7914 m² - 5 000 000 €
13 CHEMIN DES PRES SECS |
69380 | Alix |
Rhône
| France
1 / 29
7 914 m²
SURFACE
SURFACE
5 000 000 €
631 €/m²
PRIX DE VENTE
631 €/m²
PRIX DE VENTE
84 €/m²/an
A partir de 664 776 €/an | 55 398 €/mois
LOYER
A partir de 664 776 €/an | 55 398 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d'Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m².
.
Un bâtiment mixte de 5 347 m² dont 1 582 m² de bureaux et locaux sociaux et 3 765 m² d'entrepôt réfrigéré à quai.
.
Un bâtiment de 2 567 m² de bureaux sur 3 niveaux.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA033802
Référence Professionnel : 1288329-0
Surface
Surface totale : 7 914
m²
Divisible à partir de : 2567
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAT. 1 | Activités | 3 765 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| BAT. 1 | Bureaux | 1 582 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | BAT. 1 | Activités | 5 347 | Immédiate | 84,16 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 631,8 m² HD | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| BAT. 2 | Bureaux | 2 567 | 54,54 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 631,8 m² HD | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 7 914 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 5 000 000 €
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 664 776 €/an, soit 55 398 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
150 parkings VL
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
150 parkings VL
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment 1 : datant de 1990
- Activité :
- Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie
- laboratoire
- Charpente métallique, couverture bac
- acier isolé bardage double peau,
- Hauteur 9 mètres
- 6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied
- Aire de retournement poids lourds
- Puissance électrique : tarif vert
- Bureaux :
- Bureaux sur 2 niveaux
- Bureaux cloisonnés à rafraichir
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux sociaux dont restaurant
- d'entreprise
- Bâtiment 2 : datant de 2000
- Bureaux :
- Bureaux sur 3 niveaux
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Possibilité d'installer un ascenseur à
- l'arrière de l'immeuble
- Site clos sécurisé
- Surface terrain : 16963
Localisation
13 CHEMIN DES PRES SECS |
69380 | Alix |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km
SNCF Gare de Lozanne à 2.6km
Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.