A vendre Fonds de commerce 140m² Les Adrets

Adresse sur demande | 38190 | Les Adrets | Isère | France

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A vendre Fonds de commerce

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A vendre Fonds de commerce 140m² Les Adrets

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Photos

400 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

135 000 €
PRIX DE VENTE

140 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

🍕 CROLLES FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC GRANDE TERRASSEÀ vendre : fonds de commerce de restauration traditionnelle à Crolles, dans un environnement dynamique, avec forte rentabilité et potentiel de croissance important.Un outil de travail complet, bien équipé, prêt à exploiter et à développer.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Local d'environ 140 m² sur deux niveauxCuisine professionnelle équipée avec four à pizza et extraction aux normesCapacité : 70 couverts en salle + 80 en terrasse panoramiquePossibilité de louer une réserve de 70 m² (400 €/mois)Terrasse 180°, très appréciée aux beaux joursÉtablissement aux normes, bien entretenu, prêt à travailler💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Fonds de commerce à vendreChiffre d'affaires : +400 000 € / anActivité actuelle : 6 services par semaine seulementFort potentiel de développement sur la vente à emporter, livraison et service du midi🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Zone active et en développement à CrollesClientèle locale fidèle + fort passage professionnel en semaineTerrasses recherchées sur ce secteur en forte croissance résidentielle et tertiaire🎯 POURQUOI CE BIEN ?Affaire rentable avec potentiel d'extension immédiatOutil de travail complet, normes et matériel en placeTerrasse exceptionnelle visibilité et attractivitéIdéal pour un professionnel ambitieux souhaitant développer l'activité📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN💼 Honoraires d'agence Ce qu'ils incluent :Nos honoraires couvrent un accompagnement complet et structuré à chaque étape de votre projet d'acquisition :Estimation du bienAccompagnement des candidats acquéreursRédaction des actes et formalitésCoordination technique et juridiqueNégociation des conditionsSuivi rigoureux jusqu'à la signature définitive👨‍💼 Et pour les créateurs / repreneurs :Aide à la rédaction des statutsÉlaboration du business planOrientation vers les partenaires (comptables, banquiers, assureurs, franchiseurs)Un service personnalisé, sécurisé et clé en main, conçu pour maximiser vos chances de réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033735

Référence Professionnel : 38.033325

Surface

Surface totale : 140 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
? Honoraires d'agence Ce qu'ils incluent :
Nos honoraires couvrent un accompagnement complet et structuré à chaque étape de votre projet d'acquisition :

Estimation du bien
Accompagnement des candidats acquéreurs
Rédaction des actes et formalités
Coordination technique et juridique
Négociation des conditions
Suivi rigoureux jusqu'à la signature définitive
??? Et pour les créateurs / repreneurs :

Aide à la rédaction des statuts
Élaboration du business plan
Orientation vers les partenaires (comptables, banquiers, assureurs, franchiseurs)
Un service personnalisé, sécurisé et clé en main, conçu pour maximiser vos chances de réussite.
CA Année 1 : 2024 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 000 € soit 14 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.