Bar, Tabac, FDJ, proche de Cannes, bon CA, idéal couple.

Adresse sur demande | 06220 | Vallauris | Alpes-Maritimes | France

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A vendre Fonds de commerce

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Vallauris

Bar, Tabac, FDJ, proche de Cannes, bon CA, idéal couple.

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

572 400 €
PRIX DE VENTE

118 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Bar, Tabac, FDJ, proche de Cannes, bon CA, idéal couple.

Proche de Cannes - Bar, Tabac, FDJ, idéal couple placé dans un village réputé, ce bar tabac bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaires.
Avec sa terrasse ensoleillée et son point de vente FDJ, il offre de nombreuses possibilités de développement.
La surface de vente est partagée en deux parties.
La première regroupe tout ce qui est tabac, confiserie, FDJ, bimbeloterie et un photomaton.
La seconde partie offre la possibilité de jouer au PMU et de boire un verre au comptoir.
À l'étage, le bureau, l'accès livraison tabac et le lieu de stockage.
Dans une ruelle juste à côté, une réserve à usage de stockage de mobilier, de boisson et de parasols.

Idéal pour un couple désireux de se lancer dans l'aventure de l'entrepreneuriat, ce commerce est clé en main et prêt à être exploité.
Prix honoraires du Cabinet inclus de 572 400€
Prix net vendeur de 530 000€
Honoraires Cabinet, charge acquéreur, de 8% TTC soit 6,67%HT

Mise à jour : 28/04/2025

Référence Coppten : AA031173

Référence Professionnel : 9448

Surface

Surface totale : 118 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 21 300 €/an, soit 1 775 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 5325€
Honoraires : 42400€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 42400€

Localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.