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Bureau à vendre - Dardilly (69570) - 425 m² - 1 703 117 €
CHEMIN DU TRONCHON |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
1 / 15
425 m²
SURFACE
SURFACE
1 703 117 €
4 007 €/m²
PRIX DE VENTE
4 007 €/m²
PRIX DE VENTE
170 €/m²/an
A partir de 72 250 €/an | 6 020 €/mois
LOYER
A partir de 72 250 €/an | 6 020 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
TECHLID.
En plein coeur de la zone tertiaire à Dardilly, Immprove vous propose des plateaux de bureaux à la vente.
De belles surfaces sont disponibles en RDC et au 3ème étage avec une belle terrasse.
Ces bureaux sont neufs et disponibles immédiatement.
Des parkings en en sous sol en sus accompagnent ces bureaux.
Mise à jour : 29/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029050
Référence Professionnel : 1267313-0
Construction
Nom de l'immeuble : DYWORK
Surface
Surface totale : 425
m²
Divisible à partir de : 67
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | R0 - 03 | Bureaux | 182,12 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 679,5 m² HD | 30 m²/an HT | 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | R0 - 03 | |||||
| RDC | R0 - 01 | Bureaux | 67,38 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 265,06 m² HD | 30 m²/an HT | 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | R0 - 01 | ||
| R+3 | R3 - 02 | Bureaux | 175,82 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 129,86 m² HD | 30 m²/an HT | 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | R3 - 02 | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 8 300 place HD | 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 425,32 m² | |||||||||||||||||
8 Simple sous-sol |
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Conditions financières
Prix de vente : 1 703 117 €
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 72 250 €/an, soit 6 020 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant la climatisation (air chaud/froid)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant la climatisation (air chaud/froid)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Neuf
- Espace ouvert
- Terrasse privative
Localisation
CHEMIN DU TRONCHON |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Moulin Berger (BUS-10, BUS-89, BUS-89D), Echangeur Sans-Souci (BUS-21, BUS-GE4)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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