Précédent

Bureau à vendre - Rillieux-La-Pape (69140) - 3966 m² - 11 535 800 €

ROUTE DU MAS RILLIER | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France
  1. Coppten
  2. A vendre / A louer Bureaux
  3. France
  4. Auvergne-Rhône-Alpes
  5. Rhône
  6. Rillieux-la-Pape
  7. Bureau à vendre - Rillieux-La-Pape (69140) - 3966 m² - 11 535 800 €

1 / 6
Photos
3 966 m²
SURFACE
11 535 800 €
2 908 €/m²
PRIX DE VENTE
159 €/m²/an
A partir de 630 594 €/an | 52 549 €/mois
LOYER

A vendre / A louer - Bureaux

Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz.
Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².

Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².

Pôle tertiaire attractif.

Mise à jour : 18/10/2023
Disponibilité : 24 mois après accord
Référence Coppten : AA023684
Référence Professionnel : 1235455-0

Construction

Nom de l'immeuble : LES JARDINS D'ITHAQUE

Surface

Surface totale : 3 966 m²
Divisible à partir de : 280 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 633 24 mois après accord 160 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 500 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 548 24 mois après accord 160 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 500 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 842 24 mois après accord 160 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 500 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 719 24 mois après accord 160 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 500 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 664 24 mois après accord 160 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 500 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 280 24 mois après accord 160 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 500 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 280 24 mois après accord 160 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 500 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Terrasse 36 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Terrasse 31 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Terrasse 25 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Terrasse 17 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+2 Terrasse 38 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+2 Terrasse 32 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+2 Terrasse 25 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+2 Terrasse 17 24 mois après accord 80 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 800 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 24 mois après accord 1 100 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 15 000 HT/U 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 24 mois après accord 500 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 8 000 HT/U 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 4 187 m²

52 Sous-sol
83 extérieur

Conditions financières

Prix de vente : 11 535 800 €
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 630 594 €/an, soit 52 549 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Terrain viabilisé de 6 231 m²
  • Parc arboré
  • 3 966 m² de bureaux dernière génération
  • Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
  • Façades bloc en aluminium et verre
  • Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisanceMise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
  • Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
  • Terrasses
  • Stationnements :
  • 52 parkings en sous-sol
  • 83 parkings extérieurs
  • Places dédiées aux vélos

Localisation

ROUTE DU MAS RILLIER | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est. Aéroport Saint-Exupéry à 25 min SNCF Part-Dieu à 20 min Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

IMMPROVE LYON

 Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Bureaux / Bureaux à vendre / à louer / Auvergne-Rhône-Alpes / Rhône / Rillieux-la-Pape

Previous Next

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
IMMPROVE LYON
IMMPROVE LYON
Téléphoner