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Bureau à vendre - Arnas (69400) - 1476 m² - 3 588 960 €
AVENUE THEODORE BRAUN |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 1
1 476 m²
SURFACE
SURFACE
3 588 960 €
2 431 €/m²
PRIX DE VENTE
2 431 €/m²
PRIX DE VENTE
200 €/m²/an
A partir de 295 200 €/an | 24 600 €/mois
LOYER
A partir de 295 200 €/an | 24 600 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
VILLEFRANCHE SUR SAONE - Au coeur de la Zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche.
Immprove vous propose un programme neuf tertiaire d'environ 1500m².
Nous vous proposons au RDC environ 492m².
Pour le premier étage deux surface de 252m² et 240m².
Pour le 2ème étage deux surfaces également de 252m² et 240m².
De nombreux stationnement seront disponibles.
Ce programme sera disponible en milieu d'année 202.
Mise à jour : 08/01/2024
Disponibilité : 2nd trimestre 2024
Référence Coppten : AA023554
Référence Professionnel : 1124610-0
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'AFFAIRES THEODORE
Surface
Surface totale : 1 476
m²
Divisible à partir de : 150
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 492 | 2nd trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 600 m² HD | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| R+1 | Ouest | Bureaux | 252 | 2nd trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 440 m² HD | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Ouest | ||||
| R+1 | Est | Bureaux | 240 | 2nd trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 250 m² HD | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Est | ||||
| R+2 | Ouest | Bureaux | 252 | 2nd trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 440 m² HD | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Ouest | ||||
| R+2 | Est | Bureaux | 240 | 2nd trimestre 2024 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 250 m² HD | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Est | ||||
| Total | 1 476 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 3 588 960 €
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 295 200 €/an, soit 24 600 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble NEUF
- Façade en bardage/Panneau Sandwich
- Accès véhicules légers
Localisation
AVENUE THEODORE BRAUN |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.