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Bureau à vendre - Ris-Orangis (91130) - 600 m² - 800 000 €
87 ROUTE DE GRIGNY |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
1 / 6
600 m²
SURFACE
SURFACE
800 000 €
1 333 €/m²
PRIX DE VENTE
1 333 €/m²
PRIX DE VENTE
99 €/m²/an
59 400 €/an | 4 800 €/mois
LOYER
59 400 €/an | 4 800 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'A6, de la N7 et de la gare de Grigny-centre, Immprove vous propose un plateau complet de 600 m² de bureaux non divisible, à la vente ou à la location.
Mise à jour : 30/12/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA022062
Référence Professionnel : 1085786-0
Surface
Surface totale : 600
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 600 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 4,63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 333,33 m² HD | 4,63 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 600 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 800 000 €
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 59 400 €/an, soit 4 800 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.63€/m2
Charge maxi : 4.63€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.63€/m2
Charge maxi : 4.63€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Plateau sécurisé
- Ascenseur
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
- Prises RJ 45
- Double vitrage
- Moquette et carrelage
- Faux plafond
- Convecteurs électriques
- Rangements / Placards
- Cuisine indépendante
- Sanitaires doubles privatifs
Localisation
87 ROUTE DE GRIGNY |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER (D) Grigny
Route N104
Route Nationale 7
Autoroute A6
Tramway Tramway En construction (Grand Paris)
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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