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Local Commercial à louer - Bègles (33130) - 651 m² - 7 052 €/mois
Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
1 / 4
651 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
84 630 €/an | 7 052 €/mois
LOYER
84 630 €/an | 7 052 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Découvrez ce local commercial d'exception à Bègles, au coeur de la dynamique zone commerciale Rives d'Arcins Idéalement implanté, ce local de 651 m² vous offre un potentiel remarquable pour votre projet professionnel Son emplacement en étage, allié à une terrasse de 180 m², crée une opportunité unique d'aménagement et de visibilité Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, ce local est prêt à accueillir vos travaux d'agencement Disponible immédiatement, il vous permet de concrétiser rapidement votre installation dans ce secteur en plein essor Un cadre fonctionnel et modulable, parfait pour développer votre activité dans un environnement commercial attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA017283
Référence Professionnel : 33.0152
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 651
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 84 630 €/an, soit 7 052 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture bac acier
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Parking Visiteur
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade : sortie 20
Bus : 73
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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- Bureaux à vendre ou à louer
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Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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