A LOUER OU A VENDRE - Proche Gare et Palais de Justice.

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

A LOUER OU A VENDRE - Proche Gare et Palais de Justice.

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Photos

280 m²

SURFACE

110 €/m²/an
30 800 €/an | 2 566 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé en centre-ville et à proximité de la gare et du Palais de Justice, au pied du tramway, au 2ème et 3ème étage (duplex) d'un immeuble en copropriété à usage mixte, un plateau de bureaux d'environ 280 m² (203 m² au 2ème étage + 77 m² au 3ème étage)..
Le plateau est composé d'un open-space, de 4 bureaux, d'un local technique, de locaux d'archives et de sanitaires privatifs..
* Bureaux lumineux.* Chauffage collectif gaz.* Faux-plafond avec luminaires.* Moquette au sol.* Câblage informatique.Des travaux ont été effectués fin 2025 / début 2026 : remplacement de 8 fenêtres, peinture et rénovation des deux blocs sanitaires..
Une cave et 2 places de parking incluses, situées dans la cour extérieure.Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163934

Référence Professionnel : 76.030508

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 30 800 €/an, soit 2 566 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 : 5.950 HT à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 950 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Type de chauffage :chaudière 2016

Localisation

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : JF 262

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

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155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.