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A louer Local commercial 92m² Pornichet

Adresse sur demande | 44380 | Pornichet | Loire-Atlantique | France

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92 m²

SURFACE
326 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial à louer à Pornichet – Emplacement premium face au marchéD'une surface totale de 92 m², ce local dispose d'une vitrine de 5,37 mètres linéaires, parfaite pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle.Le local se compose d'un espace de vente lumineux, d'un espace de réserve avec point d'eau, d'un bureau, d'une arrière-boutique ainsi que de sanitaires privatifs.
L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).En très bon état, il bénéficie de prestations de qualité : sol parquet, murs peints, climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable..
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services.
Pas de nuisances sonores et olfactives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/07/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162813
Référence Professionnel : 44.007194

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 92 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.00 m m
92m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 326 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Provisions sur charges de copropriété (détail à valider par le bailleur)

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Chauffage réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Portes métalliques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44380 | Pornichet | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Velo, voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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