Fonds de commerce à vendre - Restauration - Roques (31120) - 243 760 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Sud de l'agglomération toulousaineOpportunité rare de reprendre un restaurant idéalement implanté sur un secteur très recherché de au sud de Toulouse.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort flux de circulation, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement économique particulièrement dynamique.La zone de chalandise est portée par la présence de nombreuses entreprises, zones d'activités, enseignes nationales et commerces de grande envergure, générant un important potentiel de clientèle aussi bien le midi que le soir.
Ce secteur constitue l'un des principaux pôles commerciaux du sud de l'agglomération toulousaine.Le restaurant offre :Une salle d'environ 40 couverts.Une terrasse de 50 places assises minimum, idéale pour une exploitation en toute saison.Des places de parking à disposition de la clientèle.Une cuisine entièrement équipée, prête à travailler, comprenant notamment une double extraction, un grill au charbon ainsi que de nombreux espaces de réserves.Un studio est inclus dans le bail, constituant un véritable avantage pour un exploitant ou un salarié.Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, studio compris.Une affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel, bénéficiant d'une clientèle mixte composée d'actifs, de résidents et d'une importante fréquentation commerciale.Beau potentiel à développer notamment aux beaux jour en créant un espace type guiguette grâce à un bel espace extérieur..
Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous et dans le respect de la confidentialité..
Prix honoraires agence inclus : 243 760 € TTC.
Référence annonce : 17745T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr