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Local Commercial à louer - Lyon 09 (69009) - 155 m² - 1 900 €/mois

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France
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Photos
155 m²

SURFACE
147 €/m²/an
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise.
Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative.Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162784
Référence Professionnel : 69.010043

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 155 m²
Au niveau entresol 155 m² : - Plateau de 120 m² - Bureau de 20 m² - Réserve de 15 m² - Sanitaires Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : non soumis à la TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 200 € soit 7 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : C14, 2, 5, 19, 31, 40, 45, 90 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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