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Entrepôt / Activité à louer - Blanquefort (33290) - 15607 m² - 101 416 €/mois
SURFACE
1 217 000 €/an | 101 416 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
ATP Immobilier vous propose à la location un entrepôt logistique de dernière génération idéalement situé à Blanquefort, au nord de Bordeaux, au cur du parc d'activités logistique..
Ce bâtiment indépendant, dénommé « Multi XV », développe une surface totale d'environ 15 607 m², répartie comme suit :15 041 m² d'entrepôt288 m² de bureaux en rez-de-chaussée278 m² de bureaux au 1er étageL'ensemble bénéficie également de 50 places de stationnement extérieures ainsi que de 24 emplacements pour deux-roues.Caractéristiques techniquesHauteur libre : 10,80 mètresBardage métallique double peau isoléCouverture bac acier avec étanchéité bicouche isolée24 quais de chargement3 portes sectionnelles de plain-piedÉclairage LEDSystème sprinklersRIA (Robinets d'Incendie Armés)Rafraîchissement d'air réversible dans les bureaux2 locaux de chargeEntrepôt classé ICPE Enregistrement 1510Charges admissibles :Entrepôt : 5 tonnes/m² uniformément répartiesBureaux : 250 kg/m² uniformément répartisAccessibilitéSituation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers :Rocade A630 (sortie 6)A10 direction ParisA62 direction ToulouseA63 direction EspagneDessertes complémentaires :Gare ferroviaire de BlanquefortTram-train reliant le centre de Bordeaux en environ 25 minutesLigne de bus n°29Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 15 minutesConditions financièresCharges : 4 € HT HC/m²/anTaxe foncière : 5 € HT HC/m²/anUn actif logistique rare sur le marché bordelais, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations techniques répondant aux standards actuels de la logistique et de la distribution..
DISPONIBILITE 1ER OCTOBRE 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :
- Portes Quai niveleur :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.